物业有权清理楼道内堆放的物品么？

一、物业有权清理楼道内堆放的物品么？

物业没有权利把楼道的东西扔掉。

楼道是公摊面积，但是为了业主安全，放火防灾，消防会定期检查，会找物业和街道，所以是有权提前通知清理楼道的，物业没有执法权，可以向街道申请执法大队配合，清理楼道物品，如果把物品清理走了，可以找综合执法索要。

物业发生清理楼道杂物纠纷的时候处理方式有业主与物业管理公司协商解决，由第三人进行调解，提交仲裁机关仲裁，业主进行投诉，提起诉讼，如果前面的都不能解决，或者是起诉之后，可以进行更换物业公司。

二、物业几点下班？

一、物业几点上下班

　　小区物业一般情况下都是上午7:50-11:30、下午2:30-17:30上下班，但是一般的部门都会有人安排值班的，比如客服部的值班一般会持续到晚上10点的，而工程部和保安部都是24小时值班的。

物业几点上下班

　　二、物业公司的职责有哪些

　　物业需对小区内的绿化进行保养，这样能够提供给小区业主一个优美的生活环境。此外，还包括对小区内的道路交通管理，保证车道和人道分离，增加业主的安全感。

　　（一）物业有义务对小区公共区域的设施设备进行日常维护，及保养，使得小区的各项设施能够时刻保持正常的工作状态，而不是等到其出问题再去维修，易给小区业主带来麻烦。

　　（二）小区的治安问题及消防问题，也是需要做好，给小区业主提供安全的生活。无论是属于住宅区，还是商业区的物业，都具有保证业主生命安全及财产安全的责任，时刻安排工作人员进行巡视。

　　（三）小区内及周围的卫生环境，将会影响到业主的正常生活，因此物业需要安排清洁人员及时对小区的垃圾、废物、废水进行清除，确保小区时刻拥有舒适的居住办公环境。

三、业主可以要求更换物业公司吗？

业主可以在一定条件下要求更换物业公司。具体来说，以下情况下业主可以提出更换物业公司的要求：

1.物业公司服务不到位：如物业公司服务态度不好、管理不规范、设施设备损坏等情况，导致物业服务质量不达标，影响业主的正常生活和工作；

2.物业费用虚高：物业公司在收取物业费用时存在不合理收费、虚报费用等情况，导致业主负担过重，影响业主的生活质量；

3.物业公司违约：物业公司在履行合同过程中，存在违约行为，如未按照合同约定履行职责、未按时缴纳物业费用、未保证物业设施设备的正常运行等情况，导致业主权益受损；

4.业主大会决定：在业主大会上，业主可以通过表决决定是否更换物业公司，并根据正式程序进行更换。

需要注意的是，业主在要求更换物业公司时，需要遵循相关的程序和规定，不能采取非法手段进行施压和威胁。同时，更换物业公司也需要考虑到物业管理的连续性和稳定性，尽可能避免给业主和物业管理带来不必要的困扰和损失。

四、攀枝花衡易物业怎么样？

很好，衡易物业攀枝花分公司成立于2009年，注册资本500万，是国家物业管理一级资质。业务类型涵盖住宅服务业、商业服务业和创新服务业。公司致力于发展新型现代化物业管理业务，员工近360人。公司积极探索养老物业、互联网+物业等新领域业务，成功总结出以物业服务为原点横向整合服务资源、纵向延伸至整个房地产产业链的延伸经营模式。