目前上海新建住宅抗震几级？

一、目前上海新建住宅抗震几级？

目前上海新建住宅抗震7级。

按国家规范，房屋的设防烈度为7度，就是说至少能承受烈度为7度的地震。

抗震度数和地震的里氏级数不一样。我国抗震设防烈度分6－9度，度数越高要求越严。

根据2002年起实施的《建筑抗震设计规范》，6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计，要求做到：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震（50年一遇）影响时，一般不受损坏或不需修理可继续使用。

当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震（475年一遇）时，可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震（1641－2475年一遇）时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。

二、上海住宅楼混泥土承包价格？

是混凝土还是框架结构的住宅，混凝土一般在240元--270元每立方米，看位置和标号，住宅看高度和开间大小，一般12层的11`00元左右，13到30层的1700元左右，30到40层的要2300员以上。

三、新建住宅坡屋顶是强制的吗？

新建住宅是否建坡屋顶不是强制的。原因在于是否建坡屋顶主要根据规划部门控制性规划前提下，充分考虑周边环境，在详细规划中敲定的。需要则建，不需要则不建。根据则是与周边是否协调。比如周边楼幢都有坡屋顶或顶上装饰物，大概率是要建坡顶的。

四、这一波房价上涨后，很多新建小区的底商价格并不比住宅贵，甚至比住宅还便宜，那么作为住宅买来合适不合适?

读不了书，难卖。

五、民法典关于小区新建住宅的规定？

《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

六、上海最高的住宅排名？

1. 上海最高的居民楼为上海中心大厦，共有128层。2. 上海中心大厦是一座超高层建筑，高度达到632米，拥有128层，其中包括103层的办公楼和20层的酒店，以及5层的地下车库。这座建筑的高度和层数都是世界之最。3. 上海中心大厦的建成标志着中国在超高层建筑领域的技术实力和建筑水平已经达到了世界先进水平。同时，这座建筑也成为了上海的新地标，吸引了众多游客前来观光。

七、上海住宅公寓和普通住宅的区别？

一、在房地产政策方面公寓和住宅的区别：公寓的产权是40年，普通住宅的，产权通常是70年；

二、在银行贷款方面的区别：公寓：首付比例最低50%，最高贷款年限为10年。无法使用公积金贷款，贷款利率一般比住宅要高。住宅：首付比例最低为20-30%，最高贷款年限为30年，可以使用公积金贷款，贷款利率现在是参考贷款市场报价利率（LPR）进行相应的调整。

三、在落户和教育方面的区别：

公寓：根据相应的政策规定，公寓普遍无法进行落户，无法享受片区内上学教育的名额（特殊的除外）

住宅：可落户，可享受片区内教育。

四、在二手房税费上，公寓费用比普通住宅高。

八、上海最好的住宅小区？

上海的住宅小区没有最好，只有更好。最适宜居住的小区在崇明陈家镇的山水人间，空气风景好，性价比高。

最毫的小区当属浦东的滨江凯旋门，离黄浦江直线距离43米，间距超大，植物茂盛，风景宜人。

九、上海市住宅公寓和普通住宅的区别？

普通住宅一般产权都是在70年，而公寓的产权基本上都是在50年左右。公寓住宅大多数都是在大城市里面，而且楼层都是比较高，每一层楼里面都有单独使用的套房以及卧室等。

住宅就只能建造在住宅用地，或者是商住用地上面，而公寓则可以建立在综合性的用地上面，所以公寓的水电费会比住宅高。

十、新建高架桥离住宅多少米是合法的？

高架桥离住宅的距离超过5米才是合法的。

根据《城市规划细则》高架桥距离住宅楼最近不能小于5米。跟据国家最新有关法律规定，立交桥与民房之间的距离不得小于5米。由于近来国家经济发展迅速，车辆变多，是的城市里的交通变得臃肿不堪。国家政府及交通部门及时出台相关政策，架设立交桥以及车辆限号出行。相关法律也发布了有关内容。这些在国家法律咨询网站上是可以查到的。