如何查询 本小区 二手房 成交价格 记录？

一、如何查询 本小区 二手房 成交价格 记录？

只能找经纪人查，住建委的网站我理解只能查到网签价格，查不到成交价。网签价和成交价是不同的，网签价是基于税负，贷款额度和政府的过户指导价结合客户自己的情况综合计算出来的一个价格，成交价才是房子真实的交易价格。比如一套房子网签价可能只有150万，但是成交价可能是500万，所以查成交只能找经纪人从公司内网的成交记录里查。但是经纪人查也有局限性，只能查到本公司成交的房源的价格，其他公司成交的查不到。所以只能找头部的几家经纪公司的经纪人分别查，然后把大家反馈的信息做一个合并。

二、哪里查询二手房成交价格？

搜房网，满堂红网站等，都可以查询二手房大概价格，如果你是查成交价格很难，有个房管局的网站，阳光家缘，是可以查到数据的，但不一定是真实的，我说的是广州，至于其他城市应该在房管局网站也可以查到

三、中介能看到贝壳小区的成交价格吗？

中介是不能看到贝壳小区的成交价格的，除非贝壳小七的住户在这一家中介公司挂了你的出售房子才能看到成交的价格。贝壳小区的房源是不错的这里的成交价格也是比较合理的有很多的购买房子的顾客都会来到贝壳小区，选择他自己心仪的房屋成交。

四、如何查询当地房租成交价价格？

你可以下载各大民生类app 比如58这样登录可以查到当地租房价格都是多少

五、如何查小区成交记录？

个人一般无法查询小区的成交记录，如果一定要查询，可以有这样一个捷径，就是到小区的物业，看看新业主迁入的数量，可以做一个很有效的参考

六、小区业主购房价格能否查询？

能,可以查到，因为在房管局都有房产买卖合同备案，不过备案的合同上约定价格可能会跟实际交易价格有所差别的。

如果想查询某个小区的成交价格，可以去当地的房管局来进行咨询。不过通过房管局查询的价格只能是区域的价格，如果是想查询具体某一间房屋的具体信息则需要携带个人身份证件以及房产证到当地的房管局档案室进行查询。

七、如何查询新房的成交价?

你好哈，很简单，你把所有不同品牌的中介都问一遍。话术如下：

“这个楼盘成交价多少呀？”

“1万2”

“怎么xxx品牌，说9000就能搞定呀？”

“是这样的，你找我们这边也是有优惠价的，9000也是没问题的。”

基本上多几个来回，差不多就知道均价了。

但是如果你要知道新楼盘内部最内部的消息，还是有点难的，反正你去到新楼盘，先狮子大开口砍个十几万，磨就行了。磨到合适的时候。

现场的置业顾问大多数有这几招。

这个价格没办法（直接回绝）要不这个楼层你考虑么？（说明确实买不起）

这个价位不行呀，xx价位你觉得呢？（还有的谈）

这个价格我这边是搞啊下来了，我们向经理申请一下（这肯定还有价位没放）

谈价格就是拉扯的。

八、深圳参考价政策之后如何查询二手房成交价格？

有个www.housequshi.com?t=zh可以查

九、深圳成交数据怎么查询？

可以通过以下方式查询深圳的成交数据。结论：可以查询到深圳的成交数据。解释原因：现在市面上有很多数据查询平台，可以通过这些平台查询深圳的成交数据。例如，深圳物流拍卖、中国拍卖行等。内容延伸：此外，深圳的不动产交易中心也提供了查询深圳房产成交数据的服务，可以前往官网进行查询。另外，一些房地产媒体也会定期发布深圳的成交数据，可以关注这些媒体获取更详细的信息。

十、海宁房产成交记录查询？

1、点击浏览器进入到里面。

2、然后搜索本地区住房管理官网进入。

3、点击【房屋管理】选项进入。

4、点击【房地产交易】进入。

5、点击【期房和现房网上签约】，在里面输入自己的房屋相关信息，查看有没有网签情况，就知道二手房交易记录了，如果没有基本就没有交易。