上海公租房价格？

一、上海公租房价格？

上海公租房的价格每月5000元左右。上海公租房的价格要比普通住房的价格低很多，因为上海的公租房都是提供给低收入人群的保障房，根据政府规定公租房的出租或者出售都要比市面上的价格低很多。

二、上海法拍房价格与二手房谁高？

上海法拍房价格与二手房的价格谁高，我个人认为应该是二手房的价格高。如果法拍房的价格高，谁会去拍买，不如直接买二手房来得方违。

再则，法拍房有许多不确定的麻烦因素，如前房主户口，欠款等等都需要解决。因此，我个人认为应该是二手房的价格高一些。

三、如何查询二手房价格走势？

各地住建局官网会公布成交数据，包含成交面积，成交套数，成交均价之类的数据。

目前还没有详细到各小区的成交均价。

以上数据以住建局网签合同为准。

贯彻房主不炒，也就没太可能详细到每套房。

如果所在城市有贝壳找房，可以看到各小区历史成交价。

目前只有深圳和成都两个城市跟进了政府指导价的城市看不到历史成交数据。

可以预见的未来，其他城市也会陆续下架历史成交数据。

四、上海2022经适房价格？

上海2022年经济房没有具体的价格。经济适用住房建设项目结算价格以保本微利为原则。住房保障机构应当依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、财务、管理成本、税费和利润的基础上，制订建设项目招投标的价格评定标准。

五、上海人才房价格多少？

上海人才公寓的房价因地段、房型、装修等因素而异，以下是一些参考价格：

普陀区人才公寓：位于长征镇，包括一房一厅、两房一厅等不同户型，面积在50-80平方米左右，价格在4000-6000元/月不等。

浦东新区人才公寓：位于多个街道，包括一房一厅、两房一厅等不同户型，面积在40-90平方米左右，价格在3000-7000元/月不等。

徐汇区人才公寓：位于徐家汇、田林等地区，包括一房一厅、两房一厅等不同户型，面积在40-80平方米左右，价格在4000-6000元/月不等。

闵行区人才公寓：位于多个街道，包括一房一厅、两房一厅等不同户型，面积在50-100平方米左右，价格在3000-7000元/月不等。

需要注意的是，以上价格仅供参考，实际价格还需根据具体项目和谈判情况来确定。同时，人才公寓的申请条件和流程也需要符合相关规定。

六、上海金沙雅苑二手房价格在多少之间？

从上海中原网上看来的价格显示，金沙雅苑三期的二手房均价是38782元/平，而二期的均价则是36905元/平。

七、上海一手房和二手房价格倒挂吗?

上海一手房和二手房价格不会倒挂，一手房便宜啊！买到手转手每平米就能涨3万。

但是一手房购买的门槛太高了，一般65分就别去购买了。75分还有机会，85分才能购买。然后到手要过5年再↑二手市场交易，不满5税太高了。

总之我觉得不会倒挂。

八、幸福里二手房价格？

可以进行二手房评估房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

九、上海今年租房价格走势？

2023年第7周（02月06日-02月12日）上海租金均价为102.62元/平方米/月，环比下跌0.08%。此外，各城区租金差异较为显著。

其中，卢湾以156.83元/平方米/月的租金价格高居首位，黄浦其次，租金均价为155.98元/平方米/月，金山租金价格最低，为45.11元/平方米/月，卢湾租金是金山的3.48倍。

十、如何准确评估二手房价格？

客观来讲，二手房的价格主要是由房屋的区域因素与个别因素形成的。而二手房的评估主要是运用市场比较法，所以在评估过程中，主要是对这两方面的情况进行比较修正。

区域因素在二手房评估中起到了决定房屋价格的主要作用。如基础设施与公益设施是否成熟;交通条件如出行是否方便，购物、娱乐是否方便;物业所在社区的环境如小区的绿化率，物业管理情况;人文环境如小区内居民的构成结构、人员素质如何、周围治安等状况如何。

个别因素主要是指物业的结构、房型等。

具体如：房屋的结构不同，房屋的造价就不同，使用年限也不同，当然就影响房屋的价格。如房屋朝向、房屋开间、面积分配合理性、房间的采光情况，也要考虑小区幢与幢之间的距离是否开阔。此外，还包括房屋已使用年限的长短及房屋的保养情况，房屋内是否有裂缝、渗水等质量问题。以上列举的各个方面情况都会影响评估价格