整栋包租公寓利润？

一、整栋包租公寓利润？

这个利润看你承包过来的房租是否便宜，如果是房租比较便宜，比市场价便宜百分之二十，那么除去装修你的利润可以有百分之三十左右，如果你承包过来的房子只比市场价便宜百分之十，除去装修成本，那么你的利润只有百分之二十左右了。

二、包租公寓是什么意思？

包租，是指在一段时期内专由某方租用。

公寓:公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。

三、包租公寓验房注意事项？

在租房过程中，验房是非常重要的一步，特别是对于包租公寓。以下是一些包租公寓验房的注意事项：

1. 室内检查：仔细检查室内的整体状况，包括地板、墙壁、天花板、门窗等，是否有破损、裂缝、漏水等问题。同时，还要检查室内的灯具、插座和开关是否正常使用。

2. 水电设施：检查供水和排水管道是否正常运作，是否有漏水现象；同时，检查电线和插座是否正常工作，并确保电源开关的安全。

3. 空调、暖气等设备：如果房间内配备了空调、暖气等设备，需要检查其是否能正常运作，并注意是否存在噪音、漏水等问题。

4. 厨房和卫生间：检查厨房和卫生间的水槽、下水道、烤箱、炉灶等是否正常工作，是否存在漏水、堵塞等问题。

5. 安全设施：检查包括烟雾报警器、灭火器等安全设施是否完好，并确保其是否能正常使用。

6. 防盗系统：对于包租公寓，了解房屋是否配备了防盗系统，检查窗户、门等是否可靠，提高自身安全的保障。

7. 周边环境：除了房屋内部的检查，也要关注周边环境，如交通情况、噪音、安全等，以确保居住环境的舒适和安全。

8. 记录问题：如果在验房过程中发现了问题，务必详细记录下来，并及时与房东或中介沟通，确保问题能够得到及时解决。

总的来说，包租公寓验房要仔细、全面，确保房屋和设施的正常运作，提前发现可能存在的问题，以避免后期的纠纷和不便。

四、公寓包租可靠吗？

公寓包租不可靠。

包租的公寓，所有的你以为的额外盈利，都是算在了成本里边，也就是所谓羊毛出在你身上。

以下几点 一定要万分警惕：

1、承诺的包租租金高于市场价的。

2、承诺包租但需要自己出钱统一装修的。

3、开发商引入白板公司作为包租合约方的。

4、承诺前几年租金可以直接抵首付的。

5、完全没有品牌背景背书的小开发商包租。

好的酒店式公寓根本不怕租不掉。反而是那些位置偏僻、配套还在画饼充饥不够完善的地方才会承诺包租，在包租前一定要进行充分的市场调查，注意审核租赁公司或开发商的相关资质，了解他们的履约能力。

五、包租的公寓能买吗？

包租的公寓没有产权证不能买，买了会钱财两空

六、有人投资包租酒店公寓吗？

如果是产权有商用,对方的有途是做酒店式公寓,你合同上用途就写上酒店式公寓,如果只能是住宅,你用途上只能写上住宅,至于他租你的房子想怎么用是他的事,出了事找承租方,你只管收租就可以了,2万块就当作是让承租房负责装修,每年返还房价总金额的6%,比如这6%是12000,你直接在合同上备上年租金是12000,个人是这么认为

七、买了公寓被酒店包租靠谱吗？

不靠谱。

1.这是公寓销售时的一种手段，利用酒店出租返还较高金额的租金来引导购房者购买公寓房。可在实际运行中发现一是租金远远不够起初宣传的额度，二是出租后很多物业，产权纠纷让人头疼。

2.购买公寓后背酒店包租不受国家法规保护，后面会有很多问题。

八、包租包管理的公寓能买吗？

如果包管理的酒店公司靠谱的是值得去买的，基本可以跟月供想抵消了

九、公寓包租给酒店收租金靠谱吗？

当然可以，毕竟酒店比公寓的营销手段要多得多，如果自己出租不见得能全部租出去，不如以逸待劳。

十、投资旅游包租的单身公寓有何好处和坏处？

投资建议：

1.一些投资者采用以租供房进行投资，尤其应考虑租金收入与银行每月按揭支出的关系，防止因突发事件而引起的财务紧张。大多数单身公寓的土地使用期限只有50年，为写字楼性质，银行在提供按揭时只能提供6成10年的按揭。

2.投资单身公寓前，必须掌握一些基本的房产知识，如公寓的周围环境、地段、交通等情况；房屋结构是否合理；使用功能是否齐全；煤气、水、电是否到位；房产的使用成本及土地使用期限等。有些开发商还提供有包租服务，这对投资者来说比较好，能降低房屋空置的风险。