公寓抵押贷款期间能住吗？

一、公寓抵押贷款期间能住吗？

不能住，已经抵押了就没有住的权利了

二、公寓能抵押贷款怎么还？

公寓可以用作抵押贷款，但是需要注意必须要有已经生效并且合法的购房合同，具体贷款条目不同银行可能有所不同。

三、公寓可以抵押贷款吗？

房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

四、全款买了公寓能立马抵押贷款吗？

可以，拿到不动产权证的当天就可以办理抵押贷款

五、公寓可以做抵押贷款吗？

抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

六、农民公寓可以抵押贷款吗？

农民公寓是小产权房类型，不属于银行贷款的受理授权范围，银行不受理这种贷款，只能一次付款。

房贷借款人向银行贷款必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。

七、银行商铺和公寓能抵押贷款吗？

商铺和公寓可以抵押贷款，只不过抵押率比较低。一般给4成左右。

八、合同房能抵押贷款吗?合同房能抵押贷款吗？

购房合同不能抵押贷款，只有产权证才能办理抵押贷款。

办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的，如果没有产权证的话只能办理信用贷款，信用贷款是针对按揭房可以做，如果是全款房的话就不能办理信用贷款，一般信用贷款贷款的金额不多，在5万-30万不等。

九、哪家机构能做公寓抵押贷款？

一、银行

由于银行的贷款制度非常严谨，风控十分严格，而且扎起银行办理住房抵押贷款，一般贷款利率低，额度高，对于业主来说，在银行办理住房抵押贷款非常稳妥。

大家都知道，银行的风控十分严格，虽然借款人和银行的风险都比较小，但是复杂的手续和繁杂的审批流程。对于急用钱的人来说，这肯定等不及。

二、贷款公司

借款人只需提供房屋所有权证明即可办理。在贷款公司办理的优势在于，虽然要提供房屋相关证明，但是门槛比银行要低，而且办理方便，手续简单，这样业主皆可以快速取得资金，解决资金周转问题。

不过，在这类贷款机构办理业务需要支付较高的费用，所以借款人一定要谨慎。

十、公寓房抵押可以贷款多少？

公寓房抵押贷款额不大于房屋评估价额的百分之七十。