公寓能转住宅吗？

一、公寓能转住宅吗？

不能，公寓和住宅性质不一样，公寓只有40年产权，商水商电。

二、既有公寓又有住宅的小区能买吗？

能买呀。南京建邺路上就有一很好的小区，里面基本上是商品住宅楼，只有一栋公寓。

里面的公寓也不错，虽然面积比较小，但有些单身朋友喜欢，因面积小总价低，基本上一售而空。

里面的住宅楼非常受欢迎，都是比较大的面积，而且是在南京的市中心，建邺路离新街口非常近，真是一个很宜居的小区。

三、济南70年住宅式公寓能买吗？

现在不叫公寓了，改称不限购住宅，位置好、升职潜力大，值得拥有

四、光照不足的住宅式公寓能买吗？

可以买，如果说你看中一个房子，价钱、地段等等其他条件都非常合适，就是采光不太好的话，其实也是可以考虑购买的，采光不好的话，可以在装修上下点功夫弥补一下。

五、买二手房能买住宅公寓吗？

买二手房不要买住宅公寓，因为住宅公寓是商业用地，它的土地证只有40或50的年限，并且居住成本高，用的水电价格都比普通住宅高一倍，还有不能落户，小孩会因为没有户籍不能上学，住宅公寓要出售时税费比普通住宅的税费高，而且难出售，住宅公寓是小户型，所以两梯十户，很嘈杂，不能买住宅公寓二手房！

六、买住宅还是买公寓好？

当然是购买住宅比较好了，首先公寓的结构并不如住宅好，更为关键的是公寓的产权是比住宅的产权期限短，而且公寓的物业费用也高。

七、采光不足俩小时的住宅公寓能买吗？

如果每天的采光不足两个小时的住宅公寓，非常不建议购买，因为一天的光照时间，如果还不到四个小时。那么，对于生活是不方便的，何况公寓的话，本身就不是很建议购买。如果每天采光都不足两个小时，那不适宜居住，这是属于仓储房的性质。不能当做住宅公寓出售。

八、深圳住宅型公寓值得买吗？

深圳住宅型公寓值得买，但要结合自身情况。

深圳住宅型公寓相比一般住宅，户型偏小，总价较低，后期月供压力小，适合投资和过渡。此外，住宅型公寓不限购、不限贷，需求量较大。但是，需要注意的是，公寓转手较难，涨幅慢，而且水电费、物管费较高，需要考虑长期持有或出租的收益情况。

因此，如果手头资金有限，想要投资，且长期持有或出租，深圳住宅型公寓是值得购买的。但需要注意的是，要仔细考虑自身的需求和实际情况，不要轻信宣传，避免投资失误。

九、住宅不限购还买公寓吗？

买不买公寓跟住宅限不限购没有关系，如果喜欢住公寓的话，可以买公寓。

十、70年住宅公寓值得买吗？

这个问题是这样的，70年住宅公寓是已经造好使用了70年了，还是这个住宅公寓有70年使用权，如果是前者，不值得买，如果是后者，值得买。