住宅不限购还买公寓吗？

一、住宅不限购还买公寓吗？

买不买公寓跟住宅限不限购没有关系，如果喜欢住公寓的话，可以买公寓。

二、长沙市公寓房限购吗？

不限购

对于40年产权的商业性质公寓，长沙市是不限购的，省内外居民可以任意购买。目前公寓首付需要总价的50%，且公寓贷款年限最多10年。另外，物业费、水电和燃气收费都比普通住宅更贵，所以购买公寓的话要考虑清楚。

三、长沙住宅公寓需要购房资格吗？

长沙住宅性质的产品都是需要购房资格的。

最简单的区分办法就是以产权来判断，70年产权的是住宅性质，这种不管是住宅还是公寓建筑形式都是需要购房资格的。

另外40年产权或50年产权的属于商业性质，这种就不限购不限贷，不需要购房资格。

四、长沙住宅公寓算学区房吗？

不算。

学区房一般指的是住宅用地，由于公寓房无法迁户口的，因此不属于学区房。而且公寓不是一个正式的说法，土地性质属于商业金融业用地。有些还算酒店业用地，是不能够算作学区房的。其次，关于学区房的区域划分不是肯定的，还要看教委每年的学区划分文件而定。

五、什么是长沙住宅性公寓？

拥有住宅居住权限70年，但又是公寓水电

六、类住宅与公寓的区别？

1、产权年限不同

虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。

2、水电收费标准不同

一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

3、解决户口规定不同

公寓一般是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。

七、成都公寓限购吗？

目前成都公寓是不限购的。根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。目前公寓是没有纳入限购范围之内的。

八、公寓北京限购吗？

北京大产权不限购项目主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算。不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势：1.由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。3.商品用房的价值比较恒定，受到房产市场波动冲击较小。希望可以帮到您！

九、海口公寓限购吗？

限购

海南公寓实行限购政策,

1.

对于非本省户籍居民的家庭,在海南省只能购买1套公寓,且申请的住房贷款首付比例不能低于70%,还需累计缴纳60个月的个人所得税或社保缴纳证明;

2.

对于本省户籍家庭,可购买2套公寓,暂停向其出售第三套公寓。

十、不限购类住宅异地公积金能贷？

、向公积金中心咨询

公积金异地贷款的政策并不是全国性质的，所以购房者最好先到两地的公积金中心进行咨询，尤其是要了解买房城市的公积金中心了解所需材料，再回缴存地公积金中心询问是否可以满足。

2、提交公积金贷款申请

确定可以使用公积金异地贷款之后，购房者就应该提出公积金贷款申请，公积金中心会根据申请情况核实员工情况，符合条件的出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、核实信息发放贷款

贷款城市公积金中心接受到申请后，会向购房者缴存公积金的城市公积金中心去核实职工提交的公积金贷款申请证明以及其他材料是否存在问题，没有问题的会审批贷款并反馈缴存城市公积金，之后发放贷款，

公积金异地贷款的三种情况是什么？

1、省内公积金异地贷款

很多城市都是支出省内异地公积金贷款的，省内异地指的是在同个省份中，在A市交公积金在B市贷款，比如洛阳、兰州、昆明等城市都是支持的。购房者在这些城市买房都可以跨城市使用。

2、全国公积金异地贷款

全国异地就是在不同省份的城市用公积金贷款买房，但支持全国公积金异地贷款的城市比较少，只有青岛、深圳等等，购房者想要使用的话要了解各城市的政策。

3、跨省公积金异地互贷

跨省公积金异地贷款是公积金缴存职工在工作地所缴存的公积金回户口所在地买房，目前可办理跨省公积金互贷业务也不是太多，有南宁等省会城市可支持。公积金异地贷款并不是你想贷就可以贷的，大家觉得怎么样呢？

以上就是公积金异地贷款买房的步骤了，除了这些情况之外购房者还应该满足其他公积金贷款的条件，比如连续缴存6个月或12个月的公积金，有充足的首付款，是首次贷款买房等。公积金贷款买房可以为购房者省很多钱，所以不要让公积金账户“沉睡”下去了，赶紧利用起来，如果你的城市不支持异地贷款买房，那么还可以申请买房提取公积金，一样可以为买房环节一些经济压力