购买公寓需要缴纳哪些税？

一、购买公寓需要缴纳哪些税？

公寓买卖过户需要缴纳的税费以及税率:

1.契税：指导价×面积÷1.05×3%

2.个税：指导价×面积÷1.05×1%

3.增值税：(指导价×面积÷1.05-上次合同总价）×5.6%

4.土地增值税：指导价×面积÷1.05×8%

5.转移登记费：550元

6.印花税：指导价×面积÷1.05×0.1%+5元/户

注：具体指导价以当地地税局过户指导价为准。

二、商住公寓出售要缴纳的税怎么算？

交易手续费：60平*2.5=150元

印花税：成交总额*0.0005,

三年85W*0.0005=425元，

五年 100W*0.0005=500元

营业税：

5年内：合同价*0.0555,5年后差额*0.0555

三年：85W*0.0555=4.7175万

五年：(100W-65W)*0.0555=1.9425万

个人所得税：差额*20%

三年：(85W-65W)*20%=4万

五年：(100W-65W)*20%=7万

商贷利息，假设出售时总能借到32.5万付完全部贷款，售出后退还32.5万，

故只计算三年或五年期的贷款利息，不考虑违约金等：

三年：32.5*（1.072的3次方）-32.5=7.5375万

五年：32.5*（1.072的5次方）-32.5=13.5105万

总计：

三年：85-65-7.5375-4-4.7175-0.0425-0.015=3.6875万

五年：100-65-13.5105-7-1.9425-0.05-0.015=12.482万

如果不买房，买金融产品：

本金：65*50%=32.5万

三年：32.5*(1.06的3次方)-32.5=6.208万

五年：32.5*(1.06的5次方)-32.5=10.9923万

通胀率带来的影响不知道怎么算，感觉不管是买房还是买金融产品通胀都存在。

上述是我查百度，自己计算的，非专业人士，肯定有些出入，请大牛指正！

谢谢

三、购买公寓需要缴纳的费用？

关于这个问题，购买公寓需要缴纳的费用包括以下几个方面：

1. 首付款：购房者需要支付一定比例的首付款，一般为房款的20%至30%。

2. 贷款利息：如果购房者需要贷款购房，还需要支付贷款利息。

3. 购房税费：购房者需要缴纳的税费包括契税、印花税、土地增值税和个人所得税等。

4. 中介费：如果购房者通过中介公司购房，需要支付一定比例的中介费。

5. 房屋维修基金和物业管理费：在购买公寓后，购房者还需要缴纳房屋维修基金和物业管理费，用于维护和管理公寓。

6. 其他杂费：购房者还需要支付一些其他杂费，如评估费、公证费、过户费等。

总的来说，购买公寓需要缴纳的费用是相当多的，购房者需要提前做好充分的预算和准备。

四、股息要缴纳什么税？

股息红利税是指对上市公司的分红征税。对一年以上的长线投资者，股息红利所得暂免征收个人所得税;对一月以内短期买卖的投资者加倍征收股息红利税。

五、购买劳务服务是否缴纳印花税？

一、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）规定，第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条 下列凭证为应纳税凭证：1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2.产权转移书据；3.营业账簿；4.权利、许可证照；5.经财政部确定征税的其他凭证。……第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。……附件：印花税税目税率表 ……加工承揽合同，包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，由立合同人按加工或承揽收入万分之五贴花。

二、根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（（1988）财税字第255号）规定，第十条 印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。……第十七条 同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。……第二十六条 纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的，应及时携带凭证，到当地税务机关鉴别。……

因此，请您参考上述文件规定，1.印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税，若您不同的经济事项分别记载金额，不在目录内的不需要缴纳印花税。2.宣传推广的合同若属于广告合同，应按加工承揽合同万分之五缴纳印花税。建议您按照上述文件结合实际业务进行界定，如界定困难，建议您携带凭证到主管税务机关进一步确认。

六、基金公司要缴纳什么税？

私募基金公司交税包括：

1、印花税

主要是开立实收资本账户需要交纳的营业税金。

2、契税

与被投资方签立投资合同，需要相应交纳契税。

3、代扣代缴个人所得税，企业所得税

由于是合伙制企业，基金本身不用交纳企业所得税，但是，有限合伙人往往由自然人和企业法人组成，基金往往会需要代扣代缴相应的个人所得税和企业所得税

七、企业分红要缴纳什么税？

如果公司股东是自然人，需要按税法规定扣缴个人所得税；如果公司股东是企业法人，由于其分回的是被投资企业的税后利润，不需再缴纳企业所得税。

八、公寓要交多少税？

公寓买卖出售双方都应交纳相关税费，卖方需要交纳5.55%的营业税，个人所得税是税率出售总额的1%，或者是两次出售差的20%；买方需要交纳契税，契税基准税率3%优惠税率1.5%和1%，普通住宅出售手续费总额为住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米；还需交80元的登记费。

九、服装经销商要缴纳多少税？

1、厂家不开票销售涉嫌偷税；

2、开票加税点，这是许多商家这么做的。

3、与商家协商

十、请问。购买厂房，买方需要缴纳那些税？

1、契税：由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付;　　　　

2、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳;　　

3、交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付;　　

4、登记费：每套300元，由买方支付;　　

5、评估费，各自承担50%，由具有A级资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后立即确定并评估;