公寓住宅70年产权到期怎么续期？

一、公寓住宅70年产权到期怎么续期？

首先由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

二、公寓到期续期案例？

房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1％－10％来增收。公寓房40年产权到期之后，缴纳土地出让金就可以续期了。很多人会问需要交多少钱，实际上这个还是比较实惠额，一般来说16.5元／平，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。假如一个50平米的公寓房，40年产权到期之后，基本上只要交个六七百块钱就可以续期了，费用是很低的

三、70年住宅到期后不能继续自动续期？

能自动续期。根据民法典规定，70年住宅到期后，其房屋所有权和土地使用权分二种方式处理。房屋所有权是没有期限的，属个人财产，永久使用。然而房屋下面的土地是仅有使用权，且是有一定年限的，譬如住宅是70年使用权，根据民法典规定到期后自动续期。

四、公寓40年产权到期后续期标准？

公寓40年产权到期后可以缴纳土地出让金后续期，然后继续使用；如果产权到期后,根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，国家将对业主进行相应的补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

五、公寓续期后又到期了怎么办？

公寓续期后又到期了，如果自己还想在这套公寓里面住，那就采取继续续租的方式继续住下去。如果自己不想住这套公寓了，那就到期以后按正常的程序退房，再重新去找自己满意的房屋租住。当然，最好是在到期之前，自己就到外面去找下一套房子，这样子才方便无缝衔接。

六、重庆桃源居住宅土地年限到期自动续期？

现在住宅不管哪里 到期都会自动续期的

七、50年产权的住宅到期自动续期吗？

房屋产权都有一定的时间期限，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年，商用房屋建筑房产证权属年限为40年，综合类50年。那么，房屋产权50年到期后怎么办？

50年产权的房子产权到期后可以续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。

八、公寓与住宅的区别？

广钢新城有个楼盘挺不错的。叫壹城广场，复式公寓。首付15万起。不限购不限贷。三百多米就有三个地铁口。

九、公寓到期后续费会比住宅多多少？

要看房子总价值。

相比较住宅的费用，公寓在后期交易中收的税费比较多，具体以房子总价值的高低去评定。

二手房交易时税费一般有3个大项，契税，增值税，差额个税。增值税只要满2年就不需要缴纳，差额税是根据房子的差额计算的，差额越大费用越高。

公寓和住宅一样是3大项，不过公寓没有减免，契税一般是4%，增值税5%，差额税＝差价的20%，每一项都需要缴纳。

举例50万的房子满5年且唯一住房，只用缴纳契税就行，一般在1万左右

30万购入的公寓，50万出售，需要缴纳9万左右税费。

十、住宅产权到期开发商不续期怎么办？

住宅产权到期和开发商是没有关系的。因为土地是国家的，开发商拿的地块都是有期限的使用权。开发房产后销售给业主，使用权也就转移给了业主。如果土地使用权到期，国家会出台继续使用该土地的办法，主要是缴纳一定的费用，和开发商没有关系。所以不存在开发商续期的问题。