商业性质公寓过户费用？

一、商业性质公寓过户费用？

商住房过户费用包括:

1、印花税:房款的0.05%

2、交易费:3元/平方米

3、增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)您可根据您房屋的面积和房产证是否满两年计算过户费。

5、契税=3%成交价

二、公寓属于商业配套吗？

公寓有的属于商业配套，有的不是商业配套。

关于公寓也是有分类的，一般来说，关于可以分为普通公寓、商业公寓以及酒店式公寓，而商业公寓和酒店式公寓属于商住两用房，用地性质为商业用地。

普通公寓其实就是相当于住宅，土地性质都是住房，产权年限都为70年产权，水电收费标准都一样，但是有一点不同的就是，公寓一般都是精装修交房标准，配套设施比较完善；而且售价一般较高。

三、公寓属于商业还是住宅？

公寓属于商业性质不能落户读书。

四、商业属于什么行业性质？

商业是指利用一定场所和设施，从事商品交换、提供有偿服务的行业。从产业上讲，属于第三产业，从行业上讲属于服务业。

商业行业涵盖社会民众生活的各个方面，比如：商场、超市、影剧院、酒店、宾馆、餐饮饭店、仓储物流、铁路、公路、水路、航空运输、加油（气）站等。

五、公寓为什么算商业性质的？

因为公寓只有40年的产权，所以算商业性质。

六、loft公寓商业性质可以住人吗？

可以住人。

loft公寓虽然是商业性质的，可以，影响的只是以下几点

1.水电煤费用，商业性质的水电煤比普通住宅要高二到三倍，长期住下来费用很高

2.房子结构和普通住宅不同，loft是上下层结构的，表面上最大利用了有限面积，实际上层很低，头都抬不起来，不推荐长期居住。

七、酒店式公寓的商业性质和住宅性质的区别？

1、酒店式公寓属于商业性质的用房，土地是商业性质，房屋产权年限是40年，也有50年的; 普通住宅的土地性质是住宅，房屋产权年限是70年。 2、酒店式公寓的水、电、气费是商业性质，价格比一般住宅的水、电、气费要贵不少，所以生活成本比住宅高。 3、酒店式公寓属于商业性质，一般都不能像住宅那样落户口，没有学区，孩子不能上学。 4、酒店式公寓购买时单价比住宅便宜，一般面积40平左右，但后期如果想出售转手交易时税费也要比住宅高很多。 5、酒店式公寓一般适合年轻人居住，结婚前过度用房，也可以做办公用，一般不建议纯投资。

八、上海商业性质公寓落户政策？

上海的商业性质公寓是指专门供商务、工作人员和短期居住者使用的公寓。根据上海户籍管理相关政策，对商业性质公寓的落户政策如下：

1. 非上海市户籍人员：非上海市户籍的人员在商业性质公寓居住，一般是不能通过商业性质公寓落户的。他们仅能在商务签证或居留许可的有效期内合法居住，无法获得上海市户籍。

2. 上海市户籍人员：对于上海市户籍人员来说，如果他们符合上海市户籍落户政策的条件，居住在商业性质公寓的年限同样可以计入居住年限，用于申请上海市户籍。

需要注意的是，具体的落户政策可能会根据上海市行政区域和规划进展有所不同，因此在具体办理时，建议咨询当地派出所或相关政府部门，了解详细的政策规定和操作流程。

九、云南公寓用电属于居民还是商业？

昆明公寓普遍缴纳的水电费为商业用水用电

十、商业服务中心属于什么性质？

商业服务中心，就是一个商圈或者商厦中的物业那种角色。它一般是在一个商圈或者一栋大厦里面，以出租出售门店，商铺，收取物业费，水电费，摊位费来牟利。

它说是服务商家，但它的最终本质还是以管理商家为主，它就是中间商，从开发商和商家哪里赚差价