公寓出租合同违约金一般多少？

一、公寓出租合同违约金一般多少？

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;

(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

二、银川悦海新天地的公寓办理房产证有没有土地出让金？

1. 银川悦海新天地的公寓办理房产证需要缴纳土地出让金。

2. 因为土地出让金是指开发商取得土地使用权时向政府支付的一笔费用，该费用会计入开发商投资成本，因此在房屋销售时，开发商会将这部分成本转嫁到购房者身上。

3. 对于购房者而言，办理房产证需要缴纳土地出让金是不可避免的，但可以通过了解开发商的土地成本以及房价水平来合理评估房屋价格的公正性。

同时，购房者还应该注意审查土地使用证、规划许可证等房屋相关的资质证件，以确保自己的购房权益。

三、万达广场单身公寓40多平方，1万一平方，目前买来之后能出租1500元+ 一月，这个有投资前景嘛？

要看你城市的发展如何，一班情况10一15年能收回投资就是好。

四、万达公寓房子能买吗?总价24万装修好的面积40平方!买到手出租租金1100一月，自己出14万，贷款？

最好不要买，万达的装修太烂了，我不知道你这是哪边？我是在常州这边的我租的店面，去交房租的时候，经常听到公寓房哪哪漏水了，建议不要买