loft公寓合同与实际不符？

一、loft公寓合同与实际不符？

公寓合同与实际不符合，那就是因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理这个问题。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。但在一般的情况法院是不会支持解除合同。希望回答能够帮助到你。

二、40平公寓实际面积多大？

40平方的公寓，如果仅仅按照容积率，也就是实际使用面积，如果容积率是80％，那么40平方，由40×8o％＝32平方，那么如果是85％的容积率呃，计算出来是，40x85％＝34平方，这些计算方法没有包括，公摊面积，如果在把公摊面积加上去，那么实际使用面积会更少。

三、4.79米双钥匙公寓实际高度？

一般楼房标注的高度不是室内净高，所以要减一个楼板的厚度一般十五公分，这样净高大概在4.65米。

然后你自己再做一层楼板分成两层，这个楼板至少也在十公分，最终每层的净高在2.2-2.3米。

四、72平米公寓实际面积多大？

72平公寓实用面积在40--45平方之间，公寓作为商业性质住宅，公摊面积很大，所以实用率大概在55%-65%之间。它和写字楼、仓库同等性质，50%实用率也是见过的。

早起的开发商也许会有70%，2015年后的开发商实用率普遍在60%左右。所以买公寓不划算

五、房屋用途是公寓实际是住宅？

您说的应该是住宅性质的酒店式公寓，跟公寓是有区别的，前者是可以落户的，民用的水电，房价也是正常的，需要购房资格，后者是40年产权，不可以落户，单价便宜

六、35平的公寓实际有多少面积？

这种35平方米的公寓式住房，如果他本身就是购房的面积，那么，它的实际使用面积就应该在24平米左右，如果他本身就是建筑面积，那么，实际使用的面积就应该减除墙体面积10%，得出接近32平。

七、56平的公寓实际有多少面积？

56平米的公寓实际面积为50平米左右。房屋建筑，肯定有一些公用部分，公用部分必须均摊到每一户去。公摊面积的的多少，取决于所在小区的公用部分的多少。如果是步梯小高层公寓，小区设计又没有更多的休闲娱乐区域，公摊面积在百分之二差不多。

八、居住式公寓实际住起来的体验？

居住式公寓居住起来还是有一些优势和不足的。

首先说下优势吧，总价低，因为公寓居住面积较小，总价算起来比较低，适合单身一族临时过度用。并且居住起来也方便，不像其他住宅，居住人多，很多时候是不方便的。

再说说劣势，公寓水电较贵，往往是住宅的两倍左右，所以居住水电方面开支会多很多。

九、43平米的公寓实际面积是多少？

建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质。准确数字只能是通过测绘得知。速算系数：塔楼或是带电梯的住宅，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.434；多层住宅或是不带电梯的楼房，使用面积计算系数为：+建筑面积÷1.333。

43平方米=430000平方厘米

十、层高4.2米的loft公寓实际层高多少？

4.2米是算了楼板的，实际层高在4米左右。