天津商住公寓政策？

一、天津商住公寓政策？

商住公寓一般为50年产权，或者40年，商用水电，不通燃气，暖气费还贵

二、商住公寓贷款政策？

公寓是不限购不限贷的，首付最低50%起，只要你的征信良好，流水够覆盖你的月供就行，其他没有特别的要求。

三、2021年商住公寓政策？

不限购，不限贷，如果是唯一住房可以就近入学

四、长沙商住公寓出售政策？

这个得分两种情况

如果是40年产权的商业性质公寓，只要房产证在手里就可以直接出售。

如果是70年产权的住宅性质公寓，那么根据现在长沙的房屋政策，产权证没有满四年是不能挂牌出售的，必须满四年才能交易。

五、太原市商住公寓政策？

0年产权：大多为民用住宅用地，比如目前太原市场上融创长风壹号、恒大江湾、万科紫郡等；

50年产权：除工业建筑用地和综合类用地外，目前太原市场上有部分住宅为50年产权，比如泰禾·金尊府，这是因为这块地是山西某开发公司多年前就审批的，当时住宅用地为50年；

40年产权：多为商用建筑、商住楼，比如中海寰宇天下、华润悦府等，但是有些物业是民用水和民用电。

六、沈阳商住两用公寓政策？

沈阳商住两用公寓，交易过户税为17%，二手房很难卖出去。水电费比正常住宅高很多。

七、西安商住公寓水电费标准？

一、商住两用房水电费多少

商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。

对于商住房有两种解释：

1、既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；

2、楼下是店面，楼上是住房，产权人是同一人。

水电费的收取主要还是看具体楼盘，关键在开发商最初在水电局是按哪个备案的，大多商住性质的按商业来收费。

八、商住公寓，起源？

上世纪90年代初期，随着在京外国人逐渐增多，外销房已经不能满足当时的居住要求，有些外国人甚至要长期租住酒店。在这样的背景下，当时的一些住宅项目开始转为外销房，1992年的金宝花园是最早的外销项目之一，也是从这个项目开始，外销公寓的说法被正式使用。 随后，公寓的内涵发生了变化，无论是写字楼还是住宅，只要是外销项目，一律被冠以公寓的名称。

九、西安商住两用房新政策？

一、商住房新政是什么？

1、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当要严格的按照规划用途去开发、建设、销售以及使用，未经批准的则不得擅自去改变为居住等用途。

2、开发企业新报建商办类的项目，最小分割的单元不得低于500平方米，而对于不符合要求的，规划部门则不会予以相关的批准。

3、开发企业新建的商办类的项目，应当要按照批准的规划用途去建设和销售，对于违反规定的，规划国土、住建部门则依法进行处理。

4、开发企业在建(含在售)商办类项目的，销售对象应当是进行合法登记的企事业的单位以及社会组织。购买商办类项目的企事业的单位和社会组织不得将房屋作为居住进行使用，再次进行出售时，应当要出售给企事业单位和社会组织。

5、对于规划用途为商办类的房屋来说，中介机构不得以任何的方式去宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋的销售或者是虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构，依法进行注销机构备案，直至吊销营业执照。

6、商业银行将暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

二、速解商住两用房有什么优势？

1、周边商超、公共交通方便

相较于70年产权的普通住宅来说，这种商住两用房因为兼具了部分商业的一种性质，所以周边的商业配套设施还具有着先天的优势，尤其是在越来越受到年轻人追捧的今天，各种年轻化的商业配套趋势如今也是日渐的明了。而对于这种房子的选址来说也一般会更加偏向于年轻人和上班族的需求，无论是生活方面的配套设施还是交通出行方面，都越来越适合于人们现在的生活了。

2、面积小，单价低

商住两用房面积较小，容积率会比较的高，所以房价会比较低，再加上如果是装修交房，那么基本上是可以实现拎包入住的，所以受到了不少年轻人的喜爱。同时购房者的经济压力低，其负担也会比较的轻。

3、不限购，不限贷，无购房限制

购买商住两用房价格既便宜也不会受到政策限制的影响，还能够去实现很好的投资或者是居住的要求，真的是一个非常不错的选择。

相信大家看完住宅在线为大家介绍的有关于年商用房新政是什么的有关知识已经对这个问题有所了解了，其实购买商住两用房还是比较不错的一种选择，但是也具有一定的购房政策，所以大家在购房之前提前知悉，这样才不会违反其相关规定还不自知。

十、北京商住两用公寓2023政策会改吗？

我无法确定北京商住两用公寓2023年政策是否会改变。但是，政策调整是常态，根据时间的变化和经济的发展需要，可能随着时间的推移而进行调整。所以，建议关注北京市政府相关部门的通告和政策变化。