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商住公寓和住宅公寓有什么区别?

271 2023-10-27 15:24 admin

一、商住公寓和住宅公寓有什么区别?

区别

商住的产权40年,住宅的70年

商住水电工业收费,住宅的民用水电

商住转手费用高于住宅

商住首付五成,住宅三成

二、商住和住宅的区别商住和公寓?

商住是商业用地,水电收取都按商业标准,较贵,住宅都是民用,较便宜,出售时交税标准也不同,商住和公寓基本相同,只是公寓多较小且都是装修好的,

三、佛山商住公寓可以转住宅吗?

商业用地可以转为住宅用地。若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。

四、商住公寓,起源?

上世纪90年代初期,随着在京外国人逐渐增多,外销房已经不能满足当时的居住要求,有些外国人甚至要长期租住酒店。在这样的背景下,当时的一些住宅项目开始转为外销房,1992年的金宝花园是最早的外销项目之一,也是从这个项目开始,外销公寓的说法被正式使用。 随后,公寓的内涵发生了变化,无论是写字楼还是住宅,只要是外销项目,一律被冠以公寓的名称。

五、公寓住宅和商住住宅都不带学位吗?

地方规定都不一样,有的带学位,有的不带学位。但大部分公寓是不带学位的。

六、公寓与住宅的区别?

广钢新城有个楼盘挺不错的。叫壹城广场,复式公寓。首付15万起。不限购不限贷。三百多米就有三个地铁口。

七、天津商住公寓政策?

商住公寓一般为50年产权,或者40年,商用水电,不通燃气,暖气费还贵

八、商住公寓贷款政策?

公寓是不限购不限贷的,首付最低50%起,只要你的征信良好,流水够覆盖你的月供就行,其他没有特别的要求。

九、酒店式公寓和商住公寓的区别?

1、产权年限不同。酒店式公寓有50年的产权,而普通住宅是70年的,酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。

2、房屋性质不同。酒店式公寓其实就是商住两用的房屋。但是产权性质它是商业的,而不是住宅;普通住宅就是平常所说的商品房,主要用来居住。

3、购买价格和电费不同。酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多,另外物业费、水、点、煤也可能有区别,商住两用的可能会高些。

4、首付全额及贷款的政策不同。一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房,只要你觉得合适就可以,但是贷款的话首付5成贷款5成,不过酒店式公寓的房子一般很漂亮。

5、户口限制不同。酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用,户口的限制等方面都有很大的区别。

十、数码公寓是住宅还是公寓?

属于公寓,40年产权房,水电费比住宅贵。

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