什么是租售同权？

一、什么是租售同权？

租售同权是一种可持续的房屋所有权形式，即房屋居住者既可以为房屋支付租金，也可以选择在某种程度上购买房屋所有权以获得稳定的居住权。

这种房地产管理模式在当代城市化和住房问题上已得到越来越广泛的应用。

租售同权的优点在于可以通过吸引更多的投资来改善房屋的质量，同时增加住户对房屋的投入感，它可以通过提供更良好的居住体验来提高房屋居住满意度，并提高社区和社会的和谐稳定程度。

另外，租售同权模式也能够有效地满足住房需求增长的需求，对城市发展和住房制度改革起到积极的推动作用。

二、佛山租售同权申请条件？

1、具有本市户籍的适龄儿童少年；

2、照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房；

3、监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的。

三、上海租售同权怎么申请？

答：申请必须要时符合四项条件，一，是有本市城镇常住户口或〈上海居住证〉，连续激纳社保金达到规定年限，二，是已与本市就业单位签订一定年限的劳动合同，三，是在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚人办室居住有困难的，人均面积可以适当放宽。

四，是申请时未享受本市其他住房保障政策。

四、租售同权后的利弊？

租售同权利弊主要提现在以下几个方面，利处体现在可以平等享受教育资源和医疗设备，乃至控制房价上升速度。

弊端则是“租售同权”和机构化住房租赁企业的发展，将可能对房租形成较大的上涨压力。

五、租售同权无效怎么办？

可以向有关部门主管单位进行申诉及复议。

六、租售同权是什么意思？

租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

七、租售同权什么时候执行？

租售同权于广州率先实行以来，国家相关部门在今年七月份已经下达正式文件在十二个试点城市实施该政策，目前还未明确表示会核实终止该项政策，不过从广州的相关通知可以看出，要求到2020年，形成政府、企业和个人互相補充、协同发展的租賃住房供应体系，促进大、中、小住房租房企业蓬勃发展，故而是没有停止的趋势的。

八、租售同权的房子能买吗？

租售同权公寓的房子可以购买，公寓的房子大致分为三种，一种是租赁型，即出租给租客，简称公寓，一种是自住型，每个单元有不同的业主，拥有独立的产权，另一种是混合型，可以作为办公室、商铺或诊所使用。在公寓，有两种产权，一种是40年，另一种是50年。

九、租售同权学区房怎么办？

目前来看租售同权学区房是无法完全解决的，但是通过加大政府的监管力度和相关政策的制定，可以缓解这种情况。首先，在政府方面，应该加大对开发商的监管力度，严格限制开发商的资金来源、管理行为等方面，防止开发商以低价建房、高价卖房的方式从中牟利。同时，应该出台相关政策，如限制外地人购房、严格执行房屋按揭政策等，从制度层面上减少购买住房的投资属性。

十、租售同权什么时候颁布的？

这个没有具体的时间 ，每个地方实施的时间都是有各个地方的规定的 ，广州为例，广州市2017年实施的租售同权细则 。