租公寓为什么比租房便宜？

一、租公寓为什么比租房便宜？

公寓房租房比较便宜的原因主要是有很多种：

第1个原因是因为公寓房的土地开发费用比普通商品房的土地开发费用要便宜一些，也就是说建房的资金要稍微优惠一些。

第2个原因是因为房屋的产权年限不一样，像我们平时所居住的居民楼产权一般都是在70年，而公租房它的产权年限应该是在40年左右。

第3个原因可能是因为公寓房的所在位置不太好，所以租房子的时候费用才会比较便宜。

第4个原因可能是因为你选择在淡季的时候租房子的。

二、为什么中介出租公寓那么便宜？

这个不是真的。

　　二：中介公司低房价一般都不太真实，主要是想吸引顾客，但一般租不到那么便宜的房子的，也算是一种宣传方法。

　　三：租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

三、光谷森林公寓为什么那么便宜？

因为相隔城市远，交通不方便，公寓平方小，房子造价不高，所以卖得便宜。

四、为什么佛山的公寓那么便宜？

佛山的公寓那么便宜，那是因为：

1.佛山不像北京上海等是一线城市，它是二线城市，人口相对来说没那么多！

2.二线城市的收入相对来说比较低，如果房价高于收入太多，大家无法承受，自然难以卖出去。

3.佛山的土地较多，用地没那么紧张，地价相对便宜，房价自然也会低些。

五、大连飞扬公寓为什么那么便宜？

大连飞扬公寓便宜是因为以前一直没有产权。

因为买的时候说有产权吗，但一直没下来，大家一直告，前年才下来产权。再有就是房子都是小户型，大部分都是出租的，房子有点弄的脏，但飞扬公寓的地方特别好，如果想购房的，可以趁现在房价低够一套。

六、金桥酒店公寓为什么那么便宜？

肯定是属于旅游淡季，或者是因为处于晚上的时间点，这个季节和当天傍晚的时间，就会比较便宜

七、嘉兴人才公寓为什么那么便宜？

因为是从财政里拨出专款补贴人才公寓用费。嘉兴人才公寓是嘉兴市委、市政府为大力推进人才强市战略的政府实事工程，主要是为从嘉兴市外引进的在嘉兴市区工作且在本市暂无住房的应届、历届大学专科以上（含专科）毕业生和其他科技人员提供周转用房。

八、为什么广州天河公寓那么便宜？

      广州天河公寓是商业公寓项目，不限购，所以便宜。

       广州作为广东省会，处于核心地位，但由于限购，不少投资者缺少“房票”。 大部分在售的商业公寓项目都能以个人名义购买，所以好多人会去尝试购买商业公寓项目。但是由于公寓产品没有住宅的产品附加价值（落户、带学位等等），居住密度也相对较高，居住成本也相对高（商业水电），转手交易的税费成本比较高，因此租金投资的回报参考非常重要。如果购买公寓租不出去，自己也用不上自住，建议慎选。

九、廊坊狮子城公寓为什么那么便宜？

廊坊狮子城公寓便宜的原因是公寓一般是商住楼，公寓的产权一般为40年，不同于普通住宅的70年。另外，公寓水费，电费一般根据商业价格收取会比居民用水费电费要贵上很多，所以说狮子城公寓的价格要比住宅会便宜很多，他的产权就少了30年。

十、为什么租房软件上公寓那么便宜？

公寓是40年产权的商住两用房，不可以进户口，电费用的是商业电的价格，比民用电贵很多。有的公寓不通天然气的，烧饭很不方便，只能买电磁炉这些家电。

在房子价格上，公寓不能落户口，就没有对应的学区，40年产权比起住宅70年产权也是差很多，也不限购，价格上便宜的多。

按照租售比来算，虽然公寓租金低，但还是公寓出租的性价比更高。