公寓是租还是卖？

一、公寓是租还是卖？

最好是卖。当然了，这只是根据我个人的经验下面，我就来谈一谈这个问题，为什么公寓租不如买。

按照温铁军教授的说法，现在咱们国家的人均商品房已经超过了1.2套，每个人这个数字也有可能是两套，每个人我记得不太准。也就是说房地产的黄金30年已经过去了。能套现尽早套现，不要一直握在手上握在手上的房子随着年龄增长会越来越不值钱。

二、什么是短租公寓？

　　短租公寓,又称酒店式公寓,是按天计费的一种房屋出租方式。　　家，是人生温馨的港湾。对于因出差、旅游而奔波在外的人们来说，家只能是遥远的期盼。昂贵的宾馆饭店，嘈杂的招待所，都曾经是出行者无奈的居所。　　短租公寓的兴起打破了客居服务市场的单一格局，为临时生活在异乡的人们提供了新的选择。　　短租公寓是一种新兴的旅游短期居住方式，房屋设施都比较齐全，厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视、等。 中国移动公寓网自开办以来，提供全国移动公寓信息的发布平台，更为您的出行带来极大的方便。移动公寓的房间较多集中在拥有酒店式管理的小区内，独立空间，免受打扰。舒适程度是普通旅馆没法比的。价格低廉，交通方便，设施齐全，自由自在。感受到的是一种家的温馨舒适。　　▲ 体面------完全独立的自由空间，不受外界干扰，可以在这里招待朋友，也可以足不出户享受完善的小区及周围环境服务设施给你带来的便利.　　▲ 舒适------所有房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，您放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样， 尽享家的温馨与方便.　　▲ 省钱------在同档次品质前提下 ，入住移动公寓的费用将比三星级酒店套房价格低 30 ％ -70 ％。　　活动的空间却远大于一般的酒店，入住移动公寓是节约差旅费用的好办法.　　▲ 灵活------因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的行程，而不必担心诸如 “ 房租没到期 ” 、 “ 自己添置的家居用品需处理 ” 等棘手的问题 .　　▲ 放心------由专业公司统一品牌经营，为您提供更具人性化的多种贴心服务，解除了一般出租房品质无保证，服务不完善等顾虑.　　适合对象:　　个人：异地工作/商务/旅游/的人士；在常住地希望更便捷租房服务的人士。　　公司：有大量出差、外派事务并希望降低其成本的实务型企业。

三、为什么不建议租公寓？

之所以说不建议租公寓，是因为公寓住的人其实比较多，比较杂乱。而且公寓地板只能使用电，不能使用天然气，也比较费钱，他因为没有办法落户的原因，所以没有办法办理暂住证，让小孩读书

四、租公寓如何？长租公寓运营模式？

租公寓的话，可以先确定自己的需求和预算，然后在租房平台或者中介公司中选择合适的房源。在看房的时候需要注意环境、交通、配套设施等方面，避免因为疏忽导致后悔。

长租公寓是一种以短租公寓为基础，针对长租客户开展的一种租住服务模式。其运营模式一般包括招募房东提供房源、统一装修和物业服务、提供智能家居、灵活的租期、线上管家等服务，旨在提供更加舒适、便捷的租住体验。长租公寓一般会提供相应的优惠政策，比如按季度或年付等方式，让租客们能够享受到更低的租金。

五、怎么租公寓？

租公寓的步骤如下：

寻找合适的房源：可以通过房产中介、房屋租赁网站、房产开发商等多种途径寻找合适的房源信息，也可以通过朋友或家人的推荐来获取信息。

查看房屋：在看房之前，可以向房东或中介咨询房屋的基本情况和相关细节，如房屋的面积、格局、装修、配套设施等。在看房时，需要仔细观察房屋的整洁程度、装修情况、采光、通风等方面的状况，以及周边环境、交通、购物等便利条件。

确认租赁意向：在确定租赁房屋后，需要向房东或中介表达租赁意向，并签订租赁合同。

缴纳租金和押金：按照合同约定的租金和押金标准，缴纳相应的租金和押金。需要注意的是，押金一般需要按照合同约定在租期结束时退还，因此在租赁期间需要妥善保管好相关的收据和协议。

办理入住手续：在签订合同并缴纳租金和押金后，需要办理入住手续，包括领取钥匙、检查房屋设施和设备等。

需要注意的是，在租赁公寓时需要仔细了解租赁合同的内容和条款，避免签订不合理的合同或被收取不合理的费用。此外，需要遵守房东的规定和要求，遵守社区的规定和公共秩序，如不在规定时间内搬离、私自转租等行为都会导致租金和押金的损失。

六、什么是短租公寓？公寓类型有哪些？

短租公寓又称酒店式公寓，是按天计算的一种房屋出租方式。

公寓类型有：普通公寓，商务公寓，酒店式公寓

七、为什么说租公寓不住厨房？

因为做过厨房的肯定还有油烟味。

八、租公寓为什么比租房便宜？

公寓房租房比较便宜的原因主要是有很多种：

第1个原因是因为公寓房的土地开发费用比普通商品房的土地开发费用要便宜一些，也就是说建房的资金要稍微优惠一些。

第2个原因是因为房屋的产权年限不一样，像我们平时所居住的居民楼产权一般都是在70年，而公租房它的产权年限应该是在40年左右。

第3个原因可能是因为公寓房的所在位置不太好，所以租房子的时候费用才会比较便宜。

第4个原因可能是因为你选择在淡季的时候租房子的。

九、无锡租公寓怎么划算？

去租房平台上看实习地点附近，有哪些品牌公寓，品牌公寓可以短租。

对环境要求不高的，可以找床位房，很多青年旅社都有出租床位，2人间4人间包月价格可以跟老板杀价，在携程等平台按价格高低查到附近酒店后，直接去店里跟前台谈。

十、成都长租公寓怎么租？

可以在咸阳或者租房公寓找，但要小心中介或者是不是直租