福州如何知道房子能不能办房产证？

一、福州如何知道房子能不能办房产证？

房子能不能办产权证，主要看有没有合法使用土地权。

要去看他们盖房子资质够不够，五证全不全，问问可以贷款买房子吧，在就是看看开发商在建设局有备案不，都要查询清楚了，都有滴话可以买房子地，这样是能办房产证滴，所以放心去够买，也不会担心这样房子无证地

二、沈阳怎么查询房子能不能办房产证？

打房产局电话，市民热线电话，都可以查到的，登录房产局网站，按提示输入房子的准确的信息，。也可以随时查到的，被冻结状态的房子千万不能买！

三、房子办不了房产证怎么办？

如果购房者已经买了房，但是发现房子无法办理房产证，想要追究售房者的责任，首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。如果合同中没有对房产证无法办理的情况进行约定，那就按照相关的法律条规执行。

四、自建违建的房子怎么办房产证？

有想法，第一个问题你的体量大吗？最少也得几千平米吧，几百个平方你折腾不起。然后是办法：先找到你当年违章建房的合理性，然后请区级领导出面开协调会，行程会议纪要。后面是办理流程了，土地出让，报批报建需要从新走，万事开头难，非主流的流程困难肯定比你想象的多！

五、新做房子办房产证怎么收税？

　　买商品房，办理房产证时要交： （一）买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）

2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

六、没有房产证怎么知道是什么房子？

沒有房产证先看下房子房型结构就知道是什么房子了

七、集镇房子哪里办房产证？

乡镇房屋产权证是由区县级的不动产登记中心审核发放。行政区域内所有房屋产权确权登记由不动产登记中心负责审批登记发证！各级乡镇街道有自然资源和规划部门的派驻单位负责管理本地房屋产权确认登记工作，区县级产权交易中心负责本区域房屋产权交易过户！

八、房子测绘后办房产证？

这个是房管局系统的专门的房屋测绘队进行测绘的，如果有偏差也是正常的，均以他们的测绘结果为准。测绘成果出来后，先要取得房管局的认可。认可后进入内部管理系统。它是日后办房产证必要资料之一。

至于办证还需要的其他资料，具体请向接待窗口询问。资料齐了，送入、审核通过，就会发证。

九、要拆迁的房子没有房产证怎么办？

根据你的题意，可以推断你家应该是集体用地建房，也就是俗称宅基地房吧？如果是宅基地房，国家从来都没有开放过买卖，也就是说你的买卖是不合法的，意思就是就算你买了房子也不是你的。你还想如何证明呢？只能证明你出了钱，可以在这里居住而已。南方有部分旧城改造，是可以跟拆迁方谈一点补偿的，但肯定不如有产权的高。洗洗睡吧。

十、现在住的房子没有房产证怎么办？

你首先要清楚你买的是集体产权的房子，还是回迁房，或者自建房。有的是能下产证，有的是根本没可能。没产证的房子就是一张纸，要么卖给本村人，要么就是直接砸自己手里。