香港房子是永久产权吗？

一、香港房子是永久产权吗？

不是永久。

香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。每年要向政府交地租。

每种房子的租期不一样，如果97年以前落成已到期的，租期续到2046年，97以后落成的，租期有70年。到期后，政府不会拆你的房子，只会加地租及重新厘定租期。

买香港的房子，最重要是要到地政署「查册」就是查房子的过去及现在，上面清楚注明房子的政府租约。

二、农村房子能有永久产权吗？

不是的。

农村宅基地有使用年限。宅基地分两种：

一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；

一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。

法律依据：

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

二、永久产权房什么意思？

永久产权房是指房屋所有权是永久的，房屋所有权是属于个人产权，是私有财产的一种，其年限是永久的。通常说的40年年限、50年年限和70年，年限是指房屋的土地使用年限，房屋土地使用年限到期后自动续期，只需缴纳一定比例的费用即可，续签后还可以继续居住。

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

三、宅基地使用时需要注意什么？

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

(1)、城镇居民购买;

(2)、法人或其他组织购买;

(3)、转让人未经集体组织批准;

(4)、向集体组织成员以外的人转让;

(5)、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(2)、同一集体经济组织内部成员转让;

(3)、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)、转让行为征得集体组织同意;

(5)、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让

宅基地由于并不属于村户或者是村民个人所有，故此若是农民家庭不合理使用宅基地，那么村集体是有权利将之前分配给村民的宅基地收回的。为了防止纠纷发生，在收回宅基地时，必须要遵守相关流程的规定。

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

三、有永久产权的房子吗？

有

有永久产权的房子，正规的房屋所有权都属于永久产权。根据相关法律规定，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。

四、房子永久产权是真的吗？

中国房产证本身就是永久产权，只是土地使用权分为40年、50年、70年。 我国的房屋所有权虽然是永久的，但房屋所在地的国有土地使用权是有期限的。住宅用房的国有土地使用权是70年，商业用房的国有土地使用权是40年。在地产到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

五、台湾的房子是永久产权吗？

台湾的房子是永久的产权属个人所有

六、法国房子是永久产权吗？

1. 不是永久产权。2. 法国的房产法规定，房屋的产权分为两种：使用权和所有权。使用权是指购买房屋后，可以在一定期限内使用和支配该房屋，但不拥有该房屋的所有权。所有权是指对房屋的终身拥有权，可以自由支配和转让。在法国，房屋的使用权通常是以长期租赁的形式存在，租期可以达到99年，但并不等同于永久产权。3. 法国的房产市场相对较为复杂，购买房屋需要经过一系列的法律程序和合同签订，包括购房合同、公证和登记等。此外，法国还有一些特殊的房屋产权形式，如共有产权和终身使用权等，购房者需要了解清楚相关法律规定和权益保障，确保自己的权益。

七、泰国的房子是永久产权吗？

是。

泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国法律外国人不能直接购买，需要以泰国公司名义购买。

八、越南的房子是永久产权吗？

越南房子不是永久产权的。越南的土地都是国家所有的，房地产企业拥有土地的使用权，老百姓只是对钢筋水泥有所有权。

九、泰国房子是永久产权吗？

泰国的房子都是永久性产权的,可世世代代继承。没有“房产税”和“遗产税”,所以在购买的时候只需缴纳相关的几种过户税费即可。

十、英国房子是永久产权吗？

到英国的房屋产权，很多人想到的都是永久产权(Freehold)，即无条件享有改房产的所有权。这个所有权指的不仅指房产建筑本身,而且包括它占据的土地。 因此这永久产权多数属于排房和独立住房，以及别墅。

永久产权的房子并不是那么多。

比如伦敦中心地段几乎所有的高端楼房公寓都是租赁保有的产权形式。英国基本上所有的公寓楼房都是Leasehold。但是不管是房屋或公寓楼，产权的拥有是可以延续的，而且申请延续的费用不高。

Leasehold Property

简单来说，leasehold property就是购买房子的使用权，而此非永久产权的期限最长可达999年。 在这种产权情况下，从技术上讲它所占土地的所有者才是这些房产的永久所有者。

如果是新房的话，使用权的时限是很长的，通常是125或者250年或者499年或者999年，都很正常和合理；