一、什么是营业税?营业税有何特点？

营业税主要有以下特点：

1、营业税以全额为计税依据，一般不受成本、费用的影响，可以较好的保证财政收入。

2、按行业设计税目、税率，除了征收增值税的行业，其余均征收营业税，对于不同的行业，营业税有不同的税率，对于同一行业税率则相同，保证了公平竞争，行业的利润水平。

3、计算简单，便于征收，直接按照实现的营业额进行全额征收，可以节省征收费用。

二、不满2年的房子交多少营业税？

二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：

一、契税：

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

4、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）不是首次购房 ；

（3）车库 ；

（4）非普通住宅

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税

2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数

工本费： 一个证件80元；二个证件90

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）

抵押工本费：100元

购房证明：20元一份 一般需开3份

公证委托300元

三、消费税和营业税的区别和联系？

相同点:两者都是流转税,即对商品流转额征收的税. 不同点:征税范围不同,增值税是针对销售货物和提供加工修理劳务征税,营业税是交通运输,建筑业,文化娱乐业,服务业,邮政电信业,出售不动产,转让无形资产等征税,消费税是针对特定消费品,在增值税之外再加征的一道税.一般而言,征消费税的都要征增值税,征增值税的不会再征营业税.与价格的关系不同：营业税和消费税是价内税，增值税是价外税。

四、家具营业税

家具营业税的详细解析

随着社会的发展和经济的进步，家具行业也迅速崛起。然而，对于家具企业来说，如何合理地缴纳营业税是一个重要的问题。家具营业税不仅关系到企业的经营成本，还直接影响着企业的竞争力和发展前景。

什么是家具营业税？

家具营业税是指家具企业在销售家具产品时，根据销售额支付给国家的税费。它是一种与营业收入直接相关的税收，是营业税的一种具体形式。

根据国家相关政策，每个家具企业都有义务缴纳营业税。家具营业税的税率和计算公式因地区而异，每个地区的税收政策都有所不同。因此，家具企业需要根据当地税务部门的规定，按照合理的方式计算和缴纳营业税。

家具营业税的计算方法

家具营业税的计算方法相对来说比较复杂，但其中的核心思想是一致的，即根据销售额计算税费。

对于销售家具产品的企业来说，要计算家具营业税，首先需要获得销售额。销售额是指企业在特定时期内销售产品所获取的全部收入。然后，根据销售额计算税费。

根据国家相关法律法规，家具营业税的税率通常是根据销售额的不同区间来确定的。一般来说，销售额越高，税率也越高。

例如，某地区对于销售额在10万元以下的家具企业，税率可能是10%；销售额在10万元至50万元之间的家具企业，税率可能是15%；销售额在50万元以上的家具企业，税率可能是20%。具体的税率标准需要根据不同地区的税收政策来确定。

在掌握了税率之后，就可以根据销售额和税率来计算家具营业税了。计算方法为：家具营业税 = 销售额 × 税率。

如何合理规避家具营业税？

家具企业在缴纳家具营业税时，也可以通过合理的规避方式降低税负，从而提高企业的经营效益。

一种常见的规避方式是通过调整企业的利润分配方式。家具企业可以将一部分利润以其他形式进行分配，如作为企业内部投资，公司发展基金等，从而减少纳税金额，达到规避营业税的目的。

另一种规避方式是通过与其他家具企业进行合作。家具企业可以与其他家具企业进行联合销售，通过共同销售产品的方式，分摊每个企业应交纳的营业税，从而减少自身的纳税额。

此外，家具企业还可以通过技术创新等方式提高企业的竞争力，从而降低营业税的税率。例如，通过研发创新的家具产品，提高产品附加值，从而使企业处于更低的税率区间，减少缴纳的家具营业税。

家具营业税对企业的影响

家具营业税对企业有着直接的影响，无论是经营成本还是竞争力都会受到影响。

首先，家具营业税是企业的一笔巨大开支。对于销售额较大的家具企业来说，缴纳的营业税金额可观，直接增加了企业的经营成本。

其次，家具营业税的高低直接影响着企业的竞争力。对于同样销售额的家具企业来说，纳税金额越低，企业的售价越低，从而具备更强的市场竞争力。因此，合理地调整家具营业税的税负，可以提高企业的市场竞争力。

最后，家具营业税对企业的发展前景也有着重要影响。过高的营业税负会降低企业的利润，限制了企业的资金积累和再投资，影响到企业的发展前景。因此，合理地缴纳家具营业税，对于企业的长期发展非常重要。

结语

家具营业税是家具企业必须面对的一项税收。家具企业需要了解相关的法律法规，合理地计算和缴纳营业税。同时，家具企业也可以通过合理的规避方式降低税负，提高企业的经营效益。

在合理缴纳家具营业税的同时，企业也需要提高自身的竞争力，通过创新发展来降低税率，从而在激烈的市场竞争中获得更大的利润空间。

总的来说，家具营业税对于家具企业来说是一个比较复杂的问题，但只要企业具备相关的知识和合理的策略，就能够应对和解决这个问题，并为企业的发展铺平道路。

五、买房营业税

购房营业税相关知识点详解

随着房地产市场的不断发展，越来越多的人开始关注购房营业税的相关知识。买房营业税是指房屋买卖过程中，买家需要承担的税费之一。在本文中，我们将详细介绍买房营业税的相关知识点，帮助大家更好地了解这一税费。 一、什么是买房营业税？ 买房营业税是指在房屋买卖交易中，买家需要向税务机关缴纳的一种税费。该税费的计算公式为：交易价格×税率。具体来说，如果房屋的原值低于评估价值，则按照评估价值的5%收取；如果房屋的原值高于评估价值，则按照房屋的原值扣除一定比例后的差价的5%收取。买房营业税的征收部门一般为地方税务局，纳税人需要按照规定的时间和地点缴纳税款。 二、买房营业税的计算方法 在计算买房营业税时，我们需要考虑交易价格和评估价值等因素。一般来说，交易价格是双方协商达成一致的价格，而评估价值则是由税务机关根据市场行情等因素确定的。如果交易价格低于评估价值，则买家需要承担较高的税费。具体的计算方法如下： 交易价格/评估价值×5%=买房营业税 如果房屋的原值高于评估价值，则还需要考虑扣除比例的问题。一般来说，扣除比例的范围在20%-35%之间，具体比例由当地税务机关规定。扣除比例越高，买家需要承担的税费就越低。 三、买房营业税的缴纳方式 缴纳买房营业税的方式有多种，包括窗口缴纳、网上缴纳、委托代缴等。纳税人可以根据自己的实际情况选择适合自己的缴纳方式。一般来说，窗口缴纳需要携带相关证件到当地税务局窗口办理缴纳手续；网上缴纳可以通过税务机关指定的网站进行缴纳；委托代缴则需要与代缴人签订代缴协议，并将相关证件交给代缴人。无论采用哪种方式缴纳税款，纳税人都要确保信息的真实性和完整性，以免出现漏缴、迟缴等问题。 四、买房营业税与其他税费的区别 买房营业税是房屋买卖交易中买家需要承担的一种税费，与其他的税费如契税、印花税等有明显的区别。首先，买房营业税的计算方式比较复杂，需要考虑交易价格、评估价值、扣除比例等多个因素；其次，买房营业税的征收部门是地方税务局，与其他税费如契税、增值税等征收部门不同；最后，买房营业税的缴纳时间、地点等规定也较为复杂，需要纳税人认真了解并遵守相关规定。 总之，买房营业税是房屋买卖交易中不可或缺的一部分，纳税人需要认真了解相关规定并按时缴纳税款。在未来的房地产市场中，我们相信买房营业税的相关知识将会越来越受到关注和重视。

六、营业税，消费税和增值税的关系？

　　增值税、营业税、消费税三个税种均属于流转税，增值税和营业税属于平行征收，增值税的征税范围包括生产销售和进口货物和提供加工修理修配劳务，营业税的征收范围主要指劳务具体包括建筑业、交通运输业、文化体育业、邮电通信业、服务业、金融保险业、娱乐业、销售不动产、转让无形资产。增值税和营业税几乎涵盖了生产销售，提供劳务的所有领域，征税范围宽。消费税仅对十四种商品征收包括：烟、酒、珠宝首饰、烟花爆竹、成品油、汽车、摩托车、游艇、轮胎、高档手表、木制一次性筷子、实木地板

七、营业税的历史？

　营业税(Business tax)，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。

一、营业税的发展历史： 营业税的征收由来已久，如中国明代的门摊、课铁，清代的铺间房税等税，皆属营业税性质，惟未名营业税。欧洲中世纪政府对营业商户每年征收一定金额始准营业，称为许可金。后因许可金不论营业商户营业规模之大小均无区别，负担不均，1791年法国始改许可金为营业税，以税其营业额大小征收。其后，各国相继仿效。1931年，中国国民党政府制定营业税法，开征此税。新中国成立后，废止旧的营业税，于1950 年公布《工商业税暂行条例》。

其中规定，凡在中国境内的工商营利事业，均应按营业额于营业行为所在地缴纳营业税。1958年至1984年，营业税不作为独立税种，而在试行的工商统一税及后来试行的工商税中设置若干税目征收。1984年恢复征收营业税。1993年12月13日国务院发布《中华人民共和国营业税暂行条例》，自1994年1月1日起施行。 营业税是世界各国普遍征收的一种税。营业税在欧洲许多国家在20%上下，英国营业税为15%。英国的营业税也被称为非市政税，其课税对象为营业性的房地产，如商店、写字楼、仓库、工厂等。

与市政税不同的是，英国的营业税从1990年开始被划为中央税种。地方征缴的营业税收入上缴中央财政后，汇入专项基金，然后由中央财政依据各地的人口基数，将这一基金作为转移支付资金，以一定的比例在各地区之间进行分配。由此可见，虽然属于中央税种，但最终营业税的税款还是会专项返还给地方财政。返还后的营业税收入约占中央向地方转移支付资金的1/4左右，占地方财政总收入的比重也在15%以上，在地方财政收入体系中的地位非常重要。

二、我国营业税： 《中华人民共和国营业税暂行条例》（以下简称《营业税暂行条例》）自1994年税制改革以来，在增加国家财政收入和促进市场经济发展两个方面发挥了积极的作用。据统计，2007年，营业税占我国税收总额的比例达到13.31％。作为主体税种，营业税调节经济的宏观功能正日益加强。但随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，流转税领域涌现了许多新问题，尤其是我国加入世界贸易组织以来，国民经济的运行和产业结构发生了重大变化，经济结构逐步调整，我国第三产业的规模迅速扩大，营业税政策涉及的税收各要素。

八、营业税如何抵扣？

营业税的计税依据是30000(100000-70000)元，但是其他媒体必须是能开正规广告发票的公司，支出为70000元都有发票营业税抵扣是基于中国不双重征税的原则，广告公司可以抵扣自己转包给别的广告公司的营业税，广告公司给客户开一笔广告合同营业税发票时交一次税，转包的广告公司给上家开票交税，这就对统一征税基础征收两次营业税，所以分包公司已交纳营业税上家可以抵扣。

九、营业税和营业税金及附加有什么区别？

两者的区别：  营业税金及附加是费用类科目，它主要核算在营业环节发生的税额。 而应交税费是负债类科目，是应交而尚未交的税额，它不一定是在销售主营业务环节时发生，除教育费附加、印花税、耕地占用税等，应缴的税款都通过该科目核算。 一、应交税费：企业应交未交的各项税金，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、个人所得税等。 二、营业税金及附加：反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育税附加等。（侧重核算在营业环节产生的税额，如取得营业收入要交的营业税，销售奢侈品交的消费税等） 

十、买卖差价是否交纳营业税和所得税？

金融机构（包括银行和非银行金融机构）买卖基金的差价收入征收营业税，个人和非金融机构买卖基金单位的差价收入不征收营业税。