在临沂买房子，哪里的升值潜力大？

一、在临沂买房子，哪里的升值潜力大？

南坊应该还会有升值潜力繁华地区3000多的房价在中等城市已经算是极致了

二、在大连买房子哪里好？

人在大连，聊聊自己的看法：

一、定位

70万应该是总房款吧！

如果是总房款的话，那你应该对市内的房价很不了解。

70万的总房款预算，想留在市内。就一个办法：买个八几年或者九几年的“老破小”（谈不上小区，就是散楼）！

两千年左右的二手房都不能碰，因为超预算太多！

“老破大”也碰不了，还是超预算！

至于学区对于预算少，月供能力浅的刚需者来说更是奢侈品！

那刚需钱少就不能拥有一个有优点的房子了嘛！

当然不是！

总房款便宜的“老破小”虽老、虽破、虽小。但是，周边生活配套要比新楼盘更加成熟，同样交通往往也会比新盘便利一些！（只局限于生活配套）

二、划片区

前面已经定位：八几年或九几年的“老破小”！再加上提问者的定位中、西、沙、甘、高，市内四区，加一个高新区！

首先，排除高新区

原因：高新区与中山区的东港，两者的房价是整个大连市的天花板。高新区更是在最近这几年领涨大连房价。

高新区与东港，目前真不属于普通人！

其次，中山区

中山区是大连的中心区。换做以前的旧时光，你家住中山，别人都会多看你一眼。

• 中、西、沙集体瞧不起甘井子！

就算租房子，中山都比其他几个区贵上一些。

话说回来，如果想留在中山。

第一，建议往三八广场、二七广场与寺儿沟一带搜寻。

第二，建议往青云街、桃源街一带寻找。

第三，建议往中南路、山屏街一带寻找。

这三个片区是中山老房子比较集中的区域。房子肯定很破，都不能用旧来形容，这个要有心理准备。毕竟，预算有限！

其次，西岗

论居住，西岗区最出名的是什么？是坡多！

分两步走：

1.香炉礁及香工街片区

2.南石道街大片区

其次，沙河口

沙河口选择性就比较多了。

1.春柳片区（绿波）一带

2.星海湾片区（星海湾也是有很多老房子的）

3.马栏子（辽师、交大、北甸街）一带

4.黑石礁（孙家沟、星海公园）一带

5.熟食品（南沙）一带

最后，“乌托邦”甘井子

除了繁华地脚的新房或者次新房碰不了。其他都可以研究研究！

比如华南片区新房都很贵、钻石湾普通人只能看看、体育新城与140板块预算够不上、大纺一带虽破但占目前最牛的学区等等之类不适合，剩下都可以看看！

三、个人建议

刚需男，千万别碰公寓！别碰！

对于才20出头年纪的提问者来说，目前最重要的是留下。预算少并不是你这个年纪的短板，反而在这么年轻的时候就考虑买房，倒是很值得夸赞。

房子不单单有居住的属性，这么多年来更是赋予了房子有另一种属性，即商品！

为什么要说这个呢！目的是解决你后来的疑惑。

在你20岁年龄段，预算有限的情况之下，把首要解决的因素加进来，这样能快速的解决问题。比如，学区先不要考虑。

先找一个能大致符合要求的老房子先住下，等实力允许时，卖掉现有的去置换改善那个年龄段所需要的因素。

哪怕只是凑齐首付。

那你会疑问现有的怎么会卖出去？

答：一定会卖出去，卖给当年那个“你”！

三、在西双版纳买房子哪里好？

去西双版纳无论旅游还是买房，一般都是指在州府的所在地景洪市，如果在市里面买房，以澜沧江为中心的江南江北邻江地带为最合适，这也是景洪市的中心地带，环境好，交通生活方便，配套齐全

四、在天津买房子哪里的好？

天津房价相对北京算是很低了，买房 按优先顺序分别是：和平，河西，南开，河东，河北，红桥，你可以参考一下。另外，买房用房品汇APP，有看房送路费的活动，据说很多人靠这个赚钱哦~另外通过房品汇买房，还可组团砍价。

五、临沂哪里买房子性价比较高？

城西板块，主要就是通达路以西。8路以东。南到金四路，往北不限。这个区域的房子还未得到炒客的青睐，但是房屋配套往往齐全，只是没有炒作题材。但是居民入住密度大，生活配套齐全。机会也不是很多了。

六、在巢湖买房子好还是在合肥买房子好？

合肥 虽说价格比巢湖贵点，但毕竟是省会，发展的前景好，国家正加大对安徽的发展，合肥自然近水楼台先得月，教育水平也很好

七、在烟台栖霞买房子好还是在东营买房子好？

这要看你工作的地方在哪，离父母的距离远近，，交通环境治安物价都要考虑在内。

八、现在临沂哪个区买房子合适？

其实以你问这个问题的时间点，只要买了房，估计都不亏。

这是最新临沂房价。

临沂楼市2021年5月第一周数据出炉，其中：一、临沂楼市二手房挂牌价从9427元变为9421元，本周下跌6元，由涨转跌。二、临沂楼市近三周在售二手房数量为20951套，21269套，21502套，持续增加。

现在的临沂楼市已经进入到了深层次的博弈当中了，买房的人和卖房的人都很焦虑，在面对已经上涨了4年的临沂楼市，他们都害怕自己会踩空踏空。只是他们要看清楚一点，那就是临沂的居民贷款率越来越高了，现在已经达到了60.5%，这意味着大部分临沂购房者买房都需要靠贷款，和过去那种全款买房已经不一样了。

彭叔觉得临沂的二手房房价几乎已经涨到头了，尽管临沂的新房市场在2020年溢价率的情况下，有可能还会上涨，但是临沂的二手房已经没有什么价值了。大家可以在临沂经开区沿滨河那边看一看，晚上亮灯的有几个。此前就有人曝出临沂的空置率高达40%，这个并不是空穴来风。

很多临沂的新房小区一交房立马就大批房源上架往出卖，从这点也能看出临沂楼市中的炒房客数量非常多，临沂房价不容易跌，但也不容易涨。

九、在天津蓟州区哪里买房子好？

在天津蓟州区城北买房子好。天津市蓟州区是天津市的后花园，景色优美，空气质量好，是有名的生态宜居城。蓟州城区坐落在燕山角下，城北临山，地势高，山色美，空气佳，近年来修了外环路和景观路交通便利，建了学校便于孩子们上学，所以在蓟州区城北部买房子更宜居！

十、泸州哪里买房子好？

城西新七中至万象汇，有好几所公立初中和小学，学区房加上人口素质高，生活便利，出入方便，交通便利，房源选择多，小区环境好，泸州最有潜力的片区