确权后盖的房子还能确权吗？

一、确权后盖的房子还能确权吗？

确权登记发证后，再盖的房子是能再重新确权登记发证的，但要具备以下条件。

1，如果你确权登记发证的房子，由于年久失修，需要翻建房屋的，可以向村民委员会提出翻建房屋申请，提交权属资料及身份证复印件，填写宅基地翻建房屋审批表。

2，村民委员会再报经乡镇国土所工作人员审核后，再报经县级以上人民政府批准，才能翻建房屋的。

3，翻建房屋，必须在原址翻建，不能超过批准面积翻建房屋。

4，房屋建好后，经过职能部门验收合格后，你就可以申请重新确权登记发证了。

二、乡镇房子也要确权吗？

如果你的乡镇的房子所占用的土地是集体土地，你又是本村村民，在建房用地时，又是经过有权机关批准的用地，在乡镇的房子是能够依法确权登记发放不动产权证的。

如果你的是购买房子属于小产权房，你也不是本村村民的，那就不能确权登记发证了。

三、土地确权哪里查询房子确权？

到市（县）住建局去找查询！

四、2020年没确权房子 2021还能确权吗？

2020年没有确权登记确权发证的房子，2021年是能确权登记发证的。如果你的宅基地没有确权登记发证，你可以向村民委员会申请，提交权属材料及身份证复印件，再由职能部门审核，做好外业内业调查，在确保面积准确，四至范围界限明晰，四邻无争议就能确权登记发证了。

五、在确权前建好的房子能确权吗？

能的。重新测绘建筑面积等数据，做房子相关数据，颁发不动产权房屋登记证。

六、买的房子给确权吗？

买的房子可以确权。买的房子一定要审查该房有无房产证丶国有土地使用证。是否设置有居住权丶期限是多少？

是否在银行有抵押丶是否有担保？

是否是共有和有产权异议的房屋。

只有权属清楚，买卖双方持身份证丶房产证丶土地证丶户口本丶结婚证丶购房合同丶购房发票到登记机关办理过户手续。

七、房子确权后能重建吗？

房子确权，一定要有双证，土地证和房户证，缺一不可，在双证齐全的情况下，可以重迠后，还要从新办理房产证，对江来如果卖房或拆迁等都有好处

八、农村土房子能确权吗？

1、一户多宅的情况需要避免，否则不可确权；

2、宅基地超出规定的使用面积，超出的部门也不可进行确权；

3、权属不明或者有争议性的房屋，也不予确权；

4、违法建筑和临时性住房不参与确权的工作；

5、国家已经征用土地或实施规划须拆除范围内的宅基地的，不予确权；

6、非法占用集体土地的房屋，也不予确权；

7、新审批的宅基地也不予确权；

8、用过买卖获得的宅基地也不予确权；

9、把集体土地用来经商的，也不予确权；

10、宅基地证与现有使用人名字不符的也不予确权；

11、证明材料不完善的房屋也不予确权。

以上这些便是农村宅基地不能确权的几种情况，快来看看你家的宅基地是否会因为这些原因而导致不能确权呢

九、确权的房子允许买卖吗？

确权的房子有两和确权法，一种是农村宅基地房子的确权法，一种是不动产房子的确权法。农村宅基地房子（领了国土局发的集体土地使用证），这种房子不能买卖，买了也不能办理过户手续，不能领确权证。另一种领了不动产证的房子，无特殊规定，可以自由买卖的。

十、农村房子确权文件？

民法典规定，房屋作为不动产，其物权是以登记为准的，所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。