房子买顶楼好不好？

一、房子买顶楼好不好？

顶楼33层，我买了之后，住进去还不到一年的时间，每天都在后悔之中度过，顶层楼的缺点让人十分崩溃，最后忍无可忍，忍无需再忍，含泪降价10万转手出去，在这里我要奉劝那些想买顶层楼的人一定要三思而后行，慎重慎重再慎重！

城市里边的基础设施、医疗、教育齐全，这让很多人不惜代价，一定要在城市或者是县城里买一套属于自己的房子，哪怕是为之辛劳大半辈子也在所不惜。

买房可不简单，除了需要准备钱之外，还需要了解开发商的实力，一旦房子烂尾或者是开发商跑路，那么投进去的钱基本上要不回来了，如此情况的话，别提有多难受了。

房子能够顺利建成，此外我们买房还需要不断地去评比，这样的话我们才能够买到令自己满意的房子，不然到时候就会跟我一样，住了不到一年就把房子降价转让。

毕业之后，我跟对象一起去外地工作，我俩的工资都比较高，两年时间存了不少，就想着回到老家的县城买房，装修完成之后就结婚。

在这里解答一下大家的疑惑，我们的工资并不是年薪百万的那种，只是比较高而已。

至于为什么能毕业不到两年买房子，是因为我们县城老家的房价很低，一般的房价也就3200块钱一平左右，最好的房子房价也才4500块钱，我们存了一些钱，再加上父母补助一些，就足够了。

当时看房的时候，销售人员给我们介绍的是顶楼的房子，说采光好，视野开阔，比较安静，而且价格相对于其他楼层比较便宜。

当时就挺心动的，加上那个销售人员还是我家的亲戚，不至于忽悠我吧？没有过多的考虑就办了手续。

很快就交房了，记得应该不到半年的时间，紧接着开始装修，装修进度挺快的，毕竟结婚的日子已经定了下来，时间都比较紧凑。

装修完成之后的两个月，我跟对象就结婚了，自然而然搬到了新房住，刚开始一切都是新鲜的，自我感觉良好，或许是刚结婚的喜悦胜过了一切，让我忽略掉其它的东西。

顶楼的采光，空气质量，以及视野等等各方面都很不错，确实如同销售人员说的那样，但是住了半年之后，一些问题就开始慢慢地出现，让我越来越难以接受，最后甚至不惜降价10万也要把新房转让出去。

一、房间会散发着异味

由于通风管道在顶上，楼下的所有异味都会往上涌，其他时间段还勉强能接受，一旦饭点的时候，楼下做饭菜的油烟味一起涌上来，真的是特别的难闻，更让我难以接受的是楼下卫生间的异味也跟着飘上来，我真的是当场自闭。

这个问题是我最难以接受的，也是我下定决心，哪怕是不惜降价10万也要把房子转让出去的最根本原因。

当然是，这种问题并不是每个顶楼都会遇到的，有些楼层不把管道设置在顶上，工程质量稍微好一点的楼层很少会出现这样的情况，也不排除我比较幸运，买到了质量比较差的房子，所以才导致我每天都会闻到一些异味。

二、停电或者检修电梯的时候，就只能卖力爬楼

高层楼等电梯这个就不用说了，常规操作，要说的是检修电梯和停电时候的情况，住了不到一年的时间，说实话遇见检修电梯的没有，停电也就一次，而且停电的时候我和家人都没有外出的需要，不到一个小时就通电了。

三、楼层高，水压不稳定

水压不足，意味着自来水的流量较小，我住进去就已经遇到这样的问题，反映了物业说这种情况普遍存在，很正常的，话都说到这个程度上了，我还能怎么办？我也很绝望啊！

日常用水还好，问题不大，就是晚高峰的时候，用水的人多了，就开始难受了，大夏天的想舒舒服服冲凉都不行，只能用水桶接水然后往身上淋。

顶楼无外乎就这些缺点，买下来了能接受就继续住，不能就转让，就这么简单，当然是，也并不是说顶楼一无是处，还有有一些不错的优点的，比如：视野比较开阔，空气质量比较好，蚊虫很少等等

以上3点就是我认为顶楼不好的原因，这些缺点但凡遇到一个都足以让人崩溃，我买的那套顶楼房还不漏水，一旦漏水的话更加令人崩溃，所以我真的不建议大家买顶楼房，中层楼层就比较好。

二、买山庄房子好不好？

买山庄房子挺好的。如果你是买来是做农家乐的，那就可以好好规划一下，设计餐厅，厨房，花园，游乐设施，做好餐饮的特色菜式，做好广告宣传，才会有很大的客源流量，能更快回本。如果买来自己住的话，必须挑选好合适的位置，要生活方便，但是不要太嘈杂。

三、究竟买顶层房子好不好？

高层房子我也很喜欢哦，它的优点很多哦，1，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景2，顶层现在一般开发商送大楼台，活动空间较大；

3，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合。

4，个人的隐私性较强5，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远缺点：

1，高层当遇到有大风的时候，玻璃会有很大的声音2，顶楼要看建筑保温是否做得好，否则比其他楼层热.3，电梯真的很难等，不过还要看小区怎么样，如果小区人数比较少的话，还好4，顶层防水没有做好要面临漏雨问题，还有设备噪音；

5，考虑家人是否有恐高的因素，顶楼在某些事情上也存在安全的隐患（因为消防要求两个楼道要连通）；

四、房子买在五楼好不好？

这要看你的房子是什么类型的如果楼层多的话就买5楼通风好一点。下层太潮湿。推荐买五楼。

五、买九楼的房子好不好？

买九楼很好。在我国传统文化中九是极限，最大的数，为什么有九五之尊一说。0－9之间，九最大。10－99之间，还是九最大。这是非常吉利的数字。

结合现实如果九楼是顶楼，或者顶楼带阁楼，我们需要考察建筑商的资质和以往的作品，我们确定不漏水之后，买九楼仍然很好。

六、买彩虹城的房子好不好？

我11年买的，12年退的，现在买的已经马上要装修完了！五证齐全！就是位置没有彩虹城好！等着彩虹城的房我会崩溃的

七、买带装修的房子好不好？

如果装修风格喜欢，当然划算，如果不喜欢，比较费事。

八、买170平的房子好不好？

你好，买170平的房子看客户需求，住宅电梯房分为高层，小高层，洋房。高层的总高大多在30-33层。高层的得房率在80左右+上赠送的面积。小高层总高在18层左右得房率比高层多一点。洋房的得房率在85-90之间。洋房基本上一梯一户。170平按照现在的建筑户型基本为4室2厅2卫。可以满足大部分人的居住需求

九、买海边的房子顶楼好不好？

最好不要购买，除非是一线城市高品质海景房。靠近海边到的房子更像是鸡肋，不好住也不好卖。

从自住来说，海边房子即使观景不错，但长期居住会面临室内严重潮湿，物品发霉腐烂是常态，还要考虑可能带来的台风影响,严重影响居住体验。

从后期升值来看，海边二手房市场需求人群极少，空置率居高不下，售卖时即使降价也很难卖出去。

十、买带阁楼的房子好不好？

这个是根据个人情况来定。如果现在首付不是很多，就过渡住的话可以选择阁楼，阁楼一般都是00年以后的房子，小区环境不是太久，比较适合年轻人居住，阁楼2.2米以下不算面积，房产证上面积要小一点，实际使用面积大一点。

阁楼的优点：总价单价都便宜，室内使用空间大。

阁楼的缺点：楼层高，冬冷夏热，屋顶可能会有渗水，要做好防水。

相对而言，阁楼适合年轻人过渡居住，年纪大点的人不建议居住（个人特殊要求除外）。