租房子找什么中介最好，去中介租房的注意事项？

一、租房子找什么中介最好，去中介租房的注意事项？

找中介租房的注意事项：

1、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质；

2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题；

3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据；

4、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。

二、租房子找中介靠谱吗及租房子的注意事项？

一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。四、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。

五、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构...

三、租房子和中介签合同注意事项

在中国，租房子是很常见的生活事项。无论是学生、年轻的职场新人还是家庭，大家都会面临租房的需求。然而，在租房过程中与中介公司签订合同是一项重要的步骤。本文将向您介绍租房子和中介签合同注意事项，以便您能够更加安心地进行租房交易。

1. 找到信誉良好的中介公司

首先，确保您选择的中介公司信誉良好，有良好的口碑和经验。可以向身边的朋友、同事或者在网上寻找相关评价和评级来判断中介公司的可信度。选择合适的中介公司可以为您提供更好的租房体验。

2. 仔细阅读合同条款

在与中介签订合同之前，务必仔细阅读合同条款。合同是保障租房双方权益的法律文件，了解其中的每一个条款对您的租房过程非常重要。特别注意以下几点：

• 租金和支付方式：确认合同中租金金额和支付方式的约定，以免日后产生纠纷。
• 押金：了解押金的金额和退还条件，确保自己的权益不受损害。
• 租期：明确租期的开始和结束日期，以及续租和解约的相关条款。
• 责任和义务：了解租户和房东各自的责任和义务，包括维修责任、水电费用等。
• 违约和解决纠纷：了解违约责任和解决纠纷的方式，以便在问题发生时有所准备。

3. 注重合同的正规性

确保合同的正规性是非常重要的。合同应包含房屋的基本信息，例如详细的地址、房屋面积、房屋类型等。同时，合同应包含房东和租户的身份证明以及联系方式，以确保双方的身份真实可靠。

4. 合同签订时的注意事项

在与中介公司签署合同时，应特别注意以下事项：

• 签字确认：确保您仔细阅读合同并对合同内容进行签字确认。如有任何疑问，应当提前与中介公司沟通。
• 保留复印件：留下合同的复印件，以备将来可能出现的纠纷。
• 缴纳费用：按照合同约定，缴纳相关费用，例如房租和押金。
• 索取发票：租房交易中，您有权索取相关费用的发票，以维护自己的合法权益。
• 合同生效：确保合同在双方签字后及时生效，避免出现法律纠纷。

5. 注意事项后续处理

租房并签订合同后，仍需注意以下事项：

• 保管合同：妥善保管租房合同的正本和复印件，便于以后随时查阅。
• 按时缴租：按时支付租金，避免产生违约纠纷。
• 定期检查房屋：定期检查房屋的使用情况，如有问题及时与房东或中介进行沟通。
• 续租和解约：如有需要续租或解约，按照合同约定的方式进行操作。
• 保持沟通：与房东或中介保持良好的沟通，有助于解决可能发生的问题。

总而言之，在租房并与中介签合同时，需要谨慎、仔细地处理每一个细节。通过选择信誉良好的中介公司、详细阅读合同条款、注重合同的正规性以及签署合同时的注意事项，您将更有把握地进行租房交易。保持良好的沟通和合同后续事项的处理也是确保租房过程顺利的重要一环。

四、租房子找中介要给中介钱吗？

租房中介收费的标准一般不一样，中介费是一次性支付，不是每月都付的。1：收一个月的房租费用。

比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费，房主是完全不掏钱的。

2：收半个月的房租、基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。

但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。

3：不收中介费。这个要特别说一下，为什么叫不收中介费呢，首先中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的呢。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。

可能一千块钱的房子他再次出租可收到一千二百一个月，上面两种情况签定租赁合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司没什么关系了。

比较简单和保险。

第三种是见不到房东的。什么事情都是通过中介来解决的。有时候可能会受骗，比如收了钱但是拖延不给房东，北京有一家佰家房产经纪公司就是欠了房东上百万被查封了。

所以，最好还是找有房东的房子，看看他的房本和房东本人的身份证是否为同一人所有。

比较保险。

五、如何绕过中介租房子？

第一，网上找房源

虽然网上卖房的房源不一样靠谱，但是租房的房源大多都是比较靠谱的。在网上找房源只要留意发房源的是个人而不是中介就可以了，另外在打电话的时候也可以先确认一下，如果是中介就婉言谢绝，如果是房东就可以直接约看房的时间或者谈房价了。

 第二，小区周边找房源

很多城市在小区的周边都会有粘贴广告的广告栏，可以直接去自己想要租房的小区周边看看，如果找到小广告并确认是个人在出租，那么直接就可以联系房主了。

 第三，利用社交媒体来帮忙

现在很多小区都会自己的各种群，只要找到小区的群然后加入进入，很有可能在里面就会找到你想要租的房子。

 第四，广场舞大妈来帮忙

很多小区在傍晚的时候都会有一群聚在一起跳舞或者走步运动，这些人的信息一般都很灵通，向他们求助也是一个很好的办法。

 第五，让房源主动找上自己

如果以上的方法都不会喜欢，那么你还可以让房源主动找上你自己。方法也很简单，在自己想要租房的小区附近张贴租房广告，或者加入小区的群发布求租信息就可以了。

六、租房子挂中介流程？

房主想租房，建议先到网上（58同城，安居客）搜索同类房子的每月租金金额大概多少钱。

对自己房子有个大概的心理价位后，到小区附近找几家中介（建议找有名气的中介公司），找到店里资深的店员或店长后，把你的房子基本情况以及想租多少钱告诉对方，假如对价格自己租金不是很明白也可请对方帮忙估价。

有个细节告诉大家，自己要把租房的对象有个要求。我之前租房遇到一家三代5口人，主要他家孩子还小，墙上到处被乱图乱画。所以自己不能接受有小孩或有其他条件要求要事先与中介方说好。

七、如何找中介租房子？

1.搜索相关网站及APP，比如安居客、豆瓣房源、租房子网、搜房网、安家乐等，了解其中的中介租房子的信息；2.到中介租房服务机构，例如网租多、搜房网、新元宝、安客苑等，询问信息；3.拜访朋友、邻居，问他们是否有租房子的资讯，了解相关信息；4.查看宣传单，在公共场所、市场等，是否有关于中介租房子的宣传材料；5.查阅报纸类媒体，有时候会有关于中介租房子的广告，了解更多信息。

八、租房子找中介好吗？

答案：租房子找中介有好有坏，需要具体情况具体分析。首先，找中介可以省去自己找房子的时间和精力，中介会根据你的需求和预算为你筛选合适的房源，提供更多的选择。其次，中介可以提供专业的服务，包括签订合同、协商租金、解决问题等，可以避免一些不必要的麻烦。但是，有些中介可能会收取高额的中介费用，或者推荐不符合实际情况的房源，需要谨慎选择。总之，租房子找中介需要谨慎选择，可以通过了解中介的信誉度、口碑等方面来做出决策。

九、找中介租房子出了事为啥中介不管？

我经常租房子，房子出了事，看是什么事，如果是房客和房东为了房子设备如水，电，气等，家里的事中介是不会管的，由房东房客自己协商解决，因为在签订合同时，中介只负责租金，房子的初始状态，房客在看过房子满意后，才签订合同，合同内容并不包涵处理双方生活矛盾纠纷。

十、中介老板为啥不让租房子？

房地产中介公司之所以更愿意做房屋买卖的生意，是因为我们买卖成交的金额会比较大，从而我们赚取的服务费也相应比较高。那我们都知道一套房子，现在基本上都在几十万到几百万一套，这样子的成交额就需要收取的成交金额的服务费，是以这个成交总额的百分之二三来收取的。

这样的话，我们卖出一套房子就能够收到一笔可观的服务费，那业务员也能够从中赚得更多的提成。那租房虽然相对起来付出的服务会简单一些，也更容易成交，但是由于他赚取的服务费比较少，因此得到的提成也会更少。