怎么发现房子空鼓？

一、怎么发现房子空鼓？

一般都要有专业的人员，专业机构还有仪器进行检测就知道了。最简单的办法就是使用一根铁棒子上面带一切铁球的，敲敲墙体，或者地板就知道了。发出一些比较空的声音就能够知道底部到底或者墙面到底有没有空鼓。如果没有空的就是实心的。

二、买房子怎么搜现房？

1、报纸广告：

虽然现在网络发展起来了，使用纸质报纸或者是广告的人群越来越少了，但还在报纸和广告上还是能看到一些房源出售的信息的。并且广告因为直观便捷，比较受到开发商的青睐，广告中的房源基本都是新房，而开发商手里的准现房比较多，在广告信息中找到准现房的几率比较大。但购房者要注意多数户外广告的更新没有那么及时所以要学会辨别。

2、房产网站：

房产网站上的房源信息比较多，也比较齐全，专业的房地产网站经过多年的发展，楼盘信息日臻完善，覆盖的范围也比较广，在基础信息的填充上十分客观。房产网站上的房源信息都有发布的时间，购房者可以选择近期的房源信息浏览，并且现在有了VR看房，购房者还可以看到房子的现场图，了解到房源的内部情况，从而更好地了解房子的信息。

3、熟人介绍：

如果你的人脉比较广，倒是可以将这一点利用起来，并且有过买房经验的朋友能给予你恰当的指导当然是好的。不过通过熟人介绍买房也有要注意的问题，每个人的购房需求、买房实力等条件有很多不同，别人的建议只能作为自己购买房屋的参考，但如果不加过滤盲目听从，实际效果可能事倍功半。

三、现房备案价格可以更改吗？

开发商在房管局的备案价格是不能更改的，更不能高出备案价出售。

四、已开盘的房子是现房吗？

不是现房，是期房。

已经开盘的房子指的是房地产开发企业拿到了房产预售许可证书，可以对外进行房产销售了，卖的是期房而不是现房。因为国家为了鼓励房地产行业，允许房地产开发企业履行完前期相关手续后可以开盘销售期房，用销售期房的钱资金进行房屋的后续建设，这样可以减轻房产开发商的资金压力，用小杠杆撬动大工程，所以已开盘的房子是期房。

五、汉沽哪的房子好，价格都是多少，要现在还有现房的？

听好多朋友都说海上豪庭的房子不太好，您还是自己去看一下吧，毕竟看到的比听到的有说服力啊

六、贵阳花果园现房价格？

目前，花果园的房价下跌都很厉害，基本上属于一个有价无市的一个市场，现房现在的均价基本上在8000块钱左右一个平米

七、海阳碧桂园现房价格？

碧桂园滨海城地处烟威青三城交汇核芯，海阳市海滨西路1111号，均价约7500元/㎡，楼盘规划占地面积2419778.77㎡，其中建筑面积3664500㎡。建筑类型多为板楼、塔楼、双拼，物业类别为住宅、别墅。

八、已经封顶的房子算期房还是现房？

已经封顶的房子只要没交付，是期房不是现房

期房一般可以理解为还在建、不能交付使用的房子，开发商没拿到大产证的房子。

现房是指房子已经建好，开发商也拿到了大产证，购房者不必等很久就可以入住，并办理房屋产权证。

期房、准现房、现房的区别，主要体现在房屋性质、购房合同、入住时间、配套设施、房屋结构、房屋价格等方面。

九、琥珀东华府房子为什么现房销售？

应该是之前开盘预售没卖完的，现在该小区小区已交房，没卖完的房子在卖当然是现房销售！

十、摇号的房子是期房还是现房？

基本都是期房。一般需要摇号才能买到的房子，那一定是比较紧俏，比较抢手的房子。这种房子早在开盘的期房阶段就被抢购一空了，根本等不到现房来摇号。