房产税是房子越大交的税越多，还是房子数量越多交的税越多呢？

一、房产税是房子越大交的税越多，还是房子数量越多交的税越多呢？

房产税与房产原值或房产租金有关。文件依据：《中华人民共和国房产税暂行条例 》（ 国发〔1986〕90号 ）：“第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。”

声明：此回答仅代表个人观点，与本人所在单位无关，且不具有任何法律效力。因此回答引起的任何后果，本人及本人所在单位不承担任何责任。涉税问题以税务机关最终解释为准，会计相关问题以财政部门最终解释及行业准则规定为准。

二、房子中税是多少？

以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

三、房子大税怎么算？

一手房:契税，1％-90平以内；1.5％-90-144平；3％-144平以上（买二套）二手房：契税同上，营业税5.56％-满五年免征；个税，1％-满五年出卖方唯一住宅免征

四、10年的房子税怎么交？

房屋租赁合同一经签订，印花税即要缴纳，因此你企业签订了10年的房租合同，每年租金100万元，合同总金额1000万元，则应一次性缴纳印花税=1000万元*0.1%=1万元

五、60万的房子交多少税？

首先看是哪里的房子，每个地方不一样，最主要的是满两年，还是满五年，一般两年是两到三个点，五年的话，一般是一个点。

六、大房税指多少平米的房子？

1、契税：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；面积超达144平方米以上的，税率按3%征收。

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性住房（商铺、办公写字楼、商务公寓等）均按照3%的税率计征。

七、240万的房子交多少税？

看你多大的，各地也不一样，南京这边交契税的话是看你面积又没有超过90，小于90得交2.4万，大于90交3.6万

契税税率:

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

在南京市内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照条例的规定缴纳契税。

转移土地、房屋权属是指下列行为：

(一)国有土地使用权出让;

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;

(三)房屋买卖;

(四)房屋赠与;

(五)房屋交换。

南京契税何时缴纳？

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

注意：

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

八、房子过户税是怎么算的？

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担

法律依据：

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

第四条

契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

九、350万的房子税得多少？

　　1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。　　　　2、登记税(购房人交纳):　　①住宅:80元/套;　　②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。　　　　3、物业管理公共资金(购房人交纳)

:①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。　　　　4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。　　　　5、印花税:5元/本　　　　6、契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。　　　　领取房产证需携带证件:1、已交税费的发票; 2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;3、收件清单。(注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。)

十、一百万的房子交多少税？

总价为100万元的房源，新房需要大概缴纳10000元的契税和500元的印花税共计10500元。房价款每平方米售价×面积税费在交易过程中契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。