2017年建的农村房子算不算违建？

一、2017年建的农村房子算不算违建？

2017年，村民按照程序申请盖的房子不应该是违建房。如果村民擅自占用集体土地，未经批准建房的行为属于违建行为，必须依法依规进行处理。建房审批程序是：村民向村委会书面提出申请，由村民大会或者村民代表大会进行讨论，通过后进行公示，公示无异议，报请乡镇人民政府进行审批。

二、福清建的房子为什么都很贵？

由于福清的地理特殊性，沿海、海风大，潮湿，海风都是带咸的，用石头相对来说耐腐蚀，但现在也有不用石头用砖头盖的了。

三、农村房子地势建得太高？

农村房子地势建太高？

这个要看你房子所处的位置。如果你那里底，容易在雨季存水就要建高点。反之雨季不存水没必要建那么高。另外建高后进出门都不太方便。还有就是要看邻居的房子，你不要比人家的高，也不能比他们的低。这样对邻里关系也好。

四、农村房子如何建反梁？

梁的宽度取1/2～1/3梁高，宽度不大于支撑柱在该方向的宽度。

1.初步估算，不可能非常精确，还得后期仔细验算。

通常梁高取跨度的1/8～1/14。

很多时候梁要托住上面多层的墙和板或板荷载比较大（底框比较典型），这时候单靠跨度来算很难接近正确值，比如有的跨度只有3米，托一层的墙板，梁高只要350，而有的3米跨却要托五层墙板，那么梁高就要达到700。一般大概算下该梁承重上面多少墙板重，然后求出弯矩，翻钢筋混凝土结构计算图表，通过弯矩直接查到需要多高多宽的梁，这样得出的数据接近正确值。

很多有经验的老工程师，凭经验就可以估算得很正确，和正确值几乎差不离了。

2.

经验公式，在采用二级刚作为梁纵向钢筋时，梁高/弯矩＝4.2～4.6是最经济的，如：梁弯矩为120kn/m则梁高＝502～552是最省钱的，混凝土与钢筋最省。本经验公式是在c25造价为216元/方，二级钢3200元/t下统计的，如混凝土标号高于c25则可以取靠近4.2的经验值，如低于c25

可取靠近4.6的经验值。

在设计中，可以照平时建模方法先建模计算一遍，再把弯矩图提出来看看，以一个跨度内的最大弯矩为控制，参照上面的经验公式进行一遍调整，这样设计出来的梁会是最省的。注意不要发生次梁比主梁高的情况。

梁高的小幅度改变对梁线刚度改变很小，梁高调整后再计算的弯矩与第一次的弯矩差值很小，可以忽略。

最后，上述经验公式不适用与一级或三级钢作为梁纵筋的情况。

最后还要注意下，梁高的取值还受限于建筑净空要求等其他因素，要灵活处理。

反梁是一种建造方式，只是一种需要，因某些原因（如层高不够等）而把梁做到楼板的上部（一般的梁都是与楼板平的），但在地基处的基础梁一般为反梁。也有的地方叫翻梁，通常，梁设在板的下面，用来承受板和由板的上部物体传来的荷载，在板的上表面看不到下边的梁。

该用反梁的时候：有时候为了空间的高度满足使用的要求，在不破坏上边使用面积的前提下，在无门洞开启的墙体下，常让承受板和由板的上部物体传来荷载的梁向上翻起，即板在下梁在上。

五、农村房子后面建房怎么建？

房子后面建房屋，首先要考虑道路问题，前面房子是自家还略可，要是别人家的，路是重中之重，有通道后，看宅基地面积多少，能建怎样房子。

自己初步规划一下，请建筑师傅设计方案，方案定后评估造价，条件符合开始建造，这样比较得心应手，不会肓目乱建。

六、农村房子报建需要多久？

农村房屋报建一般需要三十个工作日，农村农户准备建房首先到村民所在村小组，村委会提出书面申请，村民小组，村委会批准后，农户将批准的书面申请书交土地规化菅理所审批，农户利用审批宅基地时间，准备建房原材料，农户建房原材料准备好，到土地规化菅理所交办宅基证费用拿证，这段时间一般三十天够用，农户开始建房

七、农村厨房整个房子怎么建？

农村厨房的建造需要考虑多个因素，以下是一些基本的建设步骤和注意事项：

1. 确定厨房的位置：农村房屋的厨房一般位于整栋房屋的南部，以充分利用阳光和避免冷风。

2. 建造地基：厨房需要一个坚固的地基来支撑重量和防止水分渗透。可以使用混凝土或砖石建造地基，具体大小和形状根据实际情况确定。

3. 建立墙体：厨房的墙体需要能够防火和隔热，可以使用砖石或钢筋混凝土建造。同时，为了方便清洁和防止油烟污染，墙面最好使用光滑的材料。

4. 安装屋顶：厨房的屋顶需要能够防水、防潮和防火，可以使用瓦片、金属板或石板等材料。

5. 布置内部设施：厨房内部需要安装炉灶、烟囱、储物柜、水槽等设施。炉灶的位置要避免风吹，烟囱要确保顺畅排放油烟，储物柜要足够大以存放厨房用品，水槽要方便清洗食材和餐具。

6. 安装电器：现代厨房需要使用各种电器，如冰箱、微波炉、烤箱等，需要按照需要安装。

7. 布置绿化：为了改善厨房环境，可以在周围种植一些蔬菜和花卉，增加自然美感。

总之，农村厨房的建造需要考虑到实用、安全、美观等多个因素，具体建设方式和材料可以根据实际情况选择。同时，建造过程中需要注意安全和环保，避免对周围环境和居民造成影响。

八、福清农村拆房？

福清市农村拆房补偿标准可根据以下标准进行参考：

1. 房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2. 周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3. 奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。

4. 宅基地补偿：分开计算，对于房屋占地面积以外的空白宅基地部分，应当按照当地的市场价格进行补偿，对于已经审批但未建房的宅基地部分，一般按照建房审批表上记载的面积进行补偿。

5. 安置费补偿：计算上会将征收土地的平均年产值乘以一定的倍数，倍数由当地政府确定，例如宝鸡市凤翔区规定每公顷被征收土地的安置费为12万元。

以上是福清市农村拆房补偿标准的相关信息，具体信息可能因时间及地区差异而有所出入，建议您在当地相关部门或者专业人士处进行咨询。

九、2021年农村建什么房子好看？

现在农村建房子都喜欢小二层，在带一个小院子，像小别墅一样的造型特别漂亮的小花园屋顶当晒台，一楼当大客厅餐厅，二楼卧室卫生间客房外面有个小院子种种花，有个小车库，要不就是盖个四合院的有一个宽敞气派的大门，院子中间可以种点花花草草过悠哉悠哉的生活

十、农村前排有房子后排怎么建？

｀农村前排有法子，后排怎么强？

龙洞强百有房子，我们在建的时候，首先跟前排的房子保持一定的距离，然后我们这样，我们在休假的时候和前排的房子盖成一样的高就行了，所以说这样我们把距离拉开，我们在将将干将的时候和前面的房子改成一样稿就行了