昆明买了学位房子女入学以后交易么？

一、昆明买了学位房子女入学以后交易么？

答可以交易，学位房卖了，再买新房，他们的子女，可转学到买新房子的片区，读书。

二、深圳怎么查询房子学位是否被锁定？

　　第一步：查询房屋编码

在深圳统一编码地址系统输入地址关键信息查询，先查到楼栋，然后点击楼栋查询房间房屋编码。

　　注意，完整房屋编码是25位数。

　　第二步：深圳各区教育局网站学位锁定查询

　　然后输入你查到的房屋编码，即可查询到自己房屋学位是否锁定了。

三、怎么查看自己房子用没用学位？

一般情况下,业主们可以拿着自己的房屋产权证去对应的学校或者教育局查询学位。因为我们中国教育资源比较紧张,所以很多学校都已经出现了超标招生的现象,特别是那些口碑好的学校、公办学校、师资力量雄厚的学校等等。所以,大家为了避免自己的孩子无法上学的现象发生,就要提前查询小区学位哦。

四、房子出租学位还能自己用吗？

可以的。

一般房子出租，都不会给租户用学位名额的，所以，学位还能用的。

现在学位紧张，很多家长为了让小孩上个好学校，特意去学校边租房，特别要求带学位的。不过，这种情况呢，租户不单要每月交租金之外，还得另外一次性交一万多的学位费用，有些房东不同意，因为学位一用上就锁几年，对于房子出售不利

五、买了被挡光的房子怎么办？

买了被挡光的房子，如果是你购买的时候房子就是被挡光的，那么只能自己付全责，因为买房子的时候你就应该看过房子的实际情况，如果是买房子之后，由于前面被高层建筑物遮挡住房子的光线，你可以和遮挡你阳光的房屋主人协商解决，也可以去法院起诉他们。要求他们赔偿或者给你解决。

六、买了学位房小孩就能申请学位吗？

这个问题可能因地区而异，还需要家长决断前谨慎调查。

以下是某地区的入学条件，仅供参考。

一般来说由于申报学位是要根据实际居住情况来定的，在提交材料中也需要有相关的居住证明，比如物管水电发票、煤气发票等，所以并不是仅仅有房产证明或购房证明就可立刻申请。在具体居住时间上各个学校的要求都有些区别，但起码的规定都是居住一年以上，一些知名或热门的学校如南山外国语学校小学部、深圳实验学校小学部等，原则要求是要居住三年以上。当然，也有一些情况是买了房子办好过户手续后就可申请到的，这主要是出现在那种学位不太紧张的学校。

只可以用直属亲属的房子申请入学

学位的申请必须是直系亲属，比如父母、爷爷奶奶或者外公外婆，用其他亲戚或者朋友的房子名额是不具备就近入学申请资格的。不过这种情况也有相应的解决办法，就是以租赁的形式，承租人必须要是申报学位儿童的直系亲属，要提供相应的由房屋租赁所出具的正式租赁合同、各种水电煤气发票等居住证明，并要业主明确注明同意将房屋所带学位给予承租者使用。

房子的学位曾经使用过还能再申请

只要是原来申请的学位已经退出或者完成学业，可以重新进行申请的，但这其中要注意两个方面，一个是学位刚退出或完成的当年是不能申请的，因为之前已经使用了当年的指标，要从第二年开始;另一个就是如果是租赁，租房合同期限要从申请日或之前起，跨越当年8月31日。

申请公办学校学位不是"先到先得，后到没得"

凡在规定时段内按有关规定申请学位并取得学位申请受理回执的，即为有效申请。凡属有效申请的，教育部门不会以申请时间先后作为安排学位的依据，不存在"先到先得，后到没得"的情况。

农民房或者军产房等小产权房能申请学位就读吗?

由于农民房很多属于违章建筑是没有房产证的，所以不具备申请资格，而军产房、集资房等小产权房如有办理房产证，原则上是可以申请的。

就近入学就是在直线距离最近的学校就读吗?

不是。目前深圳市通过划定义务教育阶段学校的招生地段，按地段招生的方式落实就近入学政策。就近入学是指适龄儿童就读现住址所属地段的学校。学校的招生地段由所在区教育局根据辖区人口分布等情况，按道路和住宅小区的边界等进行划分。由于全市人口密度分布不均，学校也不是均匀布局，而且办学规模不尽相同等原因，学校招生地段也可能出现大小不同的情况。各区教育局还会每年根据辖区学位供需情况，对学校的招生地段进行必要的调整。

七、房子学位限制几年？

 房子的学位限制基本上是根据当地的学制来划分的，就拿山东省泰安市来说泰安现在是五四学制所以房子的学位限制的话，小学是五年，初中是四年在小学的五年和初中的四年期间，是只能被用来一次，只能供自己家庭的一个户口本上的孩子来上学的，如果你今年用了学位，接着，因为其他原因，房子转卖了，然后你的这个学位在接下来的小学五年或者初中四年是没法再次使用的！

八、如何查询房子学位？

一般情况下,业主们可以拿着自己的房屋产权证去对应的学校或者教育局查询学位。因为我们中国教育资源比较紧张,所以很多学校都已经出现了超标招生的现象,特别是那些口碑好的学校、公办学校、师资力量雄厚的学校等等。所以,大家为了避免自己的孩子无法上学的现象发生,就要提前查询小区学位哦。

九、房子学位怎么查？

拿自己房屋产权证去教育局查询

一般情况下,业主们可以拿着自己的房屋产权证去对应的学校或者教育局查询学位。因为我们中国教育资源比较紧张,所以很多学校都已经出现了超标招生的现象,特别是那些口碑好的学校、公办学校。

十、买了被银行查封的房子怎么办？

购买到了查封房怎么处理

可以申请退款。

《房地产管理法》

第三十八条 下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；  

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：

(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；

(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产；

(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；

(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。