买老房子有投资价值吗？

一、买老房子有投资价值吗？

老房子没有投资价值。升值空间已经没有了，最多保值

二、投资老房子等拆划算吗？

不划算！首先拆迁时间不确定，其实补助的价格也不确定，在国家政策不断调整，房价上涨的情况下，不建议投资老房子。除了要考察地段好不好，是否学区房，是否商圈附近，政府投资政策导向是什么，还要综合考察房子的房龄，楼体状况，房子历史，居民素质，朝向格局等等。只有全方位的考察过后，才能保证自己的投资是划算的，至少不会亏本。总而言之，投资是一门学问，投资房产更是要慎之又慎。投资房产要有先见之明，眼光放长远，否则大家都看得到的东西，就不叫投资了，因为价格已经涨起来了，利润空间被压缩的所剩无几。

三、老房子怎样装修翻新？

老房子想翻新，要装得好，必须象新房一样来装，墙壁都码打磨一遍，水电需重装，地板，灶台，厕所都要打掉重做，这样才能装得好，翻新起来漂亮

四、老房子墙面怎样修？

1、墙面要清理 老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重要铲除,铲除后披纯白水泥一遍,原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须作铲除后做打磨处理。

把粘结不牢的表皮及浮尘去掉,便于新涂料和墙体粘结.如果有掉皮的凹进去的部分最好有腻子补一下。2、底漆不可少 墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质感和遮盖力。尤其是老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆墙面容易起泡发霉，日照久了墙面颜色也容易发生变化。3、修补要全面 对于已上漆墙面的修补相对而言很难达到理想效果，所以对于已上漆墙面的修补最好是整块的墙面，或尽可能选择较大的面积进行修补，这样可以尽量避免色差。4、修补防色差 注意按照漆桶说明配比及涂刷,最好估算好用量,一次准备足够的量更为重要,这样才能保证颜色相同。涂料厂虽然提供了色卡,但由于老墙面本身碱性比较强，效果可能会有差距。5、注意通风 老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应导致墙面泛黄。所以加强通风，放个电风扇很有必要。

五、个人如何投资黄金/怎样投资黄金/怎样投资黄金白银？

黄金有两种需求：实物需求和投资需求。【实物就是黄金饰品金条】投资需求：主要是各种黄金交易产品(电子交易盘，如股票这样，但是黄金可买涨跌。)，比如纸黄金、黄金期权、期货等的需求。决定黄金价格走势的很大程度上是投资需求，它的规模要比实体需求大很多，同时全球每年的黄金供给和实体需求大体相当。实体黄金需求这块，对黄金价格产生不了多大影响。 对于黄金价格影响较大的还是黄金的投资需求。

如何做

制定交易计划

投资之前，在经过理性思考、综合分析行情的前提下，制定合理的交易计划，计划要有较大的可行性。在交易的过程中，也要坚决执行交易计划，不可轻易改变。

合理配置资金

一般来说，新手投资者对于投资市场不是很熟悉，可能无法很好地把握做单节奏，快速判断市场行情，这时就更需要投资者注重合理配置资金。不能将全部投资资金用于建仓操作，也别投入太少，增加交易风险。另外，当对行情把握较大时，可加大资金投入，反之需轻仓试探。

正确应对行情

黄金市场行情是千变万化的，投资者交易时，也不应该只是简单地执行计划，还要根据市场行情及时采取正确的应对措施，顺应市场，顺势而为。

严格控制风险

只要是投资，风险都是客观存在的，黄金市场变幻莫测，价格波动大，在交易中，新手投资者们只有严格控制风险，才能尽量降低不利行情以及判断失误带来的亏损，保住已有利润。

关注消息面

黄金投资实际上就是通过判断黄金价格走势，买涨买跌赚取差价的过程，因此黄金价格是投资者的关注重点。黄金价格受到诸多国际因素的影响，如美元走势、非农数据、地缘政治等，投资者只要随时关注基本面，才能更快掌握市场趋势，提前赢得先机

六、里生外熟的老房子怎样改造？

所谓地里生外熟的老房子，就是房子年久失修，外边的建筑已经逐渐的 面临着倒塌的局面。

如果遇到这种情况，应该先把外边的墙用木杆子织好，然后一从顶上到底下一层一层的换上新的砖。等把墙修整完以后，再把房盖拆了，换上新的瓦盖，这样的房子就脱离了危险的局面。做上去是比较创新的。

七、60平老房子怎样布置？

60平的老房子，其实布置起来很简单的，我们在布置房子的时候，一定要从简约来出发，因为60平米的房子实在是太小了，屋子里一定要少放一些柜子，只摆一些比较实用的，比如说一个沙发，再摆一个餐桌，一个电视柜即可，其他的衣柜在卧室里放一个。

八、老房子窗台太高怎样改造？

一个方案，拆旧窗，换个大窗，就降低窗台高度。

第二方案在室内窗台下设计榻榻米之类，窗台也不显高了

九、怎样装修翻新老房子？

旧房翻新装修的步骤1.首先进行主体拆除工作，并且及时做好防水处理，并且拆除过程中会有产生垃圾，应及时清理干净，施工起来更加方便。

2.如果对老房的结构不满意的话，开始做改造工作，但是承重墙不可以做拆除工作。

3吊顶内的空调、通风等设备做好密闭试验，检查线路连接是否牢固，易燃材料是否做防火措施等。

十、昆山十年以上的老房子还能投资么？

现在的房子是涨不上去，也不会大跌，投资也要买学区房，好出手。