公积金贷款房子卖了还能再使用么？

一、公积金贷款房子卖了还能再使用么？

首次使用公积金贷款的房子卖掉，如果公积金的缴存技术和余额满足贷款条件，那么，还能再贷一次，但是不能使用第三次。另外，各地住房公积金贷款的政策有不一样，需以政策细则为准，有些地方认房又认贷，也有些地方公积金只能申请一次房贷。

如果不能再申请公积金贷款买房，可以参照当地公积金其他贷款政策或提取政策规划使用

二、贷款买房卖了贷款怎么还？

贷款买的房子还没还完贷款的时候卖的话可以和买家商量，看买家是一次性付款还是贷款。去二手房中介找专业人士办理会保险一点，会有第三方账户保障资金安全，如果是一次性你们可以商量先一起去还掉贷款，然后走正常的更名手续，如果是贷款需要到银行去办理贷款转贷手续。

三、房子有贷款卖了需要还银行利息吗？

房子有贷款卖了，首先需要去银行把剩余贷款结清，把银行的他项权利证明去交易中心注销，这样才是自己独立产权，才能交易过户。

还要看银行关于提前还贷的说明，现在正常是一年，一年内提前还需要支付违约金，一年后就截止到还贷当天的利息，不需要额外支付其他的利息

四、房子卖了贷款怎么处理？

买卖房子过程中，原房东要申请解押，新房东如果是做按揭贷款购房，要重新抵押登记

五、贷款买车车卖了贷款谁还？

车即使不在了，贷款也应当由贷款人来偿还。贷款买车是属于抵押性质的贷款，是将车辆的登记证书抵押在银行从而实现的分期购车的方式，但是在车款没有还清没有解压之前，车辆是不能正常进行交易的，如果将车辆卖了的话，这是属于违法行为，如果银行无法找到该车的话，会对个人进行诉讼，然后法院会冻结名下的所有财产，甚至会强制执行。

六、司法拍卖的房子还有按揭贷款拍卖了谁来还？

没有人来还贷了。比如100万的房子，还有50万贷款。拍卖出90万，扣除50万贷款给银行，再扣除法律有关的手续费用，银行的违约金什么的。剩下30万，还给原房主，就完了

七、房子贷款还了几年卖了怎么算贷款？

卖的时候去结清所有贷款，那个都是剩余的本金

八、贷款的房子卖了怎么过户？

1、转按揭：简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷：如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易完成。

3、用买方的首付款缴清剩余贷款：这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖家可以利用买家的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

九、卖了房子贷款怎么办？

有两种方式解决1、房贷转按揭

意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。另外，如果买家跟卖家申请房贷的银行不是一家，还会涉及跨行转按揭，但是未必银行都支持这项业务，这种方式有一定的局限性。

2、用买家首付或全款还清贷款

如果买家首付金或者全款金足够还清贷款，卖家可以申请用上述资金提前还贷，这是常见的一种方法。当然，这得取决于买家的资金状况，如果对方经济能力有限，需要筹集资金，加上信贷政策的收紧，银行审批房贷的周期变长，着急卖房子的话就要慎重了。

十、成都卖了房子还限购吗？

成都主城区户口如果卖了唯一住房不限购，如果户籍不在主城区，又没有在主城区工作是限购的。