重庆渝中区哪里买房子最好？

一、重庆渝中区哪里买房子最好？

预算多少呢。。渝中的新盘的话就算只是小户型基本没个三五百万都拿不下来。。二手房的话那价格区间几十万起吧。。。

二、买房子夫妻名字谁在前谁是房主吗?

买房子产权证名字的前后不能决定谁是房主，而是共有财产。

夫妻婚内财产都属于共同财产，那么名字先后都无所谓，如果需要办两个房本，两个房本上都会写共同所有，和前后都无关系的，这个您放心。

另外即使房本上没有您的名字，那也是共同财产的。

三、重庆买房子哪个朝向最好？

现在的房子多数都是正南正北的，如果不是就叫厢房，对于在重庆来说，夏天那么热，买房子一定要注意不要买全部是阳面的房子（就是每间屋子都阳光直晒）那样太热了，最好买正南正北，然后阳光没那么强，空气还可以对流，还有一点建议就是买房子的时候一定要看看周边的环境，不要以后周边修建起来建筑物，把你房子光挡了，那样就不好了。

四、重庆人在成都买房子条件？

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并在成都市依法参加社会保险1年以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口

五、重庆买房子首付最低几成？

首次使用公积金，面积大于90平的贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。面积大于90平米的，最低首付30%以上；银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；第一套 房没有贷款的话，第2次购房首付是3成，贷7成。如果第一套房是贷款买的，那第2此就要首付6成，只能贷4成了。；根据有关政策通知规定：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套住房信贷政策：

；

借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;；

借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;；

贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

六、重庆买房子哪个网站好？

重庆买房子哪个网站好？不太清楚你所说的好具体的是指什么？是买一手房还是二手房呢？这里提供的信息不够完整。我就理解成，你要购买一套二手房，要在网上找房源，是问在哪个房地产网站上面看房源信息，能够更快的找到自己要找的房源。从这个角度来分析你这个问题，谈谈我对你提出来的这个问题的一些观点。

网站没有好和不好之分

房地产网站没有什么好和坏的分别，房地产网站上的房源信息，也不存在什么好和不好，真实或者虚假的问题。

某壳或者某家网站说，我的房源是真房源。

在网上的房源信息，没有真和假之分，你没有到实地去查看，你在网上看到的信息，也不知道房号是多少，没有和卖房的业主沟通这套房卖的价格是多少；你对这套房仅仅停留在面积和价格，装修房和毛坯房这表面的信息上，朝向，楼层，最有价值的景观等这些信息都不知道，怎么就能判断这套房的真假呢？这太不可思议了。

一个经纪人发的这套房源信息，他至少有五套同小区，同户型，同面积的房源在卖，买房的说是假房源，具体指的是经纪人五套房源中的哪一套呢？

我们只能说，有些经纪人在接待买房人电话咨询这套房的时候，很有经验，能对你买房人的问题应付自如；而有的经纪人缺少这方面的经验，或者对数据和房源信息不熟悉，让你买房的人不够信任。

所谓的真房源和假房源一说，只不过是房地产经纪公司的营销策略，目的是为了在消费者面前树立一个正面的，积极的形象。

古人说的好，尽信书则不如无书，尽信网络信息则不如没有网络信息。我很不明白，网络上的信息质量参差不齐，为什么有的人愿意把网络上的东西，当作一个标准。网络只能传递一个信息，不是一个标准。

网络上的信息只能做参考

既然不能完全接受网络上的信息，但也不能完全否定这些信息，我们可以把这些信息作为买房的一个参考。

比如这个小区某个户型的价格大概在1.5万元/平米，那你心里就有个数了：我买这个小区的房预算是多少，我买房的目标面积是多少，总价大概会是多少。如果景观好点的或者装修好点的房源，价格大概会贵10%到20%，我能否接受？

现场实地查看

知道了这个小区的一些大概信息，你就要付诸行动，具体的到这个小区实地去看房，隔着屏幕能叫看房吗？

只有你在现场看了，对这个房有初步的了解后，你对这个房子是否购买，才有决策的依据。

有的人觉得，我上班好忙哦，看房好麻烦好累人哟。买房是一个麻烦和累人的事儿，就因为有这么累人，这么麻烦，你才愿意在网上看房？你太可爱了。

总结一下

购买二手房的三部曲：在网上广泛的获取大量的信息并筛选对自己有用的信息；对获取的有用的信息实地查看，选择最适合自己的那套房;最后就是购买这套房并和业主签定买卖合同。

这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们对这个问题的看法和观点，也可以点击关注，方便以后交流。

七、不是重庆户口可以在重庆买房子吗？

不管是那个省的人都可以在重来买房，包括港澳台包，及国外户籍的外国人。

八、tfboys谁在重庆巴蜀中学？

TFboys没有人在重庆巴蜀中学。

王俊凯在重庆八中，王源在重庆南开一中，易烊千玺在长沙的一个学校

九、请问有谁在四川中江大学城买房子了？

我有一个高中同学在中江买了房子，但是不知道是不是大学城，他们是前两年买的，5000多一平米。

十、请问非重庆人在重庆买房子，每年都要交房产税吗？

同时无户籍、无企业、无工作的个人需要交房产税。

重庆市关于开展对部分个人住房 征收房产税改革试点的暂行办法

为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重庆市人民政府决定在部分区域开展对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实际情况，制定本暂行办法。

一、试点区域

试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区).

二、征收对象

(一)试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：

1。个人拥有的独栋商品住宅。

2。个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。

3。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。

新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。

(二)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。

三、纳税人

纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。

应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。

四、计税依据

应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。

独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。

属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。

五、税率

(一)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。

(二)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

六、应纳税额的计算

(一)个人住房房产税应纳税额的计算。

应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率

应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。

(二)免税面积的计算。

扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。

在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。

七、税收减免与缓缴税款

(一)对农民在宅基地上建造的自有住房，暂免征收房产税。

(二)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。

(三)因自然灾害等不可抗力因素，纳税人纳税确有困难的，可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款。

八、征收管理

(一)个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。

(二)个人住房房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。

(三)纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息。

(四)个人住房房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。

九、收入使用

个人住房房产税收入全部用于公共租赁房的建设和维护。

十、配套措施

(一)上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价按照政府职能部门发布的年度均价计算确定。

(二)有关部门要配合征收机关应用房地产评估技术建立存量住房交易价格比对系统，对各类存量个人住房进行评估，并作为计税参考值。对存量住房交易价明显偏低且无正当理由的，按计税参考值计税。

(三)财政、税务、国土房管、户籍、工商、民政、人力社保等主管部门要共同搭建房地产信息平台，抓紧建设个人住房信息系统。

(四)各相关管理部门要积极配合税务部门建立个人住房房产税征收控管机制。对个人转让应税住房不能提供完税凭证的，不予办理产权过户等相关手续。

(五)纳税人在规定期限内不缴或少缴应纳税款的，由地方税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，地方税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。

(六)欠税公告后仍不缴纳的，纳税人欠缴个人住房房产税情况纳入个人征信系统管理。

十一、本办法由重庆市人民政府解释。

十二、本办法从2011年1月28日起施行。