53万的房子首付最低多少啊？

一、53万的房子首付最低多少啊？

首付不是全国固定的。是根据不同的城市，然后你的面积大小是不是首套房来确定的。

首先，各地房产政策不同。因此首付比例也各不相同。一般而言，限购的城市对首套房的首付要求至少是30%，二套房要求首付至少在40%。如果是房子卖不动的地方，可能首套房的首付只要求在20%左右。

其次还要看面积大小。一般情况下，140平米以下的房子和90平米以下的房子，首付的要求都不一样。

最后，首套房一般要求的首付比例会少一点，2套房的话会增加个10%左右。

二、阜阳房子首付多少？

目前阜阳的房贷最低首付是20%。

安徽省阜阳市房屋管理局出台了《关于有效应对疫情促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》，从中我们了解到，安徽阜阳首套房首付比例最低降至20%，并且公积金贷款最高额度50万元。

三、农村房子首付多少？

农村的房子，一般都是自己盖的，不存在首付的问题吧，你说的是县城的商品房吧，看地区，偏远地区县城房子首付就几万块钱，毕竟房价便宜

四、房子首付多少合适？

30％

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。

五、房子首付最低是多少？不够首付怎么办?

正常情况下 买首套房，首付最低是20%、30%，具体看哪个城市

如果在首付不够的情况下仍有购房需要，可以选择首付分期的楼盘，就是首付20%或者30%可以分成几年，几年内还给开发商（或者开发商合作的公司或机构，谁出的钱就还给谁），分三年 五年 十年，这样首付压力就小了，先上车 后买票，先把房子买下来，一边还房贷，一边慢慢攒首付还给银行，但是这个期间压力会比较大，希望考虑好再去买房。

二手房不能首付分期 但部分房源可以低首付，少首付 多贷款。

房住不炒，买房需谨慎。

六、房子最低首付多少？

一、买房首付一般是多少?

　　1、首套新房首付算法

　　以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

　　2、买房首付依据贷款额度计算

　　虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

　　3、购买二套房首付

　　上文所说的还都是首套房。在限购城市中，购买二套房时，贷款二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准)，那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。

　　4、经济收入决定首付多少

　　如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款最省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

七、200000的房子首付多少？

如果是第一套房，那么首付是总价格的30%，如果是第二套房，首付是总价格的60%。

八、哈尔滨房子首付大概多少？

哈尔滨首付买房最低首付，一般首套房为30%，首付情况可以分为：

1在首套房的情况下，购买房子并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。

2在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%。

3三套房的情况下，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

九、天津郊区房子首付多少？

30%-60% 1、在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%。

2、在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。

十、上海徐汇房子首付多少？

上海的房子不用看是徐汇还是哪个区，都是按照统一的首付标准执行的

如果是首套房的话，是首付35%，如果是二套房的话需要区分是普通住宅还是非普通住宅，如果二套为普通住宅（小于90平）的话是50%的首付，如果是非普通住宅（大于90平）的话是首付70%