巢湖哪个地方的房子好？

一、巢湖哪个地方的房子好？

在巢湖市区城西买房比较好，靠近合肥滨湖，而且现在要建设环巢湖旅游示范区，会加速巢湖的发展，在巢湖买房时首先你要想好是为了自己居住还是为了投资，如果是为了自己居住，那考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而如果是为了投资而购房时，那就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。

你需要掌握并理解房产升值的八大因素：

1.交通状况

影响巢湖房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况

2.周边环境

包括生态环境、人文环境、经济环境。

3.物业管理

以投资为目的购买巢湖房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低

4.社区背景

这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在周围会形成新经济产生的新社区。

5.配套设施

足不出户（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。

6.房屋品质

网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在巢湖买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。

7.期房合约

投资期房具有很大的风险，投资者要慎之又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。

8.经济周期

这是一个最难把握的因素。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。

从地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面综合考虑后再决定。看房，买房，就上巢湖新安房产网!

二、您好！大学旁的房子好吗？

晕 学校边上的房子是升值的一个很重要条件，当年孟母三迁组后还是选定了学校旁边。

要是你的房子靠近学校，医院，商场，车站，邮局，银行，公园。我觉得你的房子风水不是一般的好啊，这些大单位我巴不得都在我家周围。要想没有大单位，乡下搭个草房，四周全是农田，最大一个单位是村委你觉得怎么样？？

三、高架旁的房子怎么补救？

在高架旁边的房子众所周知，他是比较嘈杂的，特别是在高架旁边的第一栋楼房 他的噪音是非常大的，可以说一天到晚 几乎没有消停的时候，所以对待这样的房子，你只能去尽量的把窗户的密封做好，有条件可以做两层窗户 来隔离噪音 尽量在深夜的时候选择通风吧 如果有条件就换了房子 

四、住在寺庙旁的房子好吗？

不好

寺庙旁边的房子风水不好，因为在风水学中，祭坛、寺庙和其他地方属于阴最重的地方。因为一些阴灵会集中在这里，属于阴邪的地方，所以阴是最重的。

此外，在风水学中，寺庙属于城镇风水建筑，风水学认为寺庙不吉利。从阴阳学的角度来看，寺庙也属于阴的地方，所以这个地方被认为是不利的，除了他们自己的工作和宗教关系，一般不建议住在寺庙周围。

五、巢湖西苑新村哪年建的？

西苑新村(巢湖)小区隶属于合肥市巢湖市的优质小区，开发商为西苑新村(巢湖)，竣工于1998年，到现在已经有25年的时间，房龄稍微有点老旧了。

六、轻轨旁的房子会震动吗？

看离的远近

楼房距离轻轨地铁20米肯定会受到一定的影响。在建造轻轨地铁时，设计和施工方会充分考虑到其周围建筑和居民的安全，并在技术和施工方案上会最大限度地降低这种影响。

轻轨地铁在行驶和刹车时产生的震动，对那些老旧楼房会造成结构影响，对附近的居民也会产生不适感。

七、高铁旁的房子吵不吵？

高铁旁边的房孑不吵，因为有隔音墙挡住了。

八、洱海旁的房子值得买吗？

洱海旁的房子值得买。

近两年来由于洱海保护，很多临近洱海的项目都因此搁浅，目前临海项目基本位于机场路段，从滨海大道一路过去金k海景、洱海国际生态城较为临海，是性价比还算高的次新房。紧接着就到了机场路，位于机场路的楼盘洱海寰球时代、外滩名著、怡景尚居。再往里面走，就到了大理公馆、金海岸庄园、洱海传奇等，总体来看，这几个项目算是目前大理较为临海的项目。目前看来是性价比较高的临海新盘，五证齐全，位置好，最主要的刚需、投资都合适。

九、房子建得好的评语？

你家房子建的真漂亮，古色古香舒适大方温馨欢快活泼简约不简单; 装修搭配非常舒适，这样装修您花了不少钱吧。

 这个地板颜色非常好，古典中带着现代的气息，非常耐看； 这个房子的布局非常好，功能区分明，真是神笔之作。

你家房子真好看，金碧辉煌，富丽堂皇的，简直跟一座宫殿一样。

十、中铁建的房子质量？

中铁建的房子非常好，房子的质量非常高，尤其是户型设计非常合理，并且得到业主们的赞扬，中铁建的房子在全国各地都存在，而且都是以人为本，考虑到小区内的环境因素，配套设施因素等等，尤其是现在老年人居多，孩子最多，因此都配备了老年人健身活动场所和儿童的游乐场所，中铁建的房子受到业主们的赞扬