一、买房子盖章没地方盖怎么办?
1、完税证明。可以用完税证明来证明收入。可以到当地的地税局,在自助机上自己就可以打印完税证明。
2、社保缴纳证明。带着身份证去社保局,在社保局的自助机上就可以打印社保缴纳证明。原来很多单位其实并没有按实际收入缴纳证明。但今年开始都是按实际收入完税。
3、银行流水。可以去银行打印,工资卡的流水打印完成以后,窗口会给盖一个章。
二、买房子首付没清不给合同合理吗?
正常来说,交了首付了才可以签合同,因为现在中国的体制是合同都是网签的,所谓的购房合同都是国家统一标准的,备案以后交了首付款才能把合同打出来。
付完首付不给购房合同属于不正常的现象,一般正常的买房流程是:先交定金,并签订认购协议,接下来付首付,并签购房合同,最后就是房管局备案了,因此付完首付不给购房合同才不正常。
三、买房子没结清尾款房东可以卖吗?
买房子没结清尾房东可不可以再卖了。这种情况房东只能向对方素要购房尾款,如果房东再拿去卖就构成了一房二卖,属于欺诈和不诚信行为,是要承担法律责任的。当然房东索要尾款可以向法院起诉要求対方支付尾款,并申请保全该房子。待法院判决生效后申请法院强制拍卖该房子,用拍卖款清偿你的尾款。
四、买房子十年没住值得吗?
买了房子,十年没住。按2021年之前的十年,你买了房子没有去住,而一直在租给人家的话,那肯定是划得来的。这十年房子升值已经翻了3~10倍。有的地方还翻了30倍。而现在买房子,如果不去居住的话,我看日后也是划不来的。因为现在的房子已经达到了最高峰了。现在的人们也没有这么多钱去买了。
五、长沙没买房子可以带小孩来读书吗?
长沙没有买房子可以带小孩来读书,要以下几个条件,1.12个月的父母一方的长沙社保记录,2.暂住证(居住证)
3,租房合同。
如果是插班生,提前到报名学校参加考试,学校会相对应的试卷进行测试。辨别孩子是不是需要降级跟班。如果是1年级的新生班,则是直接到学校报名,参加面试。录取与否都会通知家长。
六、没结婚证买房子名字可写女方吗?
买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字。 但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
七、成都买房子只有社保没医保可以吗?
如果要用成都社保买房,那么个人缴纳的社保是不满足条件的。需要是公司单位缴纳的社保。
1、如果利用24个月及以上的成都社保买房,需要头尾必须是公司单位缴纳的社保,期间连续不能断缴,如果断缴,不能超过6个月,可以个人缴纳补上;
1、如果利用12个月及以上的社保购房,依旧需要满足头尾必须是公司单位缴纳的社保,且连续不能断缴,如果断缴,不能超过3个月,可以个人补缴补上。
八、没买房子,没交社保孩子上学可以吗?
没有房子,没有户口,没有社保。外来务工人员也是可以在城市里读书的,这个需要提供当地的居住证,或者纳税证明去申请就可以了。比较重点的学校名额有限,能进去就读的机会少点,普通的学校一般不会有问题
九、买房子是有飘窗的好还是没飘窗的好?
买房子是有飘窗的好。有飘窗肯定比没飘窗好,飘窗装修好了要比阳台功能多很多,可以当做看书,休闲的地方,可以收纳,可以当办公区域,可以是书柜,等等还有很多用途。 飘窗一般可以分为带台阶、落地两种形态。 虽然形式不同,但它们的主要作用都是加强采光、装点空间。
飘窗的高度比一般的窗户低,利于采光,也使宽敞的窗台具有了较高的使用价值。
十、2022年买房子没房产证怎么办?
还是要买大产权房子,有保障,大产权的是土地证房产证合二为一的大证,如果买的是集体房,拆迁房,没有大证,万一遇到不可抗力因素,可能没有办法保障自己的权益。如果不是这种情况那么有可能是下面的情况
1、房屋出卖人在和你进行交易的时候,在法律上,他现在还不是房子的所有权人,没有权力进行处分。
2、没有房产证的房字有可能是违章的建筑,而违章的建筑是不受到法律保护的。
3、如果遇到政府强制要求拆除,政府是能够不进行补偿的。
4、无法办理或者长期没有得到房产证的那些情况:
(1)开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;
(2)开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;
(3)开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕;
(4)开发商没有完成竣工备案工作;
(5)开发企业将房屋重复销售(未经合同备案),导致无法办理房产证;
(6)楼盘被法院查封;
(7)开发商没有取得建筑面积实测数据;
(8)商品房出现面积误差,在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额,在面积误差未解决的情况下,将导致无法办理产权登记;
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