美林河畔的房子怎么样？

一、美林河畔的房子怎么样？

美林河畔由河南东瑞实业有限公司于1998年建成建成；楼栋总数10栋，共计房屋2185户。小区物业公司为郑州温馨物业管理有限公司，物业费用1.3至1.76元/平米/月。

美林河畔交通状况。美林河畔附近公交：3路; 199路; 216路; B15路; S166路; Y28路; Y29路。美林河畔附近地铁：地铁5号线。

美林河畔周边配套:

幼儿园：圣星国际礼仪幼儿园、布朗幼儿园(石化路)、阳光雨露实验幼儿园、奇色花幼儿园、逸泉小区幼儿园、福思特幼儿园、三之三尚德幼儿园、金色港湾幼儿园、汇爱德幼稚园(中原福塔店)、管城跨世纪幼儿园

中小学：郑州市第六十三中学、嵩阳中学、郑州市回民初级中学、启元国际中学、郑州十一中分校

大学：清华大学emba总裁班河南同学会

商场：福都购物广场、美景龙堂万科广场、一站广场购物中心、万科广场、富田太阳称一战购物广场、富田·新天地

医院：航海东路社区卫生服务中心、南曹卫生院(西分院)、康氏妇科、贝尔国际口腔医院、精诚汉唐门诊、植得口腔医院(管城院区)、根志堂中医门诊部、丽微医疗美容、管城爱马门诊部、鑫乐堂综合门诊

邮局：郑州市财税学校邮政所、中国邮政

银行：中国建设银行(航海东路支行)、中国农业银行(郑州新蓝钻分理处)、招商银行(航海路支行)、中国工商银行(郑州福塔支行)、上海浦东发展银行(郑州未来路支行)、中国银行(未来路支行)、中信银行(郑州航海路支行)、中信银行(郑州经开区支行)、中国工商银行(郑州航海路支行)、中国光大银行(太阳城社区支行)

二、河畔雅居的房子怎么这么便宜？

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　　“前两天我看到湖畔雅居2期的房子在搞低价促销，所以就过来看看，希望能淘到一套便宜房。”据现场售楼处工作人员介绍，房子均价在6300元左右。“价格还真不算贵，我正打算买一套。”小王说。

　　但当小王想看看房子的预售许可证时，却被告知——“没有”。根据国家有关规定，商品房在销售之前必须取得“五证”（包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》），如果没有取得五证就开始销售的房子属于违规销售。　

三、沈阳河畔花园的房子为什么便宜？

沈阳河畔花园是沈阳最高的高档住宅小区，上世纪90年代风靡一时，有钱有权的，影视明星如赵本山等纷纷在此置业。

随着时间的推移，房子老旧了，一些有钱人也逐渐搬走了，沈阳后来又出了许多高档楼盘，无论是室内户型设计，还是园区的规划，物业的服务都比河畔花园高好几个层次，因此河畔花园没落了，现在的业主也是成分复杂，经常爆出业主和