商铺值钱吗？

一、商铺值钱吗？

2020年疫情以后不值钱了，因为疫情以来全世界经济都不景气，中国也一样，生意不好做，人们钱难挣，消费就少了，再加上网购对实体店影响也很大，去店里买东西的人少了，开店的人不赚钱，甚至挣得钱连租金都不够，想租店铺的就少了，店铺就不好租，实体经济萎靡。

如果租金跑不过通货膨胀或者赶不上银行存款利息，那么以前靠购买商铺想吃租金的人就损失了

二、商铺将来值钱不？

值钱。商铺历史以来是人类流通叉换的产物，逞商品交换放必需的环市。

古时传下来就是一铺养三代，可见商铺的重要性，虽说现在互联网网购活动为很大一部分人提供了方便，但总缺少那种直面选货，观货的享受，人们通过逛街，了解人文气息，传递友情，养眼养身，都是网购做不到的，就家你在家黄果树大瀑布和现实中身临其境的看大瀑布是完全不一样的。所以啊商铺是不会消失的。

三、买房子还是买商铺好？

当商业地产已被不断黑化的今天，尤其写字楼、公寓已经被渠道商、中介嗤之以鼻，号召人们更加专注的买住宅投住宅，然而时至今日，你的房子用理论价值扣除各项费用、扣除这些年的利息，真的有赚钱吗？

早几年朋友用买大住宅差不多首付的价格，买了一套小户精装修公寓，在这个二线城市里，一个月可以租到一千八，一晃这么多年过去了，五年收益已经赚回投入的近一半，就算商业流动性再差，它的剩余价值再怎么也值二十万吧，在二线城市卖二十万还是会很容易出手？本文不是让你买商业，尽管商业价格不像住宅价格那样泡沫大，求生的功能属性也比住宅强，但商业供应显然过剩，本文想表达住宅也不绝对可靠，到底怎样合理置业。

近几年兴起旅居地产和文旅地产，结果我们发现，异地置业不入手发达城市的房产根本谈不上升值，例如大湾区，必须买深圳，买珠海横琴新区，买港澳，普通老百姓钱不够，买了威海和北海，看海景叹环境无可厚非，但将来你有想法出手，比较难，谈不上增值。后来文旅地产大行其道，以规模著称，一般在城市的边缘自立组团，饱有大量的住宅，其实这不就是升级版的卫星城概念么！

先把赚钱放一边不论，有这么两种人千万不要碰文旅楼盘，第一，就是刚需的穷人，穷人一定要买市区，买二手房，生活成本低；第二，老年人绝对不能碰，老年人一定要住二环内，突发疾病往往是争分夺秒的抢救，距离成熟的医院路程短等于救自己。

文旅地产短时间难以赚钱，基本买在手里就等于套在手里了。什么人可以买，就是中青年可以入手，因为他们还年轻，还有享受情怀的时间，他们可以等到城市发展到文旅项目这里。买房产就忌讳短期持有，一折腾就等于赔钱，永远记住，买新房要有亏三年的好心态，买文旅新房要有亏五年的好心态。开发商定价的时候已经把升值空间占了。

有人会问这么多房产类型，例如该怎么排位哪些先入手，毕竟一个人一辈子不可能只有一套房子。

排位第一的是市区新盘及城市范围内高端楼盘，最先值得入手，其次市区二手房；不管你们属于社会什么阶层，前两者一定能选到，城市像摊大饼一样未必远就会便宜，但遇到经济不好的时候边远房产一定不抗跌，有人会说你忽略了一个炒的很热的小学校因素，千万不要盲目跟风名校“分店”，老师是不是现招的不论，和那些富贵孩子养成一些攀比心等毛病是一辈子的事，小学上一个几十年底蕴的老校即可，和平实的孩子们一起学做人，对于资金实力不强的家长们可以在孩子的中学三年再集中发力，我们的钱要用在刀刃上。

排位第三的是公寓，必须是交通便利的，当你有了固定居所，就不要再入住宅了，你想家庭幸福就必须学着赚钱，公寓求生功能属性强，出租或托管是最笨的收益办法，就算做日租房都比出租车师傅来钱轻松，重点是它还可以做办公室创业；那么排位四是写字间，适合有资本的人入手。房产投资如果你不敢碰商业（公寓、写字间）你怎么发展赚大钱！

排位第五第六的分别是市行政区内的文旅和异地发达城市的房子，因为根据前排位一至四已经入手了自住和收益两套房子了，如果买市行政区内的文旅就是为了情怀，如果买了异地发达城市的房子，那就是足不出户坐等那座城市的慢慢发展带来“红利”。

当您入手三套房子的时候，年纪已经中老年了，这个时候买房子就要谨慎了，对于中老人来说现金流比砖头更重要，大事小情需要过河钱，房产变现很慢，从排位第七开始就不要买了，买还是要在排位一至六的类型选。那么排位第七的叫临街门市，未来是“楼宇经济”当道，排位第八的是自建住宅，排位第九的是其它住宅，其它就是不符合上述的住宅，排位第十的是集体产权房，发达城市迫不得已可以入手，其它次线城市不可入手，排位第十一的叫商铺，产权一旦分散并且与运营商不是一家的，生意好都是奇迹。

最后的忠告，买房子千万别指着升值而买，当然我们避不开它的投资属性，事实上我们投资的是我们的人生。

四、商铺保值还是房子保值

房地产一直以来都是人们最重要的投资领域之一。当我们考虑投资房地产时，我们常常被两个主要选择所困扰：购买商铺还是购买房子？这两种类型的投资各有优势和劣势，但也存在着不同的保值潜力。让我们来看看商铺和房子这两种投资的相似之处和区别，以及它们在保值方面的表现。

商铺的优势和劣势

首先，商铺的优势之一是其租金回报率通常更高。商铺所获得的租金收入往往比住宅高，因为商业租赁通常更长期，租金金额也更高。这使得商铺投资成为一个相对稳定的现金流来源。

其次，商铺通常有更高的增值潜力。商铺位于繁忙的商业区域，随着时间的推移，周围地区的发展可能会增加商铺的价值。商铺的地段和位置对其增值潜力至关重要。

然而，商铺也存在一些劣势。首先，商业市场的风险相对较高。商铺的租户可能因商业环境的变化而离开，导致租金收入的不稳定。此外，商铺的售卖价格也相对较高，这可能需要更多的投资才能购买商铺。

房子的优势和劣势

房子作为投资也有其独特的优势。首先，房子的需求相对较稳定。居住是人们的基本需求，因此房子的租赁需求通常比较稳定。此外，房子的价格相对较低，投资门槛也较低。

其次，房子在供应有限的情况下具有更好的增值潜力。城市的扩张和人口增长使得土地日益稀缺，这可能导致房产价格的上涨。房子在繁荣的社区和发展地区的价值增长潜力更大。

然而，房子也有一些劣势。房子的租金回报率一般较低，尤其是在繁华商业区以外的地方。此外，购买房子还需要考虑维护、装修和管理的成本。

商铺保值还是房子保值？

关于商铺和房子哪个更有保值潜力的问题并没有简单的答案。实际上，这取决于多个因素，包括地理位置、市场状况和投资期限。

如果我们考虑地理位置，商铺位于繁忙的商业区域可能具有更大的保值潜力。商铺的价值往往受周围商业环境和规划的影响，如果该地区发展迅速，商铺的价值很可能会增加。

然而，房子在供应紧缺的地区也具有良好的保值潜力。城市的发展将带来土地稀缺，使得房子的价格上涨。选择位于繁荣地区的房子可能更有潜力保值。

此外，市场状况也对商铺和房子的保值潜力产生影响。商业市场波动性较高，但商铺在稳定的市场中可能比房子更有保值潜力。然而，在衰退期间，租赁商铺的风险可能会增加。

最后，投资期限也是影响保值潜力的重要因素。长期投资更有可能看到投资回报，因此选择具有良好增值潜力的商铺或房子可能是更明智的选择。

结论

在商铺保值还是房子保值的选择中，没有绝对的答案。商铺和房子都有各自的优势和劣势，也都有保值的潜力。投资者应该综合考虑地理位置、市场状况和投资期限等多个因素，以做出明智的决策。

综上所述，商铺和房子都是有吸引力的投资选择，但每个投资机会都应该经过全面的研究和分析，以确保投资者能够最大化其投资回报并实现保值目标。

五、合肥哪里的商铺最值钱？

合肥那里的商铺最值钱那绝对是准河路步行街

六、2021社会商铺值钱吗？

这个不好说，还需要具体看商铺的位置。好位置的商铺依然值钱。

七、古代商铺房子特点？

古代商铺有柜台，观客进不去，叫店道人拿出来看，看好了再给钱。

八、东营商贸城房子是民宅还是商铺？

1. 东营商贸城房子既有民宅也有商铺。2. 东营商贸城是一个综合性商贸区域，其中的房子既有用于居住的民宅，也有用于经营商业的商铺。这是因为商贸城的设计初衷是为了满足人们的居住和商业需求，所以在规划建设时考虑了两者的并存。3. 除了民宅和商铺，东营商贸城还可能包括其他配套设施，如办公楼、娱乐场所等。这些不同类型的房子共同构成了商贸城的综合性功能，为人们提供了多样化的选择和便利。

九、都说房子以后不值钱，那么我想问一下，商铺以后也会不值钱吗？

商铺绝对值钱，好的商铺可以复制，好的地段那是不可复制的，只会增值，

十、租商铺的房子是年前好还是年后好？

还是年后比较好，因为年前的话马上快该过年了，即便是出国之后做生意也不会更快的有利润。而且还要付出房租。

年后的话都已经开始上班和工作了，租好之后马上装修，尽快可以拿到收益，还可以少出房租。