抵押的房子能提前解除抵押吗？

一、抵押的房子能提前解除抵押吗？

房屋贷款提前还清，取消抵押状态如下：

向银行申请还款；

银行贷款还清后银行会给一个结清证明；

带上结清证明，银行的工作人员会约定什么时候到房管局办理注销他权；

到了约定当天带上身份证、产权证、银行人员会带上他权；

到柜台办理注销手续就可以了；

当天就可以办理好；

办理好后可以去查询下房屋信息，上面的抵押信息就会消失了；

二、怎么查房子抵押已解除？

首先可以去当地不动产权登记中心去查询，带上上不动产权证和身份证，如果不是本人的带上委托书或单位开的证明。这样就可以查看房子抵押情况了。

三、兴业银行提前还款解除抵押流程？

兴业银行房贷提前还款办理程序为：

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求。

2、提前15天向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

四、银行解除抵押贷款流程和时间？

先去银行还款，然后银行推送解抵押的信息给登记中心，登记中心审核后办理，快的话一周之内就能完成。

五、房子解除抵押后多久才可以过户？

房子解除抵押后需要满足一定的条件才能进行过户，大约需要3个月左右的时间。房屋抵押解除后，需要等待银行公证和其他相关手续的办理，其中包括产权证的变更等。这些程序需要一定时间来完成。在解除抵押后，可以通过咨询相关的专业机构或律师事务所来了解具体的过户流程和时间。此外，也需要注意遵守相关的法律法规和政策，以免因为手续不齐全或超时而延误过户的时间。

六、我想把房子抵押给银行贷款，方便吗？

坐标北京。房产抵押贷还是比较方便的。房产抵押贷拥有额度大、利率低、年限长三个主要特点，在需要用钱的时候，选择房产抵押贷款是最合适、最方便的办法。这么做一来可以解决资金难的问题，二来房子还是属于自己的。

房产抵押贷款分为房产抵押消费贷和房产抵押经营贷两种

第一种房产抵押消费贷，最高额度一百万。是用来解决咱们短期资金周转的问题，比较方便

第二种房产抵押经营贷，最高可以做到房值的7成。可以等额本息贷款20年。可以解决大额资金的问题，也是比较方便的。

每个银行推出的房抵产品都不一样，选择最适合自己的贷款产品才是正确选择。

七、房子抵押银行和银行贷款抵押过户一样吗？

不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。

但是针对这一情况，通常还是有办法办理的。

比如中介这边经常用的办法就是：在买卖双方之间签订购房合同，然后由买方帮卖方还清贷款，这个房产先公证给买方。等贷款还清后，卖方配合办理过户手续，接下来，买方再支付余下的款项。当然实际操作中可能有所差异，但也不是说没有办法的。

总之一个前提就是：银行的钱是必须要结清的。因为你办理了贷款，使用权仍然归你。但是在还清贷款前，你是不能卖掉也不能买入的。

八、房子抵押给银行能贷款多少？

房屋抵押贷款能贷多少钱，取决于房屋的市场价值。一般银行会按房屋评估价的7成来核算贷款金额。

九、买的房子可以抵押卖给银行？

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

必须满足以下条件: 同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。不接受评估现值≤10万房产作抵押物； 已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况； 具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。温馨提示： 具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

十、拿房子抵押银行可以贷款几成？

信用贷款的额度只有你月收入的十五倍，如果你打卡工资一万，那么额度也就十多万，无济于事。而办理抵押贷款可以贷评估价的七成，你一百万的房子可以贷50万，可以解决很多问题。