88年的房子贷款利率是多少？

一、88年的房子贷款利率是多少？

有两种情况:1.是二手房按揭贷款，2.是现房抵押贷款。贷出来的金额都是房子评估价的70%，但是按揭贷款利息是6.55厘，贷款年限是最长30年。现房抵押利息是6.55厘上浮20%左右（依照不同银行而定），贷款年限是最长5年。希望能帮到您

二、88年的房子是否能贷款？

抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年。

抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。

具体的房子是否符合条件，需要申请贷款时与经办行确认。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷 ，款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。