上辈人拍卖房屋影响下辈人吗？

一、上辈人拍卖房屋影响下辈人吗？

不影响。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，被执行人拒不履行法律文件确定的义务，人民法院可以拍卖被执行人财产所得价款偿还债务。拍卖被执行人财产属于民事行为，只有被执行人承担，拍卖完毕后，民事行为消除，不会对将来产生影响。

二、祖传宅基地下辈怎样分？

城镇居民原则上是不能继承宅基地使用权的，只能继承地上的房子。也就是说房是什么样子就继承什么样的，不能翻建。但如果是本集体经济组织成员的话，可以翻建。女儿的子女可以代位继承，但是否有翻建权，视具体情况而定，每个地方政策会有些许差异。

三、上辈留下的房产已换成一个下辈的名字，卖房时要其它子女去签放弃？

不需要，因为上辈的房产已经换成下辈人的名字，就属于下辈人的房产，下辈人有处分的权利，所以卖房时不需要其他子女签放弃，如果是父母留下的房产没有过户给儿女，想卖老人的房产时，卖方应当找老人其他子女签放弃协议，假如父母的房产过户给了某个子女，就属于某个人的私人财产，卖房产就不需要其他子女签放弃了

四、房子赠与卖给下辈哪种方法好？

赠予相比买卖，税费会少很多，但是赠予的房子以后卖的话税费会比较高

五、房屋权利人与户主有什么区别？

房屋权利人不一定是户主，户主也不一定是房屋权利人。

有些房子权利人购买房子后交给了子女居住，子女将户口迁进后就成了户主。而房屋权利人户口却不在这里。因此两者是有较大区别的。

同时，即使子女是户主，但是却没有将房子处置的权利。