所有的房子都要砖基础吗？

一、所有的房子都要砖基础吗？

怎么说呢。现在来说，商品房已经基本不用红砖了。这玩意不环保，浪费资源，而且比较沉。

一栋楼，除了承重部位（基础，剪力墙、柱，梁、板、梯）是用混凝土之外，起隔断作用的墙，都是用砌块做的。这玩意便宜，还很轻。同等体积的红砖重量是砌块的好几倍。

但是自建房大部分还都是用红砖的，因为你自己盖房子就用那么点砌块厂家也不可能卖你，因为量太小不赚钱。还有一点原因，就是自建房用不到混凝土，原因跟砌块一样，商混站卖混凝土也是走量的，一车人家都不卖你，更何况自建房都未必能用的上一车。自拌的话比较费事，不如就用红砖了。不像小砖窑哪都有，买多少人家都卖。

所以你说的大部分房子，不是这种自建房就是楼龄在十多年以上的房屋。但是就算十多年以上的房屋，承重部位也都是混凝土的。那时候相关法规技术还不是很完善，多层（7层一下）建筑大多都是用红砖，那时候做砌块的厂家也少。而且多层建筑对于自重的要求没那么大，都用红砖的话基础也能承受得住。高层就不一样了，高层建筑自重太大的话基础有可能承受不住的。

二、2020所有的单位都要机构改革吗？

根据中央统一部署，事业单位分类改革将在2020年底前完成。事业单位改革去两头，留中间，强化事业单位公益属性，实现政事分开，政企分开，事企分开高效运行体制。生产经营类事业单位已经非常明确，到2020年底前全部改企。这也是事业单位分类改革、精简机构和编制的重点。目前，部分省市已经完成改革，像辽宁就把全省的生产经营类事业机构精简了90%，力度之大，全国首屈一指。也有的地区2020年基本没有实施这一改革方案，各地改革推进力度差距太大。

三、抵押的房子能提前解除抵押吗？

房屋贷款提前还清，取消抵押状态如下：

向银行申请还款；

银行贷款还清后银行会给一个结清证明；

带上结清证明，银行的工作人员会约定什么时候到房管局办理注销他权；

到了约定当天带上身份证、产权证、银行人员会带上他权；

到柜台办理注销手续就可以了；

当天就可以办理好；

办理好后可以去查询下房屋信息，上面的抵押信息就会消失了；

四、房子抵押公证有效吗？

房产抵押公证有效的根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。　　第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。　　不动产抵押要进行抵押登记，没有办理抵押登记的，即使做了公证，也是抵押无效。公证只是对协议书的签名属实予以公证，没有实际作用。　　首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。　　其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。　　再次，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。　二：　　(一)抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件　　总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定，而不是针对抵押物转让合同效力的强制性规定。根据房屋买卖协议，在受让方按合同约定支付价款的前提下，转让方负有将房屋产权变更登记到受让方名下的义务，含使转让房达到转让条件，包括解除房他项权利抵押(合同各方另有约定的除外)。可能因为转让方认为价格卖低了，想毁约，于是以抵押房不允许买卖或转让而主张商品房买卖协议无效。实际上，转让方是以自己不履行协议的违约事实，不使转让房达到转让条件，不进行过户登记。　　(二)不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记　　被转让房屋因为设置了抵押权而不能转让，应理解为房屋产权变动的结果条件，而不是原因条件，不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记，不发生物权转移，但转让协议本身不应受到影响，协议仍然有效。这即是《物权法》第15条的规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”

五、2021年所有的户口本都要换新吗？

2021年所有的户口本没有强制都要换新，公民个人情况更改户籍登记信息需要换新的，到户籍地派出所办理新户口本。

户口本是国家的户籍制度，是国家依法收集、确认、登记公民出生、死亡、亲属关系、法定地址等公民人口基本信息的法律制度，以保障公民在就业、教育、社会福利等方面的权益，以个人为本位的人口管理方式。

六、以现有的房子抵押贷款，再买一套房子，可以吗？

若是招商银行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。

七、抵押经营贷每年都要过桥吗？

抵押经营贷未必每年都要过桥。

如果贷款期限只有一年，而在贷款期限届满贷款人无法按期全额还款时，才需要过桥。

如果贷款期限长于一年，每年不需要过桥，只要按约定归还利息即可，当贷款期限到期时，是过桥还是全额归还视当时情况而定。

八、想问一下我把现有的房子抵押掉，然后用这笔抵押的钱再买一套房子可以吗？

坐标成都，我是有问必答的 @四喜助贷说，从业8年，外号：抵押百事通

先说结论，政策要求是不行的，但实际操作中是可行的。

今年在”房住不炒“的大环境之下，国家一直对抵押贷款进入楼市严格把控，特别是经营性抵押贷款，所以我说政策要求不行。

但实际操作中，很多人依然在这样用抵押贷款购房，毕竟房产投资相对来说收益稳定并且最安全。

如果你想办理经营性抵押贷款进入楼市，一定要做好被抽贷的准备

这里我给你整理了一份房屋抵押贷款的利率图。有用的话记得点赞收藏。

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对了，你的房产如果是按揭房，也可以看看这篇。

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更多房屋抵押问题 @四喜助贷说

九、房子抵押需要上门拍照吗？

普通的朋友亲戚之间的抵押，是不需要上门拍照的，因为无需估价，但是银行等金融机构贷款 而办理的抵押，是需要上门拍照的，这个是银行正规的程序，以确定房屋的实际价值，以便计算贷款成数，当然贷款金额如果不大的话，可能就无需上门拍照了。

十、房子抵押状态能过户吗？

不能过户因房产证作为抵押证件进行了抵押