什么是公摊？有公摊的房子好还是没有公摊的房子好？

一、什么是公摊？有公摊的房子好还是没有公摊的房子好？

公摊即公共使用面积分摊到你的部分，比如楼道，电梯等。

二、重庆房子有公摊吗？

1、重庆的新售商品房既有卖套内面积的，也有卖建筑面积的。

2、在主城的大部分区域，商品房销售的确是按套内面积计算放款，也就是没有公摊面积。但是在郊区的区县，都还基本按建筑面积计算房款。主城区的房价看似比郊区高很多，但因为不计算公摊面积，因此总房款实际比郊区多不了多少。很划算。

三、印度房子有公摊吗？

有公摊因为在印度，房屋的建筑和管理方式与中国有很大不同，多数情况下印度的房子都会有一定的公共设施或共享空间，比如大厅、楼梯间、电梯等等，这些都是需要公摊的。此外，在印度购房时，公摊面积和私有面积是明确分开计算的，因此可以确定印度的房屋是有公摊的。虽然印度房子有公摊，但好不好还是要看具体情况。在选择房子的时候，需要特别关注公摊面积、公共设施的质量、清洁卫生和安全等方面，以确保公摊的存在不会影响到居住体验。此外，购房前还应该了解印度的房地产相关法规和规定，以免被不法开发商或中介所骗。

四、15平的房子有公摊吗？

应该没有公摊！

十五平的房子非常小，也就是一个房间那么大，像这么小的房子，应该是没有公摊的。

所谓的公摊，其实就是公共面积平均摊分在所有的住户上，一般来说，能够占据房子面积的百分之二十，如果十五平米的房子有公摊，那么它的公摊面积大概是在三平方米。

五、9几年的房子有公摊吗？

九几年的房子也有公摊，但是很少，就连阳台面积都是五折的。

六、哪些地区的房子有公摊？

哪个城市的房子都有公摊面积。只是重庆是按照套内面积来卖，其他城市是按照建筑面积而卖而已，公摊包括外墙，楼梯，电梯，门厅，消防设施、各种设备管井，水箱等。

七、哪些国家房子有公摊？

全世界只有中国房子有公摊面积。

外国像欧美国家并没有公摊面积的说法。因为欧美国家买房子是按套购买的，不是按平米。

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

八、上海9几年的房子有公摊吗？

一幢楼有多套房，只要按套分面积，都会有公摊面积存在，这是房屋测绘规范。和这楼房建了有多久无关。

上海老房子公用部位算面积，计算公式是建筑面积=套内建筑面积+分摊建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积分摊的公用建筑面积＝套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数公用建筑面积=整幢建筑的面积-各套套内建筑面积之和已作为独立使用空间

九、2000年的看房子有公摊吗？

2000年的房子有公摊吗？

2000年的房子肯定是有公摊的，公摊面积很早就有了，2000年的房子肯定是有公摊面积的，现在的房子是越来越贵，还要公摊面积，现在的房子也是越来越好了，现在的房子越建越漂亮，但就是价格越来越贵，这个肯定是真的了。

十、公摊27的房子要买吗？

公摊面积27不应该是绝对的数值，应该是按照计箅公式算-算房屋买的是多大面积公摊是27。如果买的面积底于50平方米那刨去公摊面积就没有多少平米了。如果买的是1O0平方米以上的房屋刨去27平方米应该还剩70多平米，所以大点的房屋刨完27还行就能买。小点的就不买了，刨完27就太小了。