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湛江和北海房价如何?

127 2024-01-07 23:22 admin

一、湛江和北海房价如何?

短期仍看涨,长期看空。湛江这轮上涨出乎所有人意料,因为既不跟全国三四线城市同步(延迟了几个月),而且到现在仍有上涨的动能(成交量大幅上升)。从全国的因素看,大宗建材价格上涨,货币放水,土地财政是房价上涨的主要因素。但具体到湛江而言,最关键的因素不是以上这些。而是珠三角限购!湛江户籍人口八百多万,常住人口才七百多万,有大约一百万以上人口在珠三角打工。广州深圳限购以后,大部分没有购房资格,而且这些人很清楚房产的价值,拿着不够珠三角首付的钱回湛江全款买房。这就是湛江本地收入这么低,还有那么多有钱人买买买。搞清楚这一点就知道,高铁只不过是开发商打的忽悠消费者的旗号。开不开通目前对湛江房价无根本性影响,大家不要掉入这个圈套。所以,珠三角一天不解除限购,湛江房价一天不会松动。而只要珠三角限购一解除,湛江势必会出现大量抛售二手房,因为这些人还是要去珠三角买嘛。那一天也就是湛江房价回调之日了。4月13日修改:海南宣布自贸港,全岛在十几天以前提高限购门槛,限购城市需要社保,首付还需七成。基本把北方买者驱逐出海南,利好湛江北海等城市。加上今年湛江国有土地供应较上年大为减少,给湛江目前房价又提供了强支撑。

二、湛江房价上涨原因?

政策性因素影响

  从去年年初开始,国家去库存为主基调,在制定了一系列的契税、个税等税收优惠政策之后。这种全国性的政策激励,导致一二线城市房价开始回升。20多城市出台楼市调控政策,一线城市和热点二线城市的房价过快上涨势头逐步得到遏制,市场有所降温。

三、北海租房价多少?

广西北海租房价有的便宜有的贵点,看你想租什么样的房子,一般两房的,700~1000千的都有,一房的500块钱左右,有家具有床,有空调,想租买东西方便点的在老区租,房子质量不如新区的好,希望我的回答对你有帮助,谢谢

四、北海怎么查房价?

下载贝壳幸福里APP上面有很多套房子给你看的。或者找些中介,他们也会实打实的跟你说房价。也可以在当地观看,这样才会更加实打实。

五、2006年北海房价?

2006北海房价平均价格在7000-8000元/㎡,例如位于北海大道137号的海韵假日家园,房价平均在7000元左右一平方米,交通、生活都极其便利,周边有北海八中、北海职业学院等知名院校,还有大型商场、超市、银行、医院等

六、北海到湛江船票?

北海到湛江是没有海运客轮的,因此也就没有船票卖。

其实从北海到湛江的大巴非常方便快捷,全程大约两个半小时。

假如开设了海上航线,那么从北海出发到湛江,则需要绕过雷州半岛,全程大约200海里(合370公里),至少需要十几个小时,非常不经济。

七、北海的房价为什么便宜?北海的房价为什么便宜?

很正常啊,12000一平米的小区物业费也要两三块一平米,现在北海新的一手房毛坯房均价也要9000左右了,配置好些的小区基本过万,然后很多小区为了抬高房价,是搞成精装修来卖的,所以带装修的一万多一平米的小区不少。如果你看到的是同一个小区一模一样的户型,一个9000一个12000,那才叫差别大。

八、湛江哪个乡镇房价便宜?

就湛江目前的楼市来说,湛江太平,城月等乡镇的放假比较便宜。

九、湛江最贵房价是多少?

湛江目前最贵房价麻章市区商品房平均售价每平方米11600元以上 同比坡头区可能稍贵 但麻章还是比其他地区好一分钱一分货

十、湛江坡头区龙头镇房价?

坡头区龙头镇的房价在湛江市各个镇中算是中间水平。早在二十年前,龙头镇的交通非常方便,那时广湛,云湛,沿海高速都没有开通,龙头隔壁有吴川塘掇镇的人从深圳回来,龙头是必经之路,特别是近年,晚上十二点长途大巴车上一拔接一拔的塘掇,板桥,坡头等几个镇的人下车回家,在龙头十字路口人声鼎沸,热闹非凡。现在没有以前那景象了。龙头镇的小产权房价在二千多至三千多一点。中心小学旁的房价在四千多一点。因为它是有产权证。

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