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2023-12-18 03:14
admin一、中国别墅的房价？
打消和儿子、儿媳一起住的念头吧。在市中心买两套平层。你们一套、儿子儿媳一套是正解。
二、中国平均房价最高的城市？
深圳市，房均价；24550元/平米 上海市，房均价；23113元/平米 北京市，房均价；22161元/平米 杭州市，房均价；22161元/平米 三亚市，房均价；19153元/平米 温州市，房均价，15657元/平米 宁波市，房均价；14145元/平米 广州市，房均价；14054元/平米 南京市，房均价；12017元/平米 福州市，房均价；11995元/平米
三、中国未来的房价会怎样？
结构性行情下的北京，评论区的小伙伴自己看就好
从拜登上台至今，美国人对我们干的这些事情，基本上都是只能用“恶心”来表示。
显而易见，整个国家的发展主旋律已经发生了彻底的改变：
从经济增长优先，变成了全领域安全优先。
为何很多人说现在的投资、生意的逻辑看不懂？因为脑子里还是摊大饼的过去那种经济增长优先。
不得不强调，这个转变不是中国一方可以决定的，我们是弱势方，根本没得选。
那么，如何理解“全领域安全优先”？就拿经济增速而言，太高意味着是加杠杆加出来的，会有金融风险；太低，民生保障、财政、就业、消费、金融风险都会出现问题。因此，在保持全局可持续发展的主基调下，太高或太低都不行。这就是所谓的“箱体结构”，或者说是“结构性行情”。
其实，本轮楼市的“吃饭行情”也是这个逻辑。
眼下全国楼市的预期值非常低，这就相当于在“箱体”的底部。而要进行的修复和稳增长，其实是要把整个行情拉升到“箱体”的顶部，然后戛然而止。
以上逻辑极为关键，算是我们今天文章中免费给大家的最重要的提示。A森相信，看得懂的人，会觉得上面几句话价值千金。
那我们个人的投资获益区间其实就很清楚了，就是想办法把“箱体”底部回升到顶部的这部分空间赚到自己的兜里，这就是所谓的“吃饭行情”。
理解了这个道理，大家再去思考一下，为何我一直强调行动要早、要快？因为，现在整个市场的需求方的预期暂时还在这个“箱体”的底部。等越来越多的人的醒过来了，开始参与这个游戏了，你还能够吃到多少？
其实，这也是这个游戏最残酷的地方！
也就是说，当市场开始越来越多的人谈论房子的时候，其实那反而是本轮吃饭行情即将到头的时候。反之，像现在满大街都是看不起房子未来机会的，才是真正蕴含机会的。
不要忘记，中国有接近300万亿人民币的居民家庭财富在这上面，你说崩就崩，理智吗？最好的方式难道不正是玩“箱体”结构的游戏，在时间中，逐步让房价的涨幅与收入涨幅匹配起来吗？
而我们所看重的机会，其实就是一个时间差，就是从阶段性底部拉升到阶段性顶部的套利空间。
在全球经济下坡路时代，强者的先发优势也成了他们努力保全自己的最主要的手段。
这个逻辑体现在楼市，其实也是非常残酷的。
具体而言，当全局性的走势是“箱体”结构运行，那么，强者恒强的逻辑会加速具体投资标的“分化”：
- 整城淘汰：核心城市继续上行，非核心城市不断陨落；
- 地段分化：高价值的新锐板块，会被如狼似虎的资金快速发掘；
- 房源分化；品质房的稀缺性高度强化，有实力的人就是不卖，从而实现整体价值的维护。
在这种情况下，一定是大量的资金涌入核心城市中含金量高、确定性强的标的，这也就意味着，后续楼市出现局部“优质资产荒”是必然的趋势。
任何出口导向极为成功的经济体，在冲击制造业升级的阶段，都会是楼市行情持续走高的阶段。
原因无它，制造业升级很缺钱，有形之手一定是榨干民间储蓄。但是，这种抽取基层储蓄的行为势必会有副作用，那就是国内的消费不行，这会反身性导致整个国家的命运被海外的需求裹挟。
而今，美国跟我们的经济混合战不仅仅是芯片供给封杀，还有更多美国市场关闭对我们开放的举动。
说的再透彻一点，我们跟美国的各种渐进式脱钩，不仅是科技、能源、货币、金融，还要最重要的：
需求逐步脱钩
所谓需求逐步脱钩，美国称之为供应链多元化，它有几层含义：
- 美国不再向我们的出口产品敞开大门，而是逐步关闭；
- 中国总需求将面临长期不足；
- 中国总需求不足，会让企业赚不到钱，产业升级更加困难，也更加依赖有形之手送钱扶持。
虽然我们是可以通过一带一路计划来拓展其他国家的进口需求，但是，跟美国的需求来比，依旧是明显不足。
也因此，我们只能长期依赖自己的需求来解决问题，否则整个经济供需大循环就会遇到重大麻烦，比疫情还要痛苦的麻烦。
从这个角度而言，不管我们是否愿意，地产是眼下唯一还可以扮演“内需之母”这个扛把子角色的。
不仅它自身的体量足够大，而且其是银行可以向居民家庭、民营经济返还现金流的唯一载体（宽信用），更重要的是它还可以上下游牵引56个行业。
所以，要像集邮一样，不断的积攒更多的优质房源，不断的优化手中的持仓，是我们个人家庭能够守住自己的生存成本边界线的最重要的途径。必须看到，核心城市楼市在未来长期还将是中国毋庸置疑的“需求之母”，且没有“之一”。
成年人不关心爽不爽，成年人只关心生存。
只要中国出口还是强大的，只要中国的制造业还在升级，整个中国经济大循环的模式就没有发生根本性的改变，则中国楼市作为经济的定海神针也就不可能改变。
产业升级意味着大量的投资失败，这些投资失败需要大量的资金投放去覆盖。而这些流动性投放的过程，只能通过一个超大规模的堰塞湖去承接，否则所有的产业升级失败的成本会直接由全民承担。那么，除了房子去扮演这个堰塞湖，还有谁可以？
这个逻辑其实是我们未来产业升级时代中国楼市最底层的逻辑！！！
好文分享：
2020-2021刚需在北京预算350w买房求建议，买哪里？
北京买房，200万首付，有北京户口，无学区需求，在国贸或中关村工作，有什么小区推荐？
最近各地开始刺激房地产，但整体仍是颓势，房价普遍被看衰，那北京房价会下降吗？
四、在中国，高房价好还是低房价好？
低一点好，原因如下：
1、房地产越贵，约不利于创业和开办企业
2、对国家来说，最好是高科技实体经济、服务业、工业并举，才能促进就业。
3、企业一般是没有多少流动资金的，房地产贵，连租金都交不起，怎样创业和企业运行？ 4、对企业来说，房地产最好多年不涨价，或者少涨价，最有利于。5、记得去年一个台湾轮胎企业，厂房烧掉了，结果股票大涨，因为厂房在台北，辛辛苦苦赚50年的钱，不如厂房的土地升值快，这是实体企业的悲哀！五、国外房价上涨中国房价会涨吗？
房住不炒是现阶段的基本国策，国外房价上涨不会影响到中国房价上涨。
因为中国的房价变化和国外并没有很大的关联性。每个国家的国情不同，房价多少也不一样。这个并不是和股市一样全球同步的。反而国外房价上涨会吸引一部分游资抽离资金去国外炒房，这样国内房价反而会更加稳定了。
六、中国城市房价排名？
住宅价格环比4月上涨的77个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：厦门、嘉兴、汕头、芜湖、广州、太原、湘潭、泉州、兰州、成都，涨幅在 2.1%-4%(含2.1%)之间。其中，厦门、嘉兴、汕头涨幅在3%-4%之间，芜湖、广州涨幅在2.5%-3%之间，太原、湘潭、泉州、兰州、成都在 2.1%-2.5%(含2.1%)之间。另外，鄂尔多斯、北京、常熟等67个城市环比上涨，其中鄂尔多斯环比上涨2.05%，北京、常熟等32个城市涨幅在1%-2%(含1%)之间;盐城、唐山、江门等34个城市涨幅在1%以内。中国房价最贵的10个城市，你是否身在其中? 中国城市房价排行榜 第一名：深圳，第二名：上海，第三名：北京，第四名：杭州，第五名：三亚，第六名：温州，第七名：宁波，第八名：广州，第九名：南京，第十名：福州住宅。
七、中国哪里的房价生活成本最低？
从各种新闻媒体上得知，中国黑龙江鹤岗的房子最便宜，生活成本最低。
原来的鹤岗是产煤的，所以发展人口很快，应该是个地级市呢，后来说是资源枯竭，人们就纷纷出走他地，另外前几年棚户改造，当地家家都几套房子，所以，人少了，房子却多了，造成供需不平衡，所以当地的房价很低。
八、英国的房价和中国哪个便宜？
英国近10年的发展中，房产价格一直都是上升的趋势，预测在未来几年任然是不断上升的状态。很多人以为英国脱欧之后，会对国家的房产市场有很大的影响，没有影响是不可能的，但是根据相关的数据可以得知，英国的平均房价已经达到了222915英镑左右，和之前的相比直接高出的3000多英镑，上涨的幅度达到5%以上，与此同时，销售量也在不断增加。
九、全中国平均房价最低的省？
全国房价最低的就是黑龙江的鹤岗。在那里最少5000块就可以买套房了
十、中国3线城市的平均房价？
三线城市均价9506元/㎡，具体如下:
一线城市均价45067元/㎡
新一线城市均价21302元/㎡
二线城市均价17206元/㎡
三线城市均价9506元/㎡
四线城市均价6904元/㎡
五线城市均价6053元/㎡
在城市发展同水平的五线城市均价为6053元/㎡，涨幅为1.57%，而庆阳作为五线发展城市，目前房价均价为8500元/㎡。
庆阳城区城南的大部分楼盘均价在8500元/㎡左右，相对而言，市区北边的房价均价在7000元/㎡加捆绑车位销售。
相比城市发展更为快速的宝鸡，甚至超过了省会城市银川的房价，这样看来，庆阳房价属实有点虚高。
虽然，房价现状如此，但是买房需求到了该买的时候还是得买。
最后，买房切记盲目，从需求出发，该上车的时候还是要果断一点。与其纠结价格什么的，不如多花点心思了解房子本身的品质，周边的配套设施，毕竟生活环境好了才会住得舒适，生活总归是自己的。
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