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‘安居客’网上的房价真实吗?

282 2023-12-02 13:56 admin

一、‘安居客’网上的房价真实吗?

真房源:即在售房源真实存在,不是虚假或者介绍真实在售,是真实的业主的挂牌价格,没有在未经业主的同意的情况下虚高或者虚低真实内容:  包括房源的户型,卖点,结构,装修,产权等情况,以及相关的图片,视频等内容都是真实该房源的内容,而非虚构或者伪造,复制,套用。

贝壳在真房源这块管理的很严格,因为用自己家的APP,发房源不用花钱,上传假房源还会收到内部严厉黑线严重惩罚。

相比58/安居客,虽然这两平台出台很早,可要知道这两平台是卖端口的,都是让小中介出钱买端口,去发布房源,都不会去控制虚假房源,利益嘛!都明白,所以也就造成了你在58/安居客看到了漂亮的户型、装修,和超低的价格,打中介电话时,他说上午刚刚卖了,说白了就是假房源,这样来吸引客户的“钓鱼”手段套取客户电话号码而已,然后就会不断的骚扰给你推送别的贵房源。逐渐让58/安居客变成一个假房源假信息钓客户的地方。

[图片]

吃差价:关于吃差价相信很多买房者都会很关心的问题。贝壳找房,签三方合约,不吃差价,可以和业主见面谈价,阳光交易,公开透明。收3~4个点的中介费,让你明明白白买房。

其他中介都存在吃差价,我所见过一套三房的房子竟然吃二十万的差价,别墅,商铺更多,他们成交之前 买家和卖家是不能见面的,比如一套房子买家花80万的价格,卖家其实是70万,其实是做70万的合同,等你发现已经来不及了,只有深深的懊恼,心塞不?

正如我喜欢去超市或者一些信得过的水果店买水果一样,看起来稍贵,但是明码实价,足称足两,不像马路小摊那样,价格看起来便宜,其实缺斤少两,买了会有被欺骗的感觉,心里不爽。

二、安居客怎么不显示房价了?

安居客你需要登录后才会显示每套房子的价格。

三、怎样投诉安居客虚标房价?

安居客房价多少都是由经纪人发的,可以点开经纪人房源贴,价钱下面有一栏是举报的,也可以打客户电话。这些都是可以处罚的。严重的还可能封号。多长时间内不能发布房源。还是不改的话可以直接投诉到房管局。把举报的内容说清楚了。都很管用,处理的也很及时

四、安居客如何看各小区房价?

第一步,你要下载安居客APP。

第二步,打开APP。在搜索栏里输入你想购买的小区名称。

第三步,尽情的浏览该小区的相关房源,把上边标价都非常清楚。

五、安居客链家上的房价准确吗?

准确,链家的房源每月都会给房主打电话跟进,价钱随时跟着涨或掉。因为链家内部规定如果我卖你的房源,你报价跟实际成交价差太多,你是分不到房源钱的。所以房主说多少钱卖,链家外网顶多多报一万讲价,不会再多了

六、安居客乱挂我的房价怎么投诉?

打电话到安居客平台的客服进行投诉,告知房源价格让马上整改。如果效果不理想可以通过房管局进行投诉,并要求下架此房源。

七、怎样在安居客上查看区域房价?

安居客上很好查房源的,有个下拉菜单里面有不同的区域指引。

八、为什么安居客上的房价比实际低?

因为房价低一点才能吸引到客户联系,如果很高的价格直接把潜在客户都吓跑了。一般地网上价格挂的低于市场价,只要有人联系了中介便会解释说这个房子已经卖掉了。然后首先会询问买房人的需求。然后会推荐其它比较合适的房源,一来二去与客户便熟悉了。

九、安居客的新房房价比实际高还是低?

比实际高一些。安居客上面的房价并不是网站定的,房价都是各个城市的经济发展速度以及人均收入水平来决定的,我觉得安居客的房价还是比较真实的,我自己平时也都是在使用这个网站的。

你可以自己去网站上浏览一下,还是非常好操作的,房价也是一看就懂的,不光是房价,房源的信息也是比较真实的。就拿北京来说,我在安居客上查询到的北京现在的最新新房房价是45538元每平米,比上个月下跌了1.86%。

十、安居客和房价网哪个评估的价格准确?

都是不准确的,目前而言,反到像搜房,乐居等慢慢的可行度更高了。

最好的方法。

去国土局查,还有银行,和评估机构

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