网签价低于备案价？

一、网签价低于备案价？

备案价高于网签价。备案价就是政府规定开发商销售的房子价格，备案价将在房管部门的官方网站上向社会公布，是该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房，网签备案价，就是买房最终的成交价，要么与备案价同等，要么低于备案价，但不能低太多。

二、备案价与网签价哪个高？

备案价高于网签价。备案价就是政府规定开发商销售的房子价格，备案价将在房管部门的官方网站上向社会公布，是该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房，网签备案价，就是买房最终的成交价，要么与备案价同等，要么低于备案价，但不能低太多。

三、阳光家缘怎么查备案价和网签价？

要查询的话，最好自己到该房产所属区的房地产交易登记中心查询。

按揭公司提交网签资料后，房管局的系统会自动生成一个网签编号，你凭那个网签编号到所属区的房地产交易登记中心查询就OK了。

网签价在阳光家缘可以看到的,不过你在网上看到的不一定是真实的.因为国家现在的政策如果是碰到一次性付款的交易还是有人报低价,也是就网签报低价!个人建议你要了解某个小区可以到搜房或安居客或满堂红等网站看看中介所放到网上那些小区的单价,这个比网签还准确些1，网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。2，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。3，查询网签情况可以拿着自己的身份证和户口本原件到当地房管局查询。

四、网签价格和备案价一致吗？

备案价就是政府规定开发商销售的房子价格，备案价将在房管部门的官方网站上向社会公布，是该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房，网签备案价，就是买房最终的成交价，要么与备案价同等，要么低于备案价，但不能低太多

五、广州低于备案价多少不能网签？

低于备案价多少无法网签需要根据当地的政策来定，一般是低于备案价的10%之间就不能网签。需要注意的是开发商高于备案价卖房也不予网签，也就是不能高于备案价格卖房。不得高于备案价格，同时不得低于备案价格10%的规定，并明确指出，不符合规定的将不予办理商品房合同网上备案。

六、东莞低于备案价多少不能网签？

不能低于备案价的15％。

一般房屋出售价可以是可以低于备案价的。开发商售价低于备案价合法。但如果房价低于备案价的15%以上，则不能购买，因为按照相关规定对于价格低于备案价15%以上的房子，我国将限制其网签备案，这种房子是不符合网上备案要求的。因此

七、佛山低于备案价多少不能网签？

低于备案价10%无法网签。

我们在进行网签的时候，无论是低于还是高于备案价，都是不予网签的，不符合规定的将不予办理商品房合同网上备案。

先要了解一下什么叫做备案价，指的就是开发商在申请预售许可证的时候，对于每套房子所进行的价格备案，在之后出售的过程当中，虽然受到一些不可控制因素的影响，价格会出现上下浮动，但是价格的波动不能够超过备案价格到5%。

开发商给出的备案价是公开的价格，登录当地的房产局备案网站，就能够清楚的看到楼盘的信息、拿地的日期以及房屋的总价和单价是任何人都能够查询到的，所以如果签署的价格和备案价差距太大，不仅需要重新备案，而且还可能出现不能够签约的情况，这样可以尽可能的保障购房者的个人权益。

八、网签备案价是什么意思？

2、网签备案价是什么意思

房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。

备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。2009年江苏拟推行房价备案制度，2010年3月25日扬州实施“房价备案”制度，半年内不得涨价。

九、信阳市网签备案价怎么查询？

一、在查询中心进行查询

本人可直接在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息，同时需要合同备案号和证件号码。

二、登入当地房地局官网查询的步骤

① 因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，所以还得在地方网站查询。方法是用查询XX房产管理局或者XXX房产管理局官网。

② 登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的（显示上各地有些许差异）；

十、为什么备案价下浮15%不能网签？

主要是现在很多地方政府为了保持房价的稳定性，防止出现大幅度降价卖房导致房地产出现市场大规模震荡，从而影响经济稳定，防止开发商大量低价售房后资金抽逃导致开发项目烂尾，就会规定一定比例的下幅额度低于备案价不得网签。