宝山站对周边房价的影响？

一、宝山站对周边房价的影响？

肯定会影响周围房价的，让周围的房价上涨。因为一旦宝山站建成通车，也就改善了当地的铁路交通出行。所以交通方便了，那么人们就愿意过来了，所以房价也就高了。

二、上海宝山的房价为什么这么低？

首先看什么地段，宝山分内环和外环，内环的房价也很贵，房价低的是宝山偏远的地区，宝山月浦等地，这里没有商业中心，没有地铁，所以房价低。

三、上海周边哪里房价最低？

南湖、秀洲两个区，平湖、海宁、桐乡三个市和嘉善、海盐两个县。是上海通往南面的铁路、高速交通的咽喉要道。上海市区均价8300左右（上海城市发展比较分散），靠近外围的几个小镇，如海宁，桐乡房价基本都在这个价格，甚至更高一点。

靠近上海的主要是嘉善、平湖，这边房价受经济发展状况影响，稍微便宜一点，均价5500到6500左右

四、上海周边地区房价？

上海周边地区房价:

昆山

花桥镇11号线旁边单价2.5万左右毛坯。

淀山湖区域单价1.9万左右精装。

限购政策:

外地人三年内需满足两年社保。首套首付四成，二套首付五成到六成。

嘉兴

市区 单价1.5-2万左右毛坯精装都有。

五县 靠近上海区域 嘉善平湖单价1.5万左右毛坯交付。 靠近杭州区域单价1.2-1.3万毛坯交付。

嘉兴限购政策:外地人在嘉兴五县两区可各购置一套房，无社保要求。市区外地人首付五成起，五县首付三成，二套四成。

五、上海周边县城哪里房价最低？

上海周边县城目前来看应该是浙江省嘉兴市下辖的嘉善县，五年之前的房价在四千五百元／每平方米。而当时江苏省的昆山市、太仓市已经达到万元左右，目前浙江嘉善县的房价涨幅虽然超过百分百，但还是在一万二千至一万五之间徘徊，属于洼地。

六、上海大学宝山周边有学校吗？

有，大场小学，大场中学，上大附中

七、为什么上海宝山区的房价这么低？

宝山房价低的原因是：

一是因为宝钢重工业，带来周边钢铁贸易衍生行业，这样给宝山环境带来严重影响，并且由于集卡运输钢材，导致道路拥堵，集卡横行，环境恶劣，宝山郊环内20几平方公里面积被上钢一厂五厂占据，周边没有住宅和商业配套，导致整个城区割裂，没有繁华景象；

二是规划相对落后，现在吴淞工业区转型，市和区统一规划，才能很好的把握未来城市的发展，而现在宝山的规划受钢铁重工业发展缺乏一致性，所以拼凑型规划多，很多规划落地需要很长的时间；

三是更靠近市区的大片土地被钢铁物流企业占据，没有很好的交通商业教育医疗配套，还是50年代的工业区，导致周边房价始终无法涨上去，而宝山邮轮港还没有发展起来，规划的地铁都还未开建，整个宝山东部处于待开发状态，因此，宝山的房价暂时是很低的，不过未来，肯定会涨上去的！

八、宝山罗店房价？

罗店那的房价有高有低的二手房么在5000-7000左右，新房子价格在8000-18000不等，要看你是说那个小区了。 明清风格的老房子肯定没公寓房贵，除非有哪个有钱人看中高价买进

九、上海宝山房价为什么比杨浦便宜？

宝山房价低的原因是：一是因为宝钢重工业，带来周边钢铁贸易衍生行业，这样给宝山环境带来严重影响，并且由于集卡运输钢材，导致道路拥堵，集卡横行，环境恶劣，宝山郊环内20几平方公里面积被上钢一厂五厂占据，周边没有住宅和商业配套，导致整个城区割裂，没有繁华景象；二是规划相对落后，现在吴淞工业区转型，市和区统一规划，才能很好的把握未来城市的发展，而现在宝山的规划受钢铁重工业发展缺乏一致性，所以拼凑型规划多，很多规划落地需要很长的时间。

三是更靠近市区的大片土地被钢铁物流企业占据，没有很好的交通商业教育医疗配套，还是50年代的工业区，导致周边房价始终无法涨上去，而宝山邮轮港还没有发展起来，规划的地铁都还未开建，整个宝山东部处于待开发状态，因此，宝山的房价暂时是很低的，不过未来，肯定会涨上去的！房价的高低主要由交通、基建、环境等决定。

十、上海周边县城哪里房价最便宜？

县城的话，应该是指原有的县府所在地的镇区，通常都是老城区。实话实说，现在这些地方都不便宜了，有人流，就有商机，房价就高。硬要找便宜房的话，一个是南桥，奉贤区。一个是崇明岛上，最便宜的是后者。可以下个房产，中介的APP，查价格后去专门询问。

如果是上海之外的话，最便宜的南通方向，其他都挺贵的。