北京公租房新政？

一、北京公租房新政？

暂不对外地人开放公租房申请条件。

优先配租对象。其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。

二、赣州公租房的价格？

购买公租房价格1、公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。2、根据地理位置不同，公租房的价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给，会付活期利息。

三、北京公租房退租补偿？

公租房腾退补偿各地有所不同，以北京为例，自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。 未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

四、北京公租房合适吗？

1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。

3、房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。

五、北京公租房补助条件？

1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;

2、除承租的公租房外，无其他住房;

3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;

4、所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。

(二)怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施

六、2021北京公租房条件？

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

七、北京还有公租房吗？

答目前北京在建住宅项目都要拿出一定比例的住房面积交给政府部门，政府部门将这些住房交由各区政府部门做为公租房子，各区政府将按政策分配给用户。

八、北京申请公租房条件？

在北京有稳定工作和收入并且期限满一年的外省市家庭可以申请公租房；人均住房面积在15平方米以下的家庭，家庭人口数量在三个人以下且家庭年收入在十万以下的家庭都可以申请公租房，公租房也是保障性住房，对于买不起商品房的家庭个人都是善举，和廉租房不同，公租房每月房租会更贵一点

九、北京公租房的利与弊？

公租房也是政策性住房，主要也是针对无房户的业主居住，优点就是能让困难家庭有房子居住，价格和周围商品房相比稍微便宜一点，对限制高房价也能起到一定作用。

缺点就是公租房房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住，而且申请门槛高

十、北京公租房缴费标准？

北京市公租房收费标准：1.无押金、无物业费民水民电，集体供暖，且交租金方式可选择月付、季付、年付并且公积金还可用于交房租，房租每个月用您所申请的平米数乘以20-55元月就可以计算的出，无工作人员还可以申请补贴金，租金最终可以优惠20%-50%左右!

2.只要申请人名下无房产就有永久的居住权，子女还可继承。

3.租金价格低于同路段房价的30%80%

4.家里孩子到上学年龄时，可优先就近入学!

5.申请人没有工作，可以就近街道分配工作，比如在同小区物业工作

6.退休老人关系可以转到公租房所在就近的居委会或街道领取福利

7.精装修环境，里面配有热水器，吸顶灯，瓷砖，马桶，镜子，洗手台，燃灶等

8.中国移动网费400元年

9.草案和新闻提出公租房未来会可买卖，优先买房价格平均6000元平方米