集体宅基证和个人宅基证有什么不同？

集体宅基证和个人宅基证的主要区别在于它们的用途和使用范围：

集体土地使用证（简称“集体证”）是指用于确认集体土地使用权的一种证件。它不仅限于宅基地的使用，还可能包括集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，比如村办公用房、学校、工厂等集体设施的建设用地。集体土地的使用受到更严格的限制，未经批准不得转让、出售，且通常只允许给本集体组织的成员使用。集体证持有人通常是本集体内部的成员，他们可以利用这块土地建造住房，但在建房前需要先提出申请并获得批准，之后才能合法建造并持有房产证12。

个人宅基地使用证（简称“个人证”），则是专门针对个人宅基地所有权的证件。它的主要功能是用来确认个人对宅基地的所有权和使用权，确保一户一宅的原则得到遵守。个人证持有人有权在自己的宅基地上建造房屋，并且在符合一定条件后，可以申请办理房产证。与集体证相比，个人证的使用范围仅限于个人及其家庭，不涉及整个集体组织3。

总结来说，集体证适用于集体组织内部成员，而个人证专为个人所有，两者在使用和权利上都存在明显的差异。