离婚后,如果夫妻双方有共同的房产,归属房产的过户程序可以按照以下步骤进行:
1. 协商一致:首先,夫妻双方需要协商一致,确定房产归属。可以通过律师或调解等方式进行协商,尽量达成共识。
2. 制作协议书:双方达成协议后,可以制作一份房屋归属协议书。在协议中明确约定房产归属的细节,例如,归属给其中一方还是出售等。
3. 公证或司法确认:为了确保协议的合法性和有效性,可以将协议书进行公证或向法院申请司法确认。这将使协议具有法律约束力。
4. 过户手续:完成协议确认后,归属房产的一方需要准备相关的过户手续。这通常包括办理房产过户手续、支付相应的税费和手续费等。详细的过户程序和要求可能因地区而异,建议咨询当地的不动产登记机构或相关部门以获取准确信息。
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